Vente aux enchères publiques à la suite d'une saisie immobilière à Sfax

Maître Houcine Mabrouk, Avocat à Sfax

Le poursuivant : Le Receveur des Finances, Rue Arbi Zarrouk Sfax Services de la recette des finances sis Rue Arbi Zarrouk Sfax.

Partie saisie : Taoufik Zribi, Profession Travaux Publics, domicilié Rue Assaad Ibn Fourat Passage Zribi Moulin ville Sfax, son matricule fiscal 112712/Y.

L'avocat poursuivant : Maître Houcine Mabrouk, Avocat ayant son étude Rue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 3ème étage Sfax.

Immeuble à vendre : il s'agit d'une parcelle de terrain couvrant une superficie comportant des constructions qui sont édifiées sur elle d'environ 680 m² mesurant du Sud au Nord du côté Est environ 27 mètres et du côté Ouest environ 27.5 mètres et de l'Est à l'Ouest du côté Nord environ 25.20 mètres et du côté Sud environ 24.85 mètres.

L'immeuble est limité au Nord par la propriété de Hachicha à l'Ouest par Ahmed Louati au Sud par Hachicha et à l'Est par impasse dérivée de la Rue Assad Ibn Fourat d'une largeur au niveau de cet immeuble variant entre 5.90 mètres et 6 mètres d'où son seul accès.

Cette parcelle de terrain Précitée comporte des constructions ayant une superficie couverte d'environ 362.50 mètres carrés, elles se composent de trois blocs détaillés comme suit :

Le premier bloc de construction : Est édifié sur la majorité de l'espace de cet immeuble sa superficie globale couverte est d'environ 270 mètres carrés, il s'agit d'un logement qui se compose de deux blocs qui ouvrent sur une véranda. Est un bloc du côté Nord qui se compose d'un salon, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine qui ouvre une véranda Ouest et un bloc Sud qui se compose d'un salon communicant avec une chambre et contigu avec une véranda Sud. Est et avec un couloir donnant accès à deux chambres, et deux salles d'eau semblables, une cuisine qui ouvre sur une véranda Sud. D'après leur état actuel, l'ensemble de la construction précitée est un bâtiment ancien mais relativement complexe ses fondations et ses constructions sont bâties en pierres comportant des ceintures en béton armé, ses murs extérieurs sont bâtis en pierres et ses murs intérieurs, une partie est bâtie en pierres et une autre partie en briques sont toit est en dalle, son sol est carrelé, toutes ses façades intérieures et extérieures sont revêtues en enduit et couvertes de badigeon et certaines parties sont revêtues par la faïence.

Le deuxième bloc de construction :

Il est édifié à l'angle Nord ouest de l'Immeuble contigu aux deux limites Ouest et Nord de cet immeuble, sa superficie globale couverte est d'environ 50 mètres carrés et se compose d'un petit logement indépendant qui comporte deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, d'après son état actuel, il est considéré comme une construction ancienne et d'une complexité moyenne, ses fondations et ses structures sont bâties en ciment armé, ses murs extérieurs sont bâtis en briques épaisses, ses murs intérieurs sont en plâtrière, son plafond en dalles et en ourdis, son sol est carrelé, toutes ses façades intérieures et extérieures sont revêtues d'enduits et badigeonnées.

Le troisième bloc de construction : Est édifié à l'angle Nord Est de l'immeuble contigu aux deux limites Nord et Est de cet immeuble sa superficie totale couverte est de 42.50 m². Il s'agit d'un petit logement indépendant qui compose de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, il a son accès de l'espace du côté Ouest. Ce bloc est indépendant des espaces précités.

Sur le plan des réglementations urbaines se rapportant à l'exploitation de l'immeuble il est classé dans la zone UC. En plus de sa valeur il est permis d'édifier des constructions individuelles indépendantes des constructions semi collectives et mixtes qui comportent des espaces commerciaux et des équipements sociaux collectifs.

Sur les commodités et le équipements principaux cet immeuble est lié aux réseaux publics de branchement à l'eau potable, l'électricité, le téléphone et les canalisations d'assainissement.

Mise à prix de l'ensemble de l'immeuble : deux cent quinze mille dinars (215.000 dinars)

Date et lieu des enchères : La vente de l'immeuble décrit ci-dessus aura lieu à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax et ce le lundi treize février 2017 (13/2/2017) à neuf heures du matin et heures suivantes.

Remarque : La visite de l'immeuble est possible de neuf heures du matin à dix-sept heures.

Pour d'amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax ou est déposé le cahier des charges ou l'étude de l'avocat poursuivant.