بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الإفتتاحي بالنسبة القانونية (% 40)
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس الهاتف : 71.233.723 - 71.233.717 الفاكس : 71.233.773
الدائنة العاقلة : شركة ستوسيد بنك في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B16641997 ومقرها بنهج الهادي الكراي
عدد 32 تونس، محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س- د مكتب 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس. المعقول عنها : شركة توب مود في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد B12771997 والكائن مقرها بنهج 15 أكتوبر حي المستوصف بن عروس، معرفها الجبائي عدد 496685T. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س- د- كتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنها المسمى "الرحمة 188" موضوع الرسم العقاري عدد 54736 بن عروس الكائن ببن عروس على حافة نهج شارع الحرية والبالغ مساحته الجملية (ص6 آر 05) ويتمثل العقار في الملك المسمى "الرحمة 188" موضوع الرسم العقاري عدد 52300 تونس والذي تم تغيير معرفه وجوبيا وأصبح تحت عدد 54736 بن عروس والبالغة جملة مساحته 506 م م والكائن على حافة نهج 15 أكتوبر بحي المستوصف بن عروس في قطعة أرض منحرفة الشكل، مقام عليها بناية رئيسية هي عبارة عن "فيلا" سكنية في طور الإنجاز تتركب من طابق سفلي وطابق علوي أول وإلى جانبها مستودع مستطيل الشكل تام الإنجاز ومستغل لما أعد له، يحد العقار شرقا : نهج 15 أكتوبر، غربا : أرض بيضاء، شمالا : عقار على ملك الغير (يتمثل في القطعة عدد 1285 من المثال التقسيمي)، جنوبا : عقار على ملك الغير (يتمثل في القطعة عدد 1282 من المثال التقسيمي)، أما المنشآت المقامة بالعقار فهي كالتالي :
أ- بناية رئيسية : تتركب من طابقين وهي غير تامة الإنجاز من الداخل والخارج بما في ذلك جميع الأشغال المتعلقة بالواجهات الخارجية وتتمثل الأشغال المنجزة بها في جميع الأشغال الكبرى لا غير علما بأن الطابق السفلي جدرانه مقامة بالحجارة والطابق العلوي جدرانه من الآجر تتخللها أعمدة من الخرسانة المسلحة والسقوف نوع "دالة تقليدية".
ب- مستودع : سقفه "دالة" وأرضيته مبلطة بالجليز العادي نوع "موزاييك" وهو مستغل كمخزن في تصرف المطلوبة مساحة الطابق الأرضي المغطاة حوالي 187 م م ومساحة
الطابق | العلوي | الأول | المغطاة | حوالي
187 م م ومساحة المستودع حوالي 27 م م، ويقع العقار بمنطقة عمرانية آهلة بالسكان تقع على مشارف مدينة بن عروس وتتوفر بها جميع الشبكات الضرورية من طرقات وماء صالح للشراب وكهرباء وغاز طبيعي وهاتف وتعتبر قريبة جدا من خط المترو الخفيف رقم 1 الرابط بين تونس وبن عروس.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :
- رهن اختياري قدره (000،35.000 د) مرسم في 11 ماي 2011 (مجلد بن عروس 11/9 عدد 1/235) لفائدة شركة ستوسيد بنك.
- رهن اختياري وقع الترفيع فيه إلى (000،45.000 د) مرسم في 3 أكتوبر 2011 (مجلد بن عروس 11/13 عدد 1/778) لفائدة شركة ستوسيد بنك.
- رهن اختياري قدره (000،60.000 د) مرسم في 1 أكتوبر 2012 (مجلد بن عروس 12/17 عدد 1/185) لفائدة شركة ستوسيد بنك.
- إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 6 ديسمبر 2016 (مجلد بن عروس 16/1 عدد 5616) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بعد الحط منه بالنسبة القانونية بمبلغ قدره مائة وواحد وخمسون ألف وثلاثة وستون دينارا ومليمات 800 (151.063,800 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الاربعاء الموافق للثالث من شهر ماي سنة سبعة عشرة وألفين (3 ماي 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن بقصر العدالة شوشة رادس بن عروس.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
ص 2308وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.