بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ
أنس منصر المحامي لدى الاستئناف
17، شارع الولايات المتحدة الأميريكية 1002 البلفيدير – تونس
الهاتف : 71 282 928
الفاكس : 71 282 929
1) الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة
الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ أنس منصر بعدد 17 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفيدير – تونس بوصفها دائنة محكوما لفائدتها.
2) المدينة المعقول عنها : السيدة مريم الجويني القاطنة بعدد 67 نهج جامع الروضة سكرة أريانة (بوصفها مدينة أصلية).
3) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ أنس منصر المحامي لدى الإستئناف الكائن مكتبه بعدد 17 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفيدير – تونس.
٭ تعيين العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : يتمثل العقار موضوع التبتيت والكائن بنهج جامع الروضة عدد 67 سكرة أريانة وموضوع الرسم العقاري عدد 30706 أريانة المسمى "آمنة" والبالغ مساحته الجملية (418 م م) من :
- محل سكني نوع أمريكي (بطابق أرضي وطابق علوي بمدارج داخلية) وبيت صالون سقفه دالة وأرضيته مبلطة بالجليز ونوافذه وأبوابه من الخشب العادي ومحروسة بالحديد المطروق ويمسح حوالي 230 م م ويتكون الطابق الأرضي من قاعة استقبال وغرفة ومطبخ ودورة مياه وممر ومدارج داخلية وتفضي للطابق العلوي الذي يحتوي بدوره على ثلاث غرف ومطبخ وبيتي استحمام وفرندة وممر.
- محل تجاري يمسح حوالي 33 م م سقفه دالة وأرضيته مبلطة بالجليز ويفتح على الطريق العمومي وفي تصرف الغير بالكراء. - حديقة جزء منها مبلط بالجليز والواقع تشخيصها تحديدا بواسطة الخبير المأذون به قضائيا الأستاذ عبد الجليل المسعودي.
4) الموقع : يقع العقار بنهج جامع الروضة عدد 67 – سكرة أريانة.
٭ المعاينة والتشخيص : يتمثل العقار موضوع التبتيت والكائن بنهج جامع الروضة عدد 67 سكرة أريانة وموضوع الرسم العقاري عدد 30706 أريانة المسمى "آمنة" والبالغ مساحته الجملية (418 م م) من : - محل سكني نوع أمريكي (بطابق أرضي وطابق علوي بمدارج داخلية) وبيت صابون سقفه دالة وأرضيته مبلطة بالجليز ونوافذه وأبوابه من الخشب العادي ومحروسة بالحديد المطروق ويمسح حوالي 230 م م ويتكون الطابق الأرضي من قاعة استقبال وغرفة ومطبخ ودورة مياه وممر ومدارج داخلية تفضي للطابق العلوي الذي يحتوي بدوره على ثلاث غرف ومطبخ وبيتي استحمام وفرندة وممر.
- محل تجاري يمسح حوالي 33 م م سقفه دالة وأرضيته مبلطة بالجليز ويفتح على الطريق العمومي وفي تصرف الغير بالكراء. - حديقة جزء منها مبلط بالجليز.
5) الكيل والتمسيح : تبلغ مساحة العقار موضوع الرسم العقاري 30706 أريانة المسمى "آمنة" 418 م م والراجعة بالملك للمعقول عنها.
6) الثمن الإفتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الإفتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره أربعمائة وسبعة وسبعون ألف ومائة وخمسة وعشرون دينارا (477.125,000 د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد عبد الجليل المسعودي، يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.
7) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : سيقع إشهار كامل العقار المعروض للبيع يوم الاثنين الموافق للسابع والعشرين من شهر مارس سنة سبعة عشر وألفان (27 مارس 2017) أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.
8) شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : يمكن زيارة العقار كل يوم في الأوقات الإدارية، وهي لا تخضع لأي شرط خاص.
9) ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ أنس منصر، وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولايمكن للأجانب المشاركة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.