بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ | حسان عبيد | المحامي

صفاقس

نهج علي باش حامبة عمارة المنار مدرج س الطابق الأول مكتب عدد 4 صفاقس الهاتف : 74.223.446

1 - الدائن العاقل : أحمد عمار، تاجر دواجن، قاطن بطريق تنيور كلم 7.5 صفاقس.

2 - المدين امعقول عنه :

شركة التنمية الفلاحية شمس في شخص ممثلها القانوني وكيلها أنور زيان شركة ذات

مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B2548912005 مقرها بطريق المهدية كلم 34 الحزق بجبنيانة صفاقس. 3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حسان عبيد المحامي لدى الإستئناف بصفاقس الكائن مكتبه بنهج علي باش حامبة عمارة المنار مدرج س الطابق الأول مكتب عدد 4 صفاقس.

4 - العقار المعروض للبيع :

العقار موضوع الرسم العقاري عدد 89974 صفاقس والمسمى "نفيسة" هو عبارة عن قطعة أرض فلاحية تقع بمنطقة الشفار بوعكازين من معتمدية المحرس بولاية صفاقس على حافة الطريق المعبدة الرابطة بالطريق الرئيسية الرابطة بين صفاقس وقابس يحدها جوفا الطريق المعبدة المذكورة مساحتها سبعة عشر ألف وخمسمائة وإثنان وثمانون أمتار مربعة (17584م.م) وجميع العقار المسيج من كل الجهات بحائط مرتفع مفتحه جوفي باب ضخم من الحديد ويبلغ طول العقار من الشرق نحو الغرب 133.5 مترا ومن القبلة نحو الجوف 131.70 مترا ويحتوي على عدد 2 بنايات ضخمة كل واحدة طولها 100 متر ومقسمة إلى قسمين تستغل لتربية الدجاج الجانب الغربي به بيت بها دجاج البيض في 4 رفوف بها الأقفاص والمعالف ومشارب الدجاج والجانب الشرقي به بيت الحارس وبيت تبريد البيض مع المحرك المعد للغرض ثم بيت ثانية ومخزن لرحي العلف المركب يربطه مخزن أرضي به العلف قبل الرحي ومكتب وبيت أخرى مفتحها جوفي بباب من حديد من جهة الطريق المعبدة ومن بعدها مأوى سيارات وحاوية علف محاذية للمدجنة التي بها دجاج البيض ثم توجد بئر عميقة كانت تستغل واستبدلت حسب ذكر الحارس ببئر وسط العقار ومن وراء البئر الثانية جابية معلقة على ارتفاع قرابة خمسة أمتار ليتفرع منها الماء في الاتجاهات المرغوبة وبجانب الجابية بيت 5م*5م بدون باب ويتعدى السياج على كامل حدود العقار يوجد مخزن بطول 20 متر وعرض 14 متر كان يشتغل للعلف حسب ذكر الحارس ثم بيتين قيس الواحدة 5م *4م مغلقة بجانبها 3 حاويات علف معطبة كما يوجد 5 خزانات إلكترونية للتحكم وتوزيع

الكهرباء على كامل البنايات المتواجدة بالعقار وتوجد سبعة آلات كاميرا للمراقبة مثبتة في مداخل المداجن والبيوت.

أما بوسط العقار فتوجد عدد 286 أصول زيتون حويل وعدد 6 أصول نخيل زينة وعدد 22 أصول صنوبر وعدد 8 أصول متنوعة من أشجار الزينة. موقع العقار متميز بحكم وجوده على حافة الطريق العام المعبدة والقريبة من الطريق الرئسية الرابطة بين صفاقس وقابس.

5 - الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع والمشخص أعلاه بمبلغ

قدره | خمسمائة | وأربعة | وسبعون | ألف

وسبعمائة | وأربعة | وأربعون | دينارا

(574.744.000د).

هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وتكون المزايدة بواسطة محام.

6 - تاريخ البتة ومكانها : عين موعد البتة بجلسة يوم الثلاثاء الموافق للخامس عشر من شهر أوت سنة ألفين وسبعة عشر (15 أوت 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بنهج

أحمد | علولو | بصفاقس | الجديدة | قرب

الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي.

7 - زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري ولمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 في الأوقات المذكورة.