بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ

محمد سفيان الجموسي

المحامي لدى التعقيب

44، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000

الهاتف : 74.220.096

الفاكس : 74.201.001

الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية

بتونس | B167001997 | والكائن | مقرها

الاجتماعي ب9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بشارع الحبيب بورقيبة صفاقس محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 44، شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس.

المعقول عنها : 1) اسلام بنت محمد العذار حرم طارق كريشان (بصفتها مدينة) لا عمل لها صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01339195 مؤرخة في 7 أوت 2012 مقرها بطريق القائد محمد كلم 1 صفاقس. 2) أنيس الزواري (بصفته ضامنا وكفيلا شخصيا) صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01342542 مؤرخة في 17 نوفمبر 2004 مقره بوكالة أنيس للأسفار مقره بوكالة أنيس للأسفار مقرها بنهج سالم حرز الله عدد 15 صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.

العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر العقلة التنفيذية على عقار غير مسجل عدد 2043/2034 المحرر بتاريخ 26 ديسمبر 2016 بواسطة العدل المنفذ مها البهلول المتمثل في جميع قطعة أرض شبه مستطيلة الكائنة عبر طريق تنيور كلم 1.5 عن صفاقس المدينة وعلى اليسار في اتجاه الطريق المذكورة وتحديدا عبر مسلك ترابي شرقي غير نافذ ومصنفا بلديا بنهج بطرس البستاني صفاقس كما يمكن الوصول إليه عبر القاصة رقم 5 الرابطة بين طريقي تنيور والقائد محمد وعلي وعلى اليمين في اتجاه الطريق الأخيرة عبر نهج معبد مصنفا بلديا نهج التوفيق الحكيم ويقع الوصول إلي قطعة الأرض سواء عبر الباب الشرقي مرورا من

طريق تنيور كلم 1.5 أو عبر البابين الغربيين مرورا من طريق القائد محمد وكلى الأبواب تؤدي بنا إلى قطعة الأرض موضوع التحديد قيسها مشرقا مغربا فمن الجهة القبلية 42.90 أمتار ومن الجهة الجوفية 39.60 أمتار وعرضها مقبلا مجوفا فمن الجهة الشرقية 31.23 أمتار ومن الجهة الغربية 31.23 أمتار وتبلغ كامل مساحتها نحو 1286.00 أمتار مربعة.

ويتوسط كامل قطعة الأرض محل سكني يتمثل في فيلا عصرية يقع الوصول إليها في الأصل عبر الباب الحديدي ذي مصراع واحد الغربي المفتح الذي يطل على طريق القائد محمد يتقدمه ممشى يؤم إلى فيراندة غير مسقوفة غربية يتوسطها باب من خشب ذي مصراعين غربي المفتح وهذا الباب يؤدي إلى

صالة | منحرفة | الشكل | ويتوسط | الصالة

وبجدارها الشرقي باب من خشب يؤدي إلى رواق نجد به على اليمين من مستعمليه فتحة دون باب تؤم إلى قاعة جلوس أخرى بها باب من خشب ذي مصراعين تليه نافذة قبلية ويؤدي بنا الباب إلى فيراندة قبلية مسقوفة هذا ويلي غرفة الجلوس فتحة مستطيلة بدون باب أعلاه في شكل نصف دائري تؤدي إلى وسطية في امتداد مشرقا مغربا 2.65 أمتار وفي عرض مقبلا مجوفا 2.43 أمتار بها وعلى اليمين من مستعملها فضاء للخزن – دريسينق – وعلى اليسار من المدخل من الوسطية باب شرقي من خشب ذي مصراع واحد يؤدي إلى فضاء هو عبارة عن قاعة أكل ومطبخ منحرف الشكل تام التجهيزات العصرية به نافذة جوفية.

كما يوجد بالركن الجوفي الغربي لقاعة الأكل باب جوفي من خشب يتقدمه باب من معدن الاليمينيوم وبلور مقوى يؤدي إلى فيراندة جوفية ويوجد بالركن القبلي الشرقي للوسطية فتحة أخرى مستطيلة تؤدي وعلى اليمين من مستعملها رواق به غرفة نوم طولها مقبلا مجوفا 4.40 أمتار وعرضها مشرقا مغربا 3.97 أمتار بها نافذة قبلية تليها غرفة أخرى للنوم طولها مشرقا مغربا 4.00 أمتار وعرضها مقبلا مجوفا 3.80 أمتار بها نافذة قبلية وعلى الجدار الجوفي يوجد بلاكار من بناء تام التجهيزات الخشبية وتتقدمها وبآخر الرواق السالف الذكر غرفة أخرى للنوم طولها مقبلا مجوفا 4.90 أمتار وعرضها مشرقا مغربا 4.04 أمتار بها نافذة شرقية ويتقدم غرفة النوم بيت استحمام تام التجهيزات العصرية طولها مقبلا مجوفا 3.65 أمتار وعرضها مشرقا مغربا 3.49 أمتار بها شباك

جوفي ويلي بيت الاستحمام فضاء صحي يتمثل في مرحاض ودوش تامتي التجهيزات العصرية أرضيتها من جليز وجدرانها ملبسة بمربعات الفايانص، أرضية كامل البناء مبلطة بمربعات الكرلاج عدى بيت الاستحمام والمطبخ فأرضيتهما من جليز سقفه من دالة جدرانه الخارجية من الحجارة وقسائمه الداخلية من آجر وهي مكلسة من الداخل والخارج ومطلية بالدهن المائي من الداخل والخارج أبوابه الداخلية ومن خشب والنوافذ من خشب وبلور ومجهزة بالميشلار ومحمية بالحديد من الخارج وحيث أن العقار مجهز بالنور الكهربائي وبالتسخين المركزي الذي يشغل بالغاز الطبيعي.

كما يوجد بالركن الجوفي الشرقي لكامل قطعة الأرض بناء يتمثل في ملحقات تتكون من مستودع للسيارة طوله مشرقا مغربا 5.23 أمتار وعرضه مقبلا مجوفا 3.52 أمتار ويلي المستودع غرفة خاصة بحارس العقار طولها مقبلا مجوفا 3.52 أمتار وعرضها مشرقا مغربا 2.90 أمتار ويلي غرفة الحارس فضاء للخزن طوله مقبلا مجوفا 3.52 أمتار وعرضه مشرقا مغربا 3.35 أمتار كما يوجد بجداره الشرقي جهاز التدفئة المركزي ويلي الفضاء ركن صحي يتمثل في مرحاض تجهيزاته عتيقة وتبلغ المساحة المسقوفة لكامل الملحقات المذكورة نحو 49 أمتار مربعة ويتقدم كامل البناء حديقة تحتوي على عدد من شجر الزينة وتبلغ كامل المساحة المسقوفة لمحل السكنى (فيلا) نحو 282.00 أمتار مربعة.

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار المعقول بما قدره تسعمائة وخمسة وعشرون ألف دينارا (925.000.000 د) أرضا وبناءا تضاف إليه الفوائض والمصاريف التي سيقع تحديدها يوم البتة.

تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة يوم الإثنين الموافق للسابع والعشرون من شهر مارس سنة ألفين وسبعة عشر (27 مارس 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة

الجلسة | المخصصة | للبيوعات | العقارية

بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن بشارع أبو القاسم الشابي.

زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره ثلاثمائة وثمانية آلاف وثلاثمائة وثلاثة

وثلاثون | دينارا | ومليمات | 333

(308.333.333 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.

ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين تم إيداع كراس الشروط.