1) Créancier poursuivant : S.T.B, S.A Inscrite au RC à Tunis sous le n°182331996, Représentée par son P.D.G, demeurant à Tunis rue Hédi Nuira.
2) Débitrice saisi : Société LINDA «HOTEL HAMMAMET» SA inscrite au RC du tribunal de 1ère instance de Grombalia sous le n°B116392001, MF Z4471448 représenté par son P.D.G sise à hôtel Linda - Hammamet sud - gouvernorat de Nabeul.
3) Avocat poursuivant : Maître Boughazli Mustapha, Avocat à la cour de cassation, 42, Rue Om Kalthoum Tunis - 1001.
4) L'immeuble mis en vente :
C'est un immeuble objet du TF 546950 Nabeul dénommé «Linda» est un hôtel de catégorie 3 étoiles au cours d'exploitation depuis 2003 pour le complexe de loisirs et depuis l'année 2006 pour l'hôtel. C'est un hôtel sise à Yasmine Hammamet est construit sur un terrain de 16313 m² d'une capacité de 60 lits (27 chambres à coucher) est construit sur le lot S3 du plan d'aménagement de la zone touristique Hammamet sud l'hôtel Linda se compose d'un bâtiment central qui est composé de 3 étages (rez-de-chaussée - mezzanine - 1er étage). L'entrée principal de l'hôtel par une route ou à droite la chambre du gardien et le complexe central de l'hôtel.
En traversant des espaces aménagés, le complexe avec une entrée et un hall, administration de réception, restaurant et 5 chambres et l'économat et un pavillon réservé au personnel et des espaces pour mouvements horizontales et des espaces pour mouvements verticales qui mène au mezzanine et au 1er étage ou se trouve les chambres qui se composent d'un complexe central qui comporte R.D.C, mezzanine et 1er étage le R.D.C se compose de 5 chambres, mezzanine : 5 chambres. Le 1er étage : 17 chambres, l'hôtel se compose de plusieurs commodités extérieur modernes, une piscine non couverte restaurant et piscine et jardin, snack bar, barbecues et des espaces de loisirs.
- La distribution de la superficie couverte, des constructions et des commodités de l'hôtel:
1- Le R.D.C : se compose : a) locaux communs qui comportent l'entrée 66 m² - l'administration de l'accueil 24 m²
- bar 60 m² - salle du bar 62 m² - locaux commerciaux 48 m² - complexe sanitaire 38m² - l'administration 84 m² - restaurant 208 m² - taxiphones, dépôt 21 m² - snack bar sur le piscine 408 m² - espaces pour mouvement verticale 90 m² - espaces pour mouvement horizontale 60 m², total 1504 m². B) locaux de services qui comportent la cuisine 210m² - économique 17 m² pressing 28 m² - vestiaire habillement du personnel 60 m² - restaurant du personnel 26 m² - ateliers et dépôts 146 m² - transformateur électrique et complexe sanitaires. Total : 604 m². c) chambres de l'habitation qui comportent 5 chambres au rez-de-chaussée 184 m², total 2292 m².
2- Mezzanine : Comporte 5 chambres 178 m² et espaces pour mouvement 100 m². Total 278 m².
3- le 1er étage : logement qui comporte 17 chambres 644 m² - bureau 17 m² et des espaces pour mouvement 212 m². Total 873m². b) véranda non couverte 124 m².
Et par la suite la superficie totale exploitée et non couverte est de 3443 m² détaillé :
Le R.D.C : avec des locaux communs leurs espaces en dehors des murs est 1504 m² - locaux des services 604 m² - le logement 184 m². Total 2290 m².
Mezzanine : le logement (chambres pour habitation) 178 m² et des espaces pour mouvement 100 m², total 278 m².
Le 1er étage : se compose du logement (17 chambres pour habitation) 644 m² - bureau 17 m² - espaces pour mouvement 212 m². Total 873. Total général 3443 m²
Les espaces aménagés et l'aménagement extérieur : se compose d'une véranda non couverte 125 m² - piscine 496 m² - route et zone vertes - aménagement pour des espaces sports nautiques
p. 67485) Le prix de vente : Le prix de la vente est fixé à 4.438 200,000 dt outre les dépenses de poursuites qui seront fixées le jour de l'audience.
6) Le tribunal : la vente aura lieu devant le tribunal de 1ère instance de la Grombalia le lundi 21 novembre 2016 (21-11-2016) à 9 h du matin.
L'immeuble peut être visiter chaque jour.