بيع عقار بالمزاد العلني (تصفيق) في القضية عدد 1128 بعد التخفيض في الثمن الإفتتاحي بنسبة % 40 مكتب
الأستاذ | راشد | بوقربة المحامي لدى
التعقيب
المركب الإداري والتجاري شارع منصور الهوش مدنين
الهاتف / الفاكس : 75 644 311
النيابة عن طالبات البيع : ورثة علي بن منصور بوقيلة وهن بناته يامنة بوقيلة وزهرة بوقيلة وزينب بوقيلة وفطيمة بوقيلة وحبيبة بوقيلة ومبروكة بوقيلة وأرملته خديجة بنت المبروك بوقيلة حرفتهن شؤون المنزل وتقطن طريق قابس معتمدية مدنين الشمالية نائبهن الأستاذ راشد بوقربة المحامي لدى التعقيب المركب الإداري والتجاري الطابق الثاني شارع منصور الهوش مدنين.
الضد : عبد الفتاح بن علي بوقيلة حرفته العمل ويقطن بالتقسيم طريق قابس معتمدية مدنين الشمالية.
- النبهاني بن مصطفى بسر حرفته العمل ويقطن أم التمر معتمدية مدنين الشمالية. تاريخ التبتيت ومكانه : يوم الاثنين الموافق للعاشر من شهر جويلية لسنة ألفين وسبعة عشرة (10 جويلية 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين.
السند | التنفيذي | : | الحكم | الإبتدائي
الاستحقاقي عدد | 15615 | الصادر عن
المحكمة الابتدائية بمدنين بتاريخ 27 أفريل 2015 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد الزايدي بموجب المحضر عدد 3296 في 15 مارس 2016 وشهادة عدم الاستئناف في 31 ماي 2016. الثمن الإفتتاحي : يقدر بمائتين وستة آلاف
وخمسمائة | وأربعة | عشرة | دينارا
(206.514,000 د) بعد التخفيض فيه بنسبة % 40 بجلسة 22 ماي 2017.
العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار في قطعة أرض مستطيلة الشكل موضوع الحكم الاستحقاقي 14708 كائنة بطريق قابس مدنين بأرض الشعابنية مثقلة بالبناء على مستوى أرضي وعلوي يحدها :
- قبلة : على طول 20 م سابقا مع محمد ناجي وحاليا على ملك المهدي غيلان.
- شرقا : على طول 25 م مع مسعود صلموك ومفتاح بن ضو الصغير.
- جوفا : على طول 20 م مع قطعة أرض بيضاء صالحة للبناء على ملك الطيب بن خليفة.
- غربا : حيث الواجهة للعقار على طول 25 م مع طريق معبد حاليا مساحتها الجملية 500 مترا مربعا مع سياج من كل الجهات. * محتوى العقار :
- الجناح الجوفي : مشيد عليه بناية من طابقين أرضي وعلوي مع الملاحظة أن الطابق الأرضي هو موضوع الحكم الاستحقاقي 14708 أما الطابق العلوي فتم انجازه بعد القضية 14708.
1/ الطابق الأرضي من الجناح الجوفي : إن الطابق الأرضي بالجناح الجوفي به محل سكنى على شكل فيلا مساحتها 134,20 مترا مربعا مغطى بها ثلاث غرف وصالة وحمام ودورة مياه ومطبخ إضافة إلى فيراندا غربية الاتجاه مع وجود عدد اثنين ماجل (أحدهما جوفي الفيلا والآخر غربي الفيلا) مع الملاحظة أن الطابق الأرضي بالجناح الجوفي المتمثل في الفيلا الآنفة الذكر لم يحصل بها أي تغيير فقط طلاء الجدران والأبواب.
ملاحظة : كما أنه بالجناح الجوفي سابقا وجود متجر بالركن الجوفي الغربي حاليا غير موجود إذ تغير إلى مدخل سيارة بالمثل بالركن الجوفي الشرقي سابقا وجود مخزن حاليا غير موجود من أصله.
2) الطابق الأرضي من الجناح القبلي : إن
الجناح | القبلي في | القضية | الاستحقاقية
14708 مثقل بالبناء بمثابة مستودع (قاراج) وبهو مغطى مع مخزن وموقع لايواء الحيوانات وحاليا هو مثقل بالبناء من طابق أرضي وعلوي ويشتمل على عدد اثنين مستودع (قاراج) مع مدرج للطابق العلوي وقيس الطابق الأرضي بالجناح القبلي 9,30 م X 20 م ومساحته 186 مترا مربعا تم بناؤه في حدود سنة 2015.
3/ الطابق العلوي بالجناح الجوفي : يتمثل في فيلا علوية مقامة على فيلا أرضية وهي حديثة البناء أي بعد القضية الاستحقاقية 14708 وتمت الإشارة إليها في الإختبار في القضية 15615 بتاريخ 12 جانفي 2015 ومساحة الفيلا العلوية 134,20 مترا مربعا وتحتوي على ثلاث غرف وصالة ومطبخ وحمام ودورة مياه إضافة إلى فيراندا متجهة غربا مع شرفة جوفية شرقية.
4/ الطابق الأول بالجناح القبلي : إن الطابق الأول بالجناح القبلي هو حديث البناء وهو بمثابة فيلا للسكنى أي بعد القضية 14708 وتمت الإشارة إليها في اختبار القضية 15615 المحرر بتاريخ12 جانفي 2015 ومن حيث قيس الفيلا فهي ثابتة على عدد اثنين مستودع (قاراج) 13,70م 9,30 X م
تساوي المساحة 127,40 | مترا | مربعا
وتحتوي على عدد ثلاث غرف ومطبخ وحمام إضافة إلى فيراندا حيث الإتجاه غربا.
ملاحظة : لمزيد من الارشادات الاتصال بمكتب الأستاذ راشد بوقربة المحامي لدى التعقيب المركب الإداري والتجاري شارع منصور الهوش مدنين وبكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين للإطلاع على كراس الشروط المودعة لديها ويمكن زيارة العقار في كامل أيام الأسبوع خلال التوقيت الإداري ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي وقدره (68.838,000 د) وبواسطة محام).