بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ نبيل دقدوق
المحامي لدى التعقيب
17 مكرر نهج كمال أتاتورك تونس
الهاتف : 71.245.729
فاكس : 71.330.976
المعرف الجبائي : 514032/P/A/P/000 الدائن القائم بالتتبع : محرز العياري "بوصفه دائن مرتهن" محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ نبيل دقدوق المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 17 مكرر نهج كمال أتاتورك تونس.
المدين المعقول عنه : رضا بن الطيب بن عثمان الدريدي "بوصفه مدين راهن" القاطن 81 نهج صبرا وشاتيلا حي الزهور تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نبيل دقدوق المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 17 مكرر نهج كمال أتاتورك تونس.
السند المرسم : عقد دين موثق برهن عقاري من الدرجة الأولى على جميع الرسم العقاري
عدد | 37322 | بنزرت والمعروف بإسم
(Vincenzo Rosania) والكائن قرب ماطر، معتمديتها ولاية بنزرت، على حافة نهج مؤدي إلى شارع المحطة المسجل في 12 جانفي 2016 عدد الوصل 3197 عدد التسجيل
16600114 | والمدرج | بالإدارة | الجهوية
للملكية العقارية ببنزرت في 2 فيفري 2016 بنزرت مجلد 1 عدد 282 وذلك ضمانا لخلاص مبلغ أربعة وسبعون ألف دينارا (74.000,000 د).
واعتبارا لما تخلد بذمة المبتت ضده من ديون بلغت أربعة وسبعون ألف دينارا (74.000,000 د) أصلا دون الفوائض والمصاريف بعنوان مبالغ المحكوم بها بالأمر بالدفع الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس 2 بتاريخ 12 ماي 2016 تحت عدد 1824 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بتونس الأستاذ نبيل الفخفاخ بتاريخ 31 ماي 2016 حسب رقيمه عدد 10231 والذي أصبح باتا حسب شهادة عدم الاستئناف الصادرة عن محكمة الإستئناف بتونس بتاريخ 13 جويلية 2016 والمضمنة تحت عدد 81738.
الإنذار : يقوم مقام العقلة العقارية على معنى الفصل 452 من م م م ت والمبلغ في 17 ماي 2017 بواسطة عدل التنفيذ بتونس الأستاذ نبيل الفخفاخ حسب رقيمه عدد 32670 والمرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية ببنزرت بالرسم العقاري عدد 37322 بنزرت في 23 ماي 2017 مجلد بنزرت 2017/1 عدد 2020.
العقار موضوع العقلة : العقار الذي سيعرض للبيع موضوع الرسم العقاري عدد 37322
بنزرت | والمعروف | بإسم | ( Vincenzo
Rosania( القطعة عدد 18 يتمثل في مسكن مهجور في حالة خراب بجانبه محل معد لإسداء خدمات مدرسية وطباعة وأنترنات كائن في ماطر على حافة نهج مؤدي إلى شارع المحطة معتمدية ماطر من ولاية بنزرت وهي منطقة سكنية بالأساس هادئة تتميز بغالبية المساكن المنفردة يقطن بها فئة اجتماعية ذات دخل متوسط وما فوق بها بعض المحلات التجارية الملبية أساسا للحاجيات الضرورية للمتساكنين.
ص 5169يمسح العقار 306 م م مغطى منها مساحة قدرها 25 م م تقريبا تمثل مساحة المحل المعد كخدمات مدرسية والبقية في حالة خراب. يتكون المحل من فضاء خصص كخدمات مدرسية وطباعة وأنترنات مجهز بسدة خشبية أرضيته من الموزاييك العادي بقياس 25 صم 25 X صم جدرانه من الآجر أما بالنسبة للسقف فهو من القناطر.
التكاليف العينية الموظفة على العقار : راتب إنزال سنوي لفائدة الجامع الكبير بماطر في حدود 1.00 ف ف مرسم في 21 أفريل 1953 مجلد 51 عدد 2019 أ.
- راتب انزال سنوي لفائدة علي بن الشريف القسنطيني في حدود 22.40 ف ف مرسم في 21 أفريل 1953 مجلد 51 عدد 219 أ. - رهن اختياري موضوع البند الرابع أعلاه. المحل في تصرف :
المحل في تصرف السيد فتحي العباسي حسب تصريحه بموجب شراء الأصل التجاري من السيد أحمد مغار الذي تسوغ بدوره المحل من المالك الأصلي للعقار السيد LUIDJI الأب وهو ألان في علاقة تسويغية مع إدارة أملاك الأجانب ببنزرت كل ذلك
حسبما | جاء | بتقرير | الاختبار | بالصفحة
السابعة.
الثمن الإفتتاحي : عين الثمن الإفتتاحي لكامل العقار بمبلغ مائة وثلاثة وستون ألف دينارا (163.000,000 د) دون مصاريف التبتيت. المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعقول أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الإبتدائية ببنزرت يوم الثلاثاء الموافق للتاسع والعشرون من شهر أوت سنة ألفين وسبعة عشر (29 أوت 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
- يمكن زيارة العقار كل يوم.
- بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
- لايمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي.