بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
الأستاذ حسين المبروك المحامي بصفاقس القائم بالتتبع : قابض المالية نهج العربي زروق صفاقس مقره بمصالح القباضة المالية نهج العربي زروق صفاقس.
المعقول ضده : التوفيق الزريبي، مهنته أشغال عامة، مقره بنهج أسد ابن الفرات مدخل الزريبي صفاقس وبمولانفيل صفاقس، صاحب المعرف الجبائي 112712/Y.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حسين المبروك المحامي الكائن مكتبه بنهج الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق 3 صفاقس.
العقار المراد بيعه : هو عبارة عن قطعة أرض مساحتها الجملية بإعتبار البناءات المرتكزة عليها حوالي 680 متر مربع قيسها مقبلا مجوفا فمن الجهة الشرقية حوالي 27 متر ومن الجهة الغربية حوالي 27.50 م ومشرقا مغربا فمن الجهة الجوفية حوالي 25.20 م ومن الجهة القبلية حوالي 24.85 م حدود هذه القطعة فمن الجهة الجوفية عقار على ملك الحشيشة ومن الجهة الغربية عقار على ملك أحمد اللواتي ومن الجهة القبلية عقار على ملك الحشيشة ومن الجهة الشرقية الزنقة المتفرعة عن نهج أسد ابن الفرات عرضها في مستوى هذا العقار يتراوح بين حوالي 5.90 م وحوالي 6 م ومنها مدخله الوحيد.
ومن حيث المحتوى وحسب الحالة المتواجدة أيضا، تحمل قطعة الأرض المذكورة بناءات مساحتها الجملية المغطاة مجمعة حوالي 362.50 متر مربع مركبة من ثلاث كتل متواجدة على العين كالآتي :
كتلة البناء الأولى : مرتكزة على أغلب أجزاء هذا العقار ومساحتها الجملية المغطاة حوالي 270 متر مربع تمثل مسكنا مركب من جناحين يفتحان على فيراندة شرقية جناح جوفي مؤلف صالون وغرفتين ودورة مياه ومطبخ يفتح على فيراندة غربية وجناح قبلي
مؤلف من صالون تفتح عليه غرفة ومتصل بفيراندة قبلية شرقية ومن رواق يوزع إلى غرفتين ودورتي مياه متشابهتين ومطبخ يفتح على فيراندة قبلية وحسب الحالة المتواجدة على العين فإن كامل كتلة البناء المذكورة تصنف بناء قديما ولكنه من النوع المعقد نسبيا أسسه وهيكلته مبنية من الحجارة تتخللها أحزمة خرسانية مسلحة جدرانه الخارجية مبنية من الحجارة وجدرانه الداخلية بعضها من الحجارة والبعض الآخر من الآجر سقفه من الخرسانة المسلحة أرضيته مبلطة بالكرلاج جميع واجهاته الداخلية والخارجية مملطة ومطلية بالدهن وأجزاء منها مكسية بالخزف المطلي.
كتلة البناء الثانية : مرتكزة بالركن الجوفي الغربي للعقار ملتصقة بالحدين الغربي والجوفي لهذا العقار ومساحتها الجملية المغطاة حوالي 50 متر مربع تمثل مسكنا صغيرا مستقلا مؤلفا من غرفتين ومطبخ ودورة مياه وحسب الحالة المتواجدة على العين، فإن كامل كتلة البناء المذكورة تصنف بناء قديما ومتوسط التعقيد أسسه وهيكلته مبنية من الخرسانة المسلحة جدرانه الخارجية مبنية من الآجر السميك وجدرانه الداخلية من آجر البلاتريار سقفه من الخراسانة المسلحة والأوردي أرضيته مبلطة بالكرلاج جميع واجهاته الداخلية والخارجية مملطة ومطلية بالدهن.
كتلة البناء الثالثة : مرتكزة بالركن الجوفي الشرقي للعقار ملتصقة بالحدين الجوفي والشرقي لهذا العقار ومساحتها الجملية المغطاة حوالي 42.50 متر مربع تمثل مسكنا صغيرا مستقلا مؤلفا من غرفتين ومطبخ ودورة مياه مدخلها من المساح المحيط غربا لهذه الكتلة مستقل عن الفضاءات السابق ذكرها. ومن حيث التراتيب العمرانية على جدوى استغلال العقار، فإن انتماء هذا العقار لمنطقة "Uc" يمثل إضافة إلى قيمته إذ يمسح له بإقامة البناءات الفردية المنعزلة والمتزاوجة والجماعية المنعزلة المحتوية على فضاءات تجارية وتجهيزات اجتماعية جماعية.
ومن حيث المرافق والتجهيزات الأساسية، فإن
العقار | موضوع | الطلب يتواجد | مرتبطا
بالشبكات العمومية للماء الصالح للشراب والتطهير والكهرباء والهاتف.
الثمن الإفتتاحي لكامل العقار : مائتان وخمسة عشر ألف دينار (215.000,000 د).
تاريخ البتة ومكانها : سيقع بيع العقار الموصوف بقاعة البيوعات العقارية لدى المحكمة الإبتدائية بصفاقس وذلك صبيحة يوم الإثنين الموافق للثالث عشر من شهر فيفري سنة 2017 (13 فيفري 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار كل يوم ما بين الساعة التاسعة صباحا والخامسة مساءا. ولزيادة الإرشادات الإتصال بكتابة المحكمة الإبتدائية بصفاقس أين أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.