إعلان بيع بالمزاد العلني لبيع منابات مشاعة من عقار مسجل

إعلان بيع بالمزاد العلني لبيع منابات مشاعة من عقار مسجل

مكتب الأستاذة ليليا العيادي المحامية

16 نهج اسبانيا تونس

الهاتف : 98.445442

م ج : 000/P/A/829653/G

الدائن القائم بالتتبع : الأسعد العموص، تاجر، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01294170 الصادرة بتونس في 4 فيفري 2014، مرسم بالسجل التجاري تحت عدد

A115062003، | معرفه | الجبائي | عدد

146846W، القاطن ب 14 مكرر نهج اسبانيا تونس، بصفته دائنا مرتهنا وعاقلا والمعين محل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة ليليا العيادي الكائن ب 16 نهج اسبانيا الطابق الثاني شقة عدد 8- 1000 تونس.

المدين المعقول عانه : محمد فتحي بن محمد بنسليمان، نائب عام للتأمين، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01628210 الصادرة بتونس في 25 ديسمبر 1998 والقاطن بشارع الحبيب بورقيبة المعمورة نابل بصفته مدينا راهنا ومعقولا عنه.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة ليليا العيادي المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 16 نهج إسبانيا الطابق الثاني شقة عدد 8 تونس.

وصف العقار المعروض للبيع : يتمثل موضوع التبتيت في جميع المنابات الشائعة الراجعة للمدين

المعقول عنه في العقار المسمى "سعاد

283" | موضوع | الرسم | العقاري | عدد

590791 نابل وقدرها ألف وخمسمائة وستة وثمانين من ثلاثة آلاف ومائة وثلاثة وسبعين (3173/1586) جزءا على الشياع، وهو عبارة عن منابات على الشياع (تقارب النصف) من العقار الكائن بشارع الحبيب بورقيبة المعمورة نابل والمتمثل في أرض مستطيلة

الشكل مساحتها الجملية 3173 م م تحتوي على ثلاثة أجزاء.

أولا : محل سكني في الركن الشرقي القبلي، وهو يتكون من فيراندا حيث المدخل المتصل برواق يؤدي إلى قاعة جلوس وقاعة استقبال وغرفتا نوم وبيت راحة وحمام ومطبخ يفتح هو الآخر على فناء عاري، تعتبر حالته العامة متوسطة تبعا لقدم بنائه منذ حوالي 30 سنة ويتطلب بعض التحسينات وأشغال الصيانة خاصة على مستوى التجهيزات الصحية الموجودة، مساحته المغطاة 176 م م، وهو مطوق بتصرف المدين الذي يستغله للسكن مع عائلته.

ثانيا : بناية مهيئة كمقهى مساحتها المغطاة يقع التطرق إليها عبر ممر مبلط يشق فضاء معشيا به مضلات متفرقة يأويها الحرفاء

لتناول | المشروبات | والمأكولات | المعدة

بالبيتزاريا الملاصقة والمهيأة بهيكل معدني، ثالثا : أما عن طريق باقي المساحة فهي عبارة عن فضاء ترفيهي ذي أرضيته معشبة تتخللها بعض أشجار القوارص (يقع ريها عبر البئر الأنبوبية الموجودة) ومخصص لإقامة الحفلات وهو مسيج في جله بالأسلاك الحديدة التي تتخللها نباتات الزينة.

ويحد العقار : شرقا شارع الحبيب بورقيبة، قبلة مر موجود غير مهيأة، غربا أرض بيضاء وجوفا ممر موجود غير مهيأ.

الثمن الافتتاحي : وقع تقدير الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع التبتيت بأربعمائة وإحدى

وثلاثون | ألفا | وسبعمائة | وستون | دينارا

(431.760,000 دينار) وذلك بموجب تقرير الاختبار المؤرخ في 28 أكتوبر 2016 والمجرى بواسطة الخبير العدلي في قيس الأراضي السيد كريم شقرون بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بنابل بتاريخ 8 أفريل 2016 تحت عدد 27204.

تاريخ ومكان التبتبت : سيقع البيع لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للثامن عشر من شهر جويلية سنة ألفين وسبعة عشر (18 جويلية 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

شروط معاينة العقار المعقول وزيارته : تقع زيارة العقار موضوع التبتيت كامل أيام الأسبوع.

مع العلم انه لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ومن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه عملا بمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 م م م ت ويعفى من مقتضيات تلك الفقرة القائم بالتتبع والشريك عند بيع المشترك صفقة بالمزاد، ويشتمل ثمن التبتيت الثمن الذي أرست عليه المزايدة يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة التي تعينها المحكمة عند التبتيت.

وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.