Vente aux enchères publiques d'un Immeuble à Sfax

suite à une saisie immobilière

Cabinet : Maître Jamoussi Mohamed Sofiène Avocat

44, Avenue Habib Bourguiba 3000 Sfax

Tel : 74.220.096

Fax : 74.201.001

Le poursuivant : L'Arab Tunisian Bank, société Anonyme représentée par son directeur général, inscrite au registre de commerce au pres du Tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°B167001997 dont le siège social est situé au 9 Rue Hédi Nouira Tunis, demeurent avenue Habib Bourguiba Sfax, son domicile à l'étude de son Avocat Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, 44 Avenue Habib Bourguiba Immeuble Athos Sfax. 3000.

Le saisi : Mme Islam Bent Mohamed Laadhar Epouse Tarek Krichen (Débitrice), titulaire de la CIN 01339195 délivrée le 7/8/2012 y demeurant Route de Kaid Mhamed Km 1 Sfax.

2) Anis Zouari (Caution solidaire), titulaire de la CIN01342542 délivrée le 17/11/2004 demeurant à l'agence Anis de voyage demeurant rue Salem Harzallah n°15 Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, Avocat 44 Avenue Habib Bourguiba Sfax 3000.

Immeuble saisi et mis en vente : Suite d'une saisie Immobilière faite par Maître Maha Bahloul Huissier Notaire sous le n°2043/2034 le 26/12/2016 sur toute la totalité d'un local non enregistré représentant une parcelle de terrain presque rectangulaire, cité sur la route de Teniour km 1.5 loin de Sfax ville à gauche de la route suscité et exactement suite à un passage sablonné coté Est, impasse Zone rurale et municipale, rue Botros El Bostanie Sfax, possible aussi d'arriver à la parcelle citée par la ceinture n°5 qui relie la route de Teniour et Kaid Mhamed, à droite vers la dernière route et vers une rue bétonnée et municipale, rue Taoufik El Hakim.

Pour arriver à la parcelle de terrain soit par la porte Est, passant par la route de Teniour km 1.5 soit par les deux portes ouest passant par la route Kaid Mhamed et les portes citées, nous mènent à la parcelle de terrain selon les mesures, Est Ouest du coté Sud 42.90 m, et du coté Nord 39,60 m, largeur Sud nord du coté Est 31.23 m et du coté Ouest 31,23 m, la totalité de sa surface est environ 1286 m².

Au centre de ce local est édifié une villa moderne pour l'arriver passant par une porte métallique à un seul battant coté Ouest, exposée à la route Kaid Mhamed.

Un passage qui mène à la véranda non couverte porte d'entrée à 2 battants en bois située à l'ouest qui mène à une salle non rectiligne, mur Est, une porte en bois qui mène au hall, on trouve à droite, une ouverture sans porte qui mène au séjour et une autre porte en bois à deux battants existe une fenêtre Sud qui mène à la porte de la véranda Sud couverte puis une chambre de séjour rectangulaire sans porte forme arquée et qui mène, coté Est Ouest 2.65 m, largeur coté Sud Nord 2.43 m, à droite se trouve un dressing, à gauche du couloir une porte en bois coté Est qui mène à la salle à manger et une cuisine forme architecturale, aménagement moderne qui contient une fenêtre orientation nord.

Au coin Nord Ouest de la salle à manger existe une autre porte en bois de coté nord puis une cloison en aluminium vitrée qui mène à une véranda du coté Nord,

Au coin Sud Est du hall existe une ouverture rectangulaire qui mène à droite une suite qui contient une chambre à coucher de longueur Sud nord 4.40 m, de largeur Est-Ouest 3.97 m où existe une fenêtre orientation Sud qui suit une autre chambre à coucher de longueur Est Ouest 4.00 m et de largeur Sud Nord 3.80 m, une fenêtre ainsi qu'un placard sur mur coté Nord équipé en boiserie qui suit une chambre à coucher de longueur sud- nord 4.90m et de largeur Est Ouest 4.04 m où existe une fenêtre orientation Est qui suit une salle de bain équipée de longueur Sud Nord 3.65 m et de largeur Est Ouest 3.49 m ou existe une fenêtre orientation Nord qui suit une toilette et douche équipées dont son carrelage est marbré et ses murs en faïence.

Tout le local est couvert de carrelage sauf la salle de bain et la cuisine couverts en marbre, les murs extérieurs en pierre,

Les cloisons en briques, les portes extérieure et les fenêtres en bois équipées de michlère et protégés de fer de l'extérieur. Ce local est équipé d'électricité et de chauffage centrale.

Au coin Nord Est de ce local existe un garage pour la voiture de longueur Est Ouest 5.23 m et de largeur Sud Nord 3.52 m, une chambre pour le gardien de longueur Sud Nord 3,52 m et de largeur Est Ouest 2,90 m qui suit un espace de longueur Sud Nord 3.52 m et de largeur Est Ouest 3.5 m, au mur Est se trouve chauffage central qui suit coin sanitaire représentant une toilette y équipements anciens sa surface est de 49 m².

Ce local contient aussi un jardin, la surface couverte de la villa est environ de 282 m².

Mise à prix : Tout le saisi est fixé à neuf cent vingt cinq milles Dinars (925.000.000D) terre et construction auxquels s'ajoutent les frais fixés qui seront fixés le jour de l'audience.

Date et lieu de l'adjudication : aura lieu le lundi le 27 mars 2017 à partir de 9h du matin et suivant à la salle des crises du tribunal de première instance de Sfax1, sise Abou Kacem Echebbi Sfax.

Visite de l'immeuble : La visite est possible tous les jours de la semaine, suivant l'horaire administratif.

Tout qui veut participer aux enchères, doit consigner le 1/3 du montant de la mise à prix est de 308.333.333 D par l'intermédiaire d'un avocat et pour les étrangers doivent être munis de l'autorisation de Mr. le gouverneur compétent.

Et pour de plus amples informations contacter l'étude de l'avocat poursuivant ou le greffe du tribunal de première instance de Sfax 1 où est déposé le cahier des charges.