بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ نصر بن عامر
المحامي لدى التعقيب
نهج الأخت جوزفين عمارة تروكاديرو سوسة
الهاتف : 73.227.077
الفاكس : 73.224.285
الدائن العاقل : بنك الأمان شركة تجارية خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 في شخص ممثلها القانوني القاطن بمقره بتونس شارع محمد الخامس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نصر بن عامر المحامي لدى التعقيب مقره بنهج الأخت جوزفين عمارة تروكاديرو بسوسة.
المبتت ضدها : فاطمة بنت محمد اللبان مقرها المختار عند نبيل بن محمد مغيث 14 نهج عمر بن عبد العزيز حمام سوسة وعند الاقتضاء بمقرها عند نبيل بن محمد مغيث 5 نهج الطاهر صفر سوسة صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 02813571.
المدين الأصلي : محمد بن علي بن محمد مغيث وكيل شركة مقره عند نبيل بن محمد مغيث 5 نهج الطاهر صفر سوسة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 2882009.
ص 1903العقار المعروض للبيع : جميع الملك المسمى "الزهور 669" موضوع الرسم العقاري عدد 39914 سوسة المتكون من القطعتين عدد 29 وعدد 30 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 200138 سوسة وهو عبارة عن مقسمين منحرفي الشكل ملاصقين لبعضهما البعض ومدمجين ببعضهما البعض كذلك مسيجين من جميع جهاتهما قبليي المفتح مقامة على جانبهما الأوسط بناية عصرية تشتمل على سفلي وعلوي كانت مستغلة كإدارة مقاولات كما تحتوي على عدة مستودعات أخرى الآتي بيانها كل ذلك كائن من الجهة الجوفية لطريق عام رابطة بين الطريق المؤدية للمنستير MC 92 وشارع ابن خلدون – سوسة معتمديتها وولايتها. ويحد كامل العقار قبلة طريق عام حيث المفتح وغربا زنقة غير نافذة في طائفة وفي الكمال مساكن للغير وجوفا الرسم العقاري عدد 1388 سوسة وغربا القطعة عدد 31 مقام فوقه محل صناعي تابع للغير.
ويحتوي هذا العقار على بناية عصرية تشتمل على طابق سفلي وعلوي.
السفلي يتكون من رواق حيث المدخل حيث المفتح وبهو استقبال له مدارج مؤدية للعلوي وعدد 2 مكاتب وقاعة استقبال ومكتب كبير ومكتب للأرشيف ومجمع صحي والجانب القبلي الشرقي من السفلي يشتمل على بهو شرقي المفتح – استقبال وعدد 2 مكاتب وغرفة قبلية وغرفة جوفية والجانب الغربي يحتوي على عدد 2 غرف والطابق العلوي يشتمل على بهو ومكتب ومكتب المدير ومكتب أرشيف ومجمع صحي ومكتب وقاعة كبيرة ومجمع صحي وكتب الرئيس المدير العام وشرفات كما يحتوي هذا العقار على المنشآت التالية :
- مستودع شرقي المفتح به سدة داخله ومغازة خارجية وورشتين غربيتي المفتح وفضاء لتنظيف السيارات به مكتب ودكانة وملحق على مستوى الجانب الشرقي القبلي يحتوي على مكتبين ومغازة ومحطة بنزين أما التجهيزات فهو مجهز بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي ومرتبط بشبكة التطهير.
والإدارة مقامة على جدران من الآجر المجوف المتخللة بأعمدة من الخرسانة المسلحة
وسقفها آجر مجوف وخرسانة مسلحة وسطحها مدعم بطبقة انحدار سطح محمية بطبقة عازلة والأرضية مبلطة بفرشة من القرانتو ومن الموكات وأخرى من بلاط التركي ومجامعها الصحية مجهزة بمعداتها الصحية وجدرانها مكسوة بجليز خزفي وجانب من سقفها مدعم بسقف وهمي من الخشب وأبوابها ونوافذها من الخشب. تبلغ المساحة الجملية لهذا العقار 5092 م2.
- القطعة عدد 29 : هي عبارة عن قطعة أرض منحرفة الشكل تتمثل في كامل الجانب الشرقي من الرسم العقاري عدد 39914 سوسة مسيجة من جميع جهاتها القبلية والشرقية والجوفية ويحد كامل هذه القطعة قبلة طريق عام وشرقا زنقة غير نافذة ومساكن للغير كل بطائفة وجوفا جانب من الرسم العقاري عدد 1388 سوسة وغربا القطعة عدد 30 من نفس الرسم وتحتوي هذه القطعة على ملحق يشتمل على مكتبين ومغازة ومحطة بنزين وعدد 2 مستودع من البناء الخفيف وتبلغ مساحة هذه القطعة 2923 م2.
- القطعة عدد 30 : هي عبارة عن قطعة مستطيلة الشكل تمثل الجانب الغربي من كامل الرسم العقاري عدد 39914 سوسة مسيجة من جهاتها القبلية والجوفية والغربية ويحد كامل هذه القطعة قبلة طريق عام حيث المفتح وشرقا القطعة عدد 29 الآنفة البيان وجوفا جانب من الرسم العقاري عدد 1388 سوسة وغربا القطعة عدد 31 مقام عليه محل صناعي تابع للغير.
وتحتوي هذه القطعة على بناية عصرية تشتمل على سفلي وعلوي.
السفلي يتكون من رواق حيث المدخل حيث المفتح وبهو استقبال له مدارج مؤدية للعلوي وعدد 2 مكاتب وقاعة استقبال ومكتب كبير ومكتب للأرشيف ومجمع صحي كما تحتوي على مستودع شرقي المفتح به سدة داخله ومغازة خارجية وفضاء لتنظيف الشاحنات انتصب بين الورشة والإدارة وأن هذا العقار مجهز بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي ومرتبط بشبكة التطهير.
الإدارة مقامة على جدران من الآجر المجوف المتخللة بأعمدة من الخرسانة المسلحة وسقفها آجر مجوف وخرسانة مسلحة وسطحها مدعم بطبقة انحدار سطح محمية بطبقة عازلة والأرضية مبلطة بفرشة من القرانتو ومن الموكات وأخرى من بلاط التركي ومجامعها الصحية مجهزة بمعداتها الصحية وجدرانها مكسوة بجليز خزفي وجانب من سقفها مدعم بسقف وهمي من الخشب وأبوابها ونوافذها من الخشب.
وتبلغ المساحة : الأرض 2169 م2 والبناء الصلب : الإدارة 556 م2 الملحق 53 م2. البناء الخفيف : المستودع 297 م2 وساحة تنظيف الشاحنات 95 م2.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع العقلة بمليونين وخمسمائة وستة وسبعون ألفا وخمسمائة وأربعون دينارا (000د2.576.540) وذلك طبقا للتقرير المحرر من قبل الخبيرين السادة منصور ابن الحاج خليفة ومصطفى حمودية المكلفين بموجب الإذن على العريضة عدد
64339 | الصادر | عن | رئيس | المحكمة
الابتدائية بسوسة 1.
موعد البتة : تتم البتة بالمزاد العلني أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة بالجلسة المعينة ليوم الخميس الموافق للثالث عشر من شهر أفريل سنة 2017 (13 أفريل 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة بعد الزوال.