Cabinet de Maître Lilia Ayadi, Avocat, 16 rue d'Espagne Tunis
(Tel : 98445442)
MF : 000/P/A/829653/G
Partie poursuivante :
Lassaad Ammous, commerçant, CIN n° 01294170 délivré le 14/2/2014, Matricule fiscal n° 146846 W, demeurant au 14 bis rue d'Espagne Tunis, en sa qualité de créancier.
Partie saisie :
Mohamed Fathi Ben Mohamed Ben Slimane, CIN n° 01628210 délivré le 25/12/1998, demeurant à El Mamoura avenue Habib Bourguiba Nabeul ; en sa qualité de débiteur. Avocat de la partie poursuivante :
Maître Lilia Ayadi Avocat 16 rue d'Espagne 2ème étage appartement 8 Tunis.
Propriété à vendre :
Il s'agit de toutes les parts indivises (soit 1586/3173) lui revenant dans l'immeuble immatriculé dénommé «Souad 283» objet du titre foncier n° 590791 Nabeul, ces parts représentent à peu près la moitié de l'immeuble situé à El Mamoura avenue Habib Bourguiba Nabeul de forme rectangulaire d'une superficie totale de 3173 m² comprenant trois parties :
- La première à l'est sud, une maison à usage d'habitation (habité par le débiteur et sa famille) comprend une véranda à l'entrée qui mène à une salle de séjour, un salon, 2 chambres à coucher, une toilette, une salle de bain, et une cuisine qui ouvre sur la cour ; son état est moyen, construit depuis 30 ans et nécessite quelques améliorations, d'une superficie couverte de 175 m², clôturé de murs avec des portes qui ouvrent sur l'avenue Habib Bourguiba.
- La deuxième, un café et un pizzarria avec un espace gazonné pour les clients.
- La troisième, c'est le reste qui est un espace de loisir gazonné (irrigué par un puits) clôturé de grillage, destiné à organiser des fêtes.
Concernant les limites de la propriété : A l'est l'avenue Habib Bourguiba, au sud un passage non viabilisé, à l'ouest un terrain blanc, au nord un passage non viabilisé.
Mise à prix :
La mise à prix est fixée à 431.760,000 DT suivant expertise faite par l'expert judiciaire Karim Chakroun en date du 28/10/2016 sur ordonnance sur requête n° 27204 datée du 8/4/2016 rendue par Mr le président du tribunal de 1ère instance de Nabeul.
Date et lieu de la vente :
L'adjudication aura lieu devant la Chambre des créées auprès du tribunal de 1ère instance de Nabeul le jeudi 18 juillet 2017 (18/7/2017) à partir de 9 h du matin.
Visite des lieux : Tout intéressé peut visiter l'immeuble tous les jours.
- La participation aux enchères ne peut se faire que par l'intermédiaire d'un avocat après consignation du tiers (1/3) du montant de la mise à prix - Le paiement du prix doit être en espèce ou par chèque certifié - Le prix de l'adjudication comprenant également outre le prix atteint par les enchères, les frais et honoraires fixés par le tribunal lors de l'adjudication. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal ainsi qu'au cabinet de l'Avocat poursuivant. Les étrangers doivent avoir l'autorisation de Gouvernorat.