بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس

جلسة صبيحة يوم الاثنين الموافق ل 23 جانفي 2017

مكتب الأستاذ وديع الفقي

المحامي بصفاقس

نهج القيروان عمارة الانطلاقة 1 مدرج ب 2، الطابق الرابع صفاقس

الهاتف : 74.223.111

طالب التتبع : بنك البركة لتونس في ش.م.ق، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B/137451996 بتونس والكائن مقره ب 88 شارع الهادي شاكر 1002 تونس.

نائبه الأستاذ : وديع الفقي المحامي الكائن مكتبه بنهج القيروان ، عمارة الانطلاقة 1 مدرج ب 2 الطابق الرابع صفاقس.

المعقول عنه : عبد العزيز بن علي المسعودي حسونة الجبنياني القاطن بنهج الحبيب ثامر عدد 882 بجبنيانة صفاقس.

السند التنفيذي : القرار الاستئنافي الصادر عن محكمة الاستئناف بتونس تحت عدد

99370 | بتاريخ | 21 | ديسمبر | 2010

(استئناف الأمر بالدفع عدد 81295 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 26 سبتمبر 2009) وذلك في باقي دين إجمالي قدره 720,507,583 مع فوائض التأخير

المحكومة قانونا | فضلا | عن | المصاريف

القانونية.

• علما وأن هذا القرار الاستئنافي المذكور وقع الإعلام به بواسطة الأستاذ عبد الحميد اللجمي بتاريخ 30 أفريل 2014 حسب رقميه عدد 7931.

سند البيع : محضر عقلة تنفيذية عقارية عدد 2452 المؤرخ في 3 نوفمبر 2016 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد الميلادي.

تشخيص العقار المعروض للبيع : العقار الكائن بحي الحدائق جبنيانة تحديدا بالقاصة الرابطة بين جبنيانة والحنشة من معتمدية جبنيانة ولاية صفاقس وهو موضوع رهن لفائدة البنك الطالب حسب عقد رهن بتاريخ 1 فيفري 2013 حسب وصل عدد MO09670 تسجيل عدد 13600240 وعقد رهن عقاري مسجل بتاريخ 28 ديسمبر 2010 تسجيل عدد 107530 وصل عدد 10603148 ويتمثل هذا العقار في قطعة أرض تمسح قرابة 5398 متر مربع به بناء عبارة عن مصنع خياطة به طابق أرضي وطابق علوي ضابط قيس قطعة الأرض المقام عليها المصنع من الركن الغربي القبلي مارا للشرق 4868 متر ثم ينكسر نحو القبلة 3.63 متر ثم من جديد نحو الشرق بميلان بسيط للقبلة 35.87 متر ثم ينعرج من الشرق مارا للجوف 49.46 متر ثم ينكسر نحو الشرق 7,45 أمتار ثم من جديد نحو الجوف 15,37 متر ثم من ركنه الشرقي الجوفي مار للغرب 19,20 متر ثم ينكسر نجو الجوف 4,44 متر ثم يمتد من الجوف نحو الغرب 70.21 متر ثم من ركنه الجوفي الغربي مارا للقبلة إلى أن يتصل بالركن المبتدأ منه القيس 59,41 متر يحده من الشرق القاصة الرابطة بين طريق جبنيانة والحنشة ومنها مدخله، ومن الغرب باقي ملك المطلوب وكذلك من القبلة وجوفا جار مع العلم وأن مصنع الخياطة هو مسوغ للغير الطابق الأرضي منه يمسح قرابة 21,80 متر مربع ويحتوي على بيت الحارس على يمين الداخل ويحتوي المعمل على وسطية وعلى يمين الداخل يوجد مكتب عون القمارق ويليه إدارة المعمل، أما على اليسار يوجد مكتب توسعة الإدارة ثم ممر به معمل يؤدي إلى غرفة تناول الفطور ومطبخ ومن الوسطية يقع الدخول إلى الطابق الأرضي من المصنع، على يمين الداخل بيت الحارس وباب ذو مصراعين منه الدخول إلى مخزن ثم قاعة عمل للخياطة وغرفة بها مضخات وخزانة كهربائية وبيت تغيير الملابس وجناح صحي مجهز بحنفيات ومراحيض ومدرج يؤدي إلى الطابق العلوي، أما الطابق الثاني فيمسح قرابة 516 متر مربع به وسطية وغرفتين لتناول الطعام وبيت تغيير الملابس.

أم العقار الثاني فهو عبارة عن معصرتين : الأولى تبلغ مساحتها حوالي 452 متر مربع، أما المعصرة الثانية فتبلغ مساحتها قرابة 288 متر مربع يتبعوهما زندانتين تمسح الأولى 116 متر مربع بها 16 ماجل زيت وزندادة ثانية تمسح قرابة 72 متر مربع بها 10 مواجل زيت وبها بطحاء تحتوي على 9 مصارف للزيتون ومرحاضان وفضاء مسقوف به 4 مصاريف لتجميع الزيتون ومبنى قديم أصله مصب زيتون ومدار عربي وسير لرفع الزيتون، وتتمثل حدود المعصرة الأولى والثانية شرقا القاصة الرابطة بين جبنيانة والحنشة منها مدخلهما وقبلة جوفا بقية الملك المطلوب.

الثمن الافتتاحي : مليون وخمسمائة وستة

وسبعون | ألفا | وستمائة | وستون | دينارا

(1.576.660.000د) تضاف له مصاريف هاته البتة المجراة بموجب الاختبار بواسطة الخبير محمد السلامي حسب تقريره المؤرخ في 7 أكتوبر 2015 عملا بالإذن على

العريضة عدد | 15/2758 | الصادر عن

المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 31 مارس 2015.

تاريخ ومكان البتة : سيقع البيع بالمزاد العلني لدى دائرة البيوعات العقارية وبالقاعة المعدة لذلك بمقر المحكمة الابتدائية بصفاقس صبيحة يوم الاثنين الموافق للثالث والعشرون من شهر جانفي سنة ألفان وسبعة عشر (23 جانفي 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

بيانات إضافية : لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل وبواسطة محامي.

• يقع زيارة العقار كامل أيام الأسبوع أثناء الساعات الإدارية.

• تحمل جميع مصاريف التتبعات التنفيذية على من يقف عليه الثمن ويدفعها هذا الأخير في ظرف ثمانية أيام من تاريخ الحكم بالتبتيت إلى المحامي القائم ولا تسلم له نسخة الحكم إلا كان خالصا، كما يتحمل من يقف عليه الثمن من معاليم قانونية الراجعة للمحامي القائم بالتتبع.

لمزيد الإرشادات يمكن الإطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بالقصرين أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ وديع الفقي المحامي الكائن مقره بعمارة الانطلاقة 1 مدرج ب 2 الطابق الرابع صفاقس.