بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 142431996B مقرها نهج الهادي نويرة تونس، بصفته دائن، المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ فؤاد بن يوسف، المحامي لدى التعقيب الكائن 58 نهج الجزيرة تونس.

المعقول عنه : مكرم بن الشادلي بن الصغير الحاج صغير، مهنته فلاح، القاطن الزريبة حمام زغوان صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00928208 بوصفه مدينا راهنا.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ فؤاد بن يوسف، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 58 نهج الجزيرة تونس.

السند المرسم :

• رهن اختياري قدره (34.600.000 د) مرسم في 28 نوفمبر 2006 (زغوان مجلد 5/06 عدد 565/1)

موضوع عقد قرض مسجل بالقباضة المالية بالحي الإداري بزغوان في 7 سبتمبر 2006

وصل | عدد | 31741 | تسجيل | عدد

06602134.

• رهن اختياري قدره (59.942.000 د) مرسم في 17 مارس 2007 (زغوان مجلد 2/07 وعدد 27/1) موضوع عقد قرض مسجل بالقباضة المالية بالحي الإداري بزغوان في 13 مارس 2007 وصل عدد 9824 تسجيل عدد 07600549.

وحيث أن ذمة المدين عامرة لفائدة القائم بالتتبع بمبلغ قدره ستة وسبعون ألف

وثمانمائة | وثلاثة | وسبعون | دينارا

(76.873.000 د) أصلا دون الفوائض الاتفاقية وفوائض التأخير والمصاريف.

محضر العقلة والإعلام به : محضر إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مبلغ بواسطة عدل التنفيذ بزغوان الأستاذ سالم الفريقي حسب رقيمه عدد 15321 بتاريخ 16 جانفي 2017 على جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه مكرم بن الشادلي بن الصغير الحاج الصغير موضوع الرسم العقاري 9265 زغوان المسمى "مكة 11" الكائن بمشيخة مقرن معتمدية زغوان وبالتحديد بعمادة جميلة من ولاية زغوان والبالغ مساحته (ص 70 آر20 هك 03) الواقع ترسيمه بتاريخ 27 جانفي 2017 (بن عروس مجلد 1/17 العدد 55).

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه مكرم بن الشاذلي بن الصغير المقدرة مساحته بثلاثة هكتارات وعشرون آرا وسبعون صنتيار (ص 70 آر 20 هك 03)

موضوع الرسم العقاري عدد 512341 تونس س 2 والذي وقع تغيير معرفه إلى 9265 زغوان والمسمى "مكة 11" المتكون من القطعة عدد 38 من مثال مسح الوطن القبلي الدائرة C والذي أقيم بناءا على حكم تسجيل عدد 52674 الصادر بتاريخ 5 فيفري 1969 الكائن بمشيخة مقرن معتمدية زغوان ولايتها وبالتحديد بعمادة جميلة من ولاية زغاوان يتمثل العقار في أرض فلاحية يحدها من الشمال الشرقي مسلك فلاحي ومن بعده القطعتين المسحيتين عدد 397 و396 للمنطقة الأولى تدعى أرض بوهريرة والثانية تدعى أرض بن نفيسة ومن الجنوب الشرقي القطعة المسحية عدد 39 للمنطقة أرض الحاج عثمان ومن الجنوب الغربي القطعة المسحية عدد 41 للمنطقة أرض الحاج عثمان ومن الشمال الغربي القطع المسحية عدد 57 و36 و55 للمنطقة أرض الشايب. ويشتمل العقار على مأوى محرك البئر وبئر سطحي قطره 4 أمتار وعمقه 20 متر وجابية سطحية مربعة الشكل مساحتها 64 م م ومحول كهرباء يوجد على عمود كهربائي (التنوير) وعلى هكتار واحد تقريبا به 1140

عود | عنب | معرش | ومغطى | بالشباك

(PERGOLAT) وهكتار واحد تقريبا به 1200 عود عنب معرش وغير مغطى و190 شجرة زيتون ولوز في السن 7 سنوات ومسار للري قطرة قطرة بما في ذلك المعدات الخاصة به يغطي كامل المساحة بما في ذلك العنب المعرش.

التحملات على العقار : جميع التحملات الموظفة على العقار المجراة عليه العقلة لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

• رهن اختياري قدره (34.600.000 د) مرسم في 28 نوفمبر 2006 (زغوان مجلد 5/06 وعدد 565/1).

• رهن اختياري قدره (59.942.000 د) مرسم في 17 مارس 2007 (زغوان مجلد 2/07 وعدد 27/1).

• رهن اختياري قدره (5.750.000 د) مرسم في 17 مارس 2007 (زغوان مجلد 2/07 وعدد 28/1).

• رهن اختياري قدره (5.600.000 د) مرسم في 8 نوفمبر 2010 (زغوان مجلد 5/10 وعدد 401/1).

• إنذار مقام عقلة عقارية مرسم في 27 جانفي 2017 (زغوان مجلد 1/17 العدد 55) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب (000د157.510). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان وذلك يوم الجمعة الموافق للثامن والعشرين من شهر أفريل سنة 2017 وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بزغوان الكائن بشارع الشهداء زغوان قرب مقر الولاية.

كيفية معاينة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بزغوان أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والامانات أو تقديم في شانه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوعا فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الإستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.