إعلان بيع عقارين مسجلين بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ التيجاني عمارة

المحامي لدى التعقيب

الكائن مكتبه بنهج محمد خدومة قفصة 1 - الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس عدد B176041996 الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس، والذي أختار مقر

مخابرته مكتب الأستاذ التيجاني عمارة المحامي لدى التعقيب الكائن بنهج محمد خدومة قفصة.

2 - المدين المعقول عليه : شركة توزر للاسفار في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة الكائن مقرها بشارع فرحات حشاد توزر عددها بالسجل التجاري

عدد | B1152141997 | )بوصفها | مدينة

أصلية).

II/ ورثة المرحوم عبد الرزاق الشابي (بوصفه كفيل) وهم :

أرملته خديجة بنت الصادق بن يوسف بن حسن زغراف زغراف مهنتها شؤون المنزل تعذر الحصول على رقم بطاقة تعريفها الوطنية والقاطنة بحي المطار توزر.

وأبناؤه منها :

إقبال بنت عبد الرزاق بن بلقاسم الشابي مهنتها عاملة تعذر الحصول على رقم بطاقة تعريفها الوطنية والقاطنة بحي المطار توزر. - إلهام بنت عبد الرزاق بن بلقاسم الشابي مهنتها عاملة تعذر الحصول على رقم بطاقة تعريفها الوطنية والقاطنة بحي المطار توزر. - إيناس بنت عبد الرزاق بن بلقاسم الشابي مهنتها عاملة تعذر الحصول على رقم بطاقة تعريفها الوطنية والقاطنة بحي المطار توزر. - إسلام بنت عبد الرزاق بن بلقاسم الشابي مهنته مدير تقني تعذر الحصول على رقم بطاقة تعريفه الوطنية والقاطنة بحي المطار توزر (بوصفه أحد ورثة عبد الرزاق الشابي وبوصفه كفيل).

أشرف بن عبد الرزاق بن بلقاسم الشابي، مهنته مدير تجاري تعذر الحصول على رقم بطاقة تعريفه الوطنية والقاطن بحي المطار توزر (بوصفه أحد ورثة عبد الرزاق الشابي وبوصفه كفيل).

3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ التيجاني عمارة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج محمد خدومة قفصة.

4 - العقار المعروض للبيع : العقارين الراجعين للخصوم بالملك على الشياع والمتمثلين في :

1 - الرسم العقاري عدد 907 توزر والمسمى أرض أشرف والذي يقع بتقسيم بلدي أعد خصيصا لوكالات الأسفار شمال منطقة حي المطار من مدينة توزر والذي يحده جنوبا أرض بها إنشاءات على ملك عبيد عبد الباقي وشرقا شارع حيث يوجد مفتح ثانوي وشمالا أرض بها إنشاءات على ملك علي الحناشي وغربا حيث المدخل الرئيسي شارع فلسطين والمسمى بطريق الحجيج المؤدي إلى مطار توزر نفطة الدولي، والتي تبلغ مساحته الجملية 1021 م م وفي شكل مستطيل طوله من الشمال إلى الجنوب 34 مترا وعرضه من الشرق على الغرب 30 مترا.

وحيث ينقسم العقار إلى جزئين اثنين على موسط الطول من الشرق إلى الغرب : الجزء الأول الجنوبي معد لورشة صيانة السيارات والجزء الثاني معد لورشة قص وصقل الرخام وهما مسوغان للغير.

يحتوي الجزء الأول على جزء مبنى تبلغ مساحته المسقفة 150 متر مربعا وبه مدخل رئيسي من الجهة الغربية عرضه أربعة أمتار ومغازة فسيحة وورشة لدهن السيارات ومرافق صحية ويتوسط الكل مدارج تؤدي إلى السطح.

باقي المساحة مقسم على فناء ومأوي سيارات للصيانة ومغازة قطع غيار كله مسقف سواء في البعض بصفائح معدنية وفي البعض الآخر بقماش خاص.

أرضية المكان كلها إسمنتية ما عدى المغازة التي بها مربعات "الجليز" هيكل البناء من الخرسان المسلح وجدرانها من الآجر الصناعي. يوجد بالواجهة الغربية باب رئيسي عرضه أربعة أمتار وباب ثاني عرضه 4،1 متر على مستوى المغازة وفتحات ثلاثة على مستوى محل دهن السيارات ويوجد بالسياج الشرقي الذي لا يتعدى ارتفاعه المترين والنصف باب حديدي في عرض متر واحد.

ويحتوي الجزء الثاني على جزء مبني تبلغ مساحته المسقفة 200 متر مربع وبه مكتب استقبال ومرافق صحية ويليها مغازة قطع غيار ومعدات حرفية خاصة وكلهم ملتصقون بفضاء وقعت تهيئته ووقع استغلاله كمسكن وقتي دون اعتماد الطرق الفنية السليمة للبناء.

ص 1906

كما يوجد بالمكان مدخل رئيسي من الجهة الغربية عرضه أربعة أمتار متصل بفناء معد إلى قص وسقل الرخام وهما مسقفان بطريقة بدائية بصفائح معدنية.

أرضية البناء بها مربعات "الجليز" أما أرضية المدخل الرئيسي فهي إسمنتية وأرضية الباقي ترابية، هيكل البناءات من الخرسان المسلح الغير المثبت بالأرض لصفته الوقتية، جدرانها من الآجر الصناعي وسقفها من مزيج من الخشب الأبيض وأضلع جريد النخيل مع بساط علوي بخليط التراب والجير.

ترتكز الأسقف المعدنية على أعمدة بعضها خرسانية وبعضها الآخر معدنية.

يوجد بالواجهة الغربية باب رئيسي عرضه أربعة أمتار وباب ثاني عرضه 1.4 متر ونافذة على مستوى المسكن ويوجد بالسياج الشرقي باب ثانوي حديدي في عرض يقارب الأربعة أمتار والتي تم إيداع مراجع ترسيم الرسم العقاري 907.

بشهادة الملكية (بالنسبة لخديجة زغراف عدد السند 05/30592 تحت مجلد 2011/1 عدد 641 الإيداع توزر.

بتاريخ 17 جوان 2011، بالنسبة لإقبال الشابي عدد السند 05/30593 تحت مجلد 2011/1 عدد 641 الإيداع توزر.

بتاريخ 17 جوان 2011، بالنسبة لإسلام الشابي عدد السند 05/30594 تحت مجلد 2011/1 عدد 641 الإيداع توزر.

بتاريخ 17 جوان 2011، بالنسبة لأشرف الشابي عدد السند 05/30595 تحت مجلد 2011/1 عدد 641 الإيداع توزر.

بتاريخ 17 جوان 2011، بالنسبة لإلهام الشابي عدد السند 05/30596 تحت مجلد 2011/1 عدد 641 الإيداع توزر.

بتاريخ 17 جوان 2011، بالنسبة لإيناس الشابي عدد السند 05/30597 تحت مجلد 2011/1 عدد 641 الإيداع توزر، بتاريخ 17 جوان 2011).

2 - الرسم العقاري عدد 988 توزر والمسمى "أرض إسلام" يقع بتقسيم بلدي بمنطقة حي المطار من مدينة توزر مساحته 518 م م في شكل مستطيل طوله من الشمال إلى الجنوب

27.50 مترا وعرضه من الشرق إلى الغرب بمعدل 18.80 مترا.

يحده جنوبا أرض بها إنشاءات على ملك الغير وشرقا أرض بيضاء على ملك الغير وشمالا حيث المفتح الوحيد شارع عرضه 15 مترا وغربا شارع عرضه 10 أمتار.

هذا العقار عبارة عن أرض بيضاء به سياج صخري يبلغ ارتفاعه 2.5 مترا بجهاته الأربعة وبه باب حديدي بالجهة الشمالية.

كما توجد به من الجهة الغربية فتحة مشابهة لقياسات الباب المذكور، مغلقة بجدار من الآجر الصناعي، وتعلو السياج من الجهات الشرقية والشمالية قوالب إسمنتية للزينة في ارتفاع آخر يبلغ 60 صنتمترا.

أرضية هذا العقار مكسوة كلها ببلاط خرساني.

هذا العقار معد كمستودع سيارات وبه سيارات محطمة غير صالحة للاستعمال مراجع إيداع الرسم العقاري الثاني عدد 988 توزر بشهادة الملكية (بالنسبة لخديجة زغراف عدد السند 05/30598 تحت مجلد 2011/1 عدد 641.