بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الأستاذ وجدي الحناشي

المحامي لدى محكمة التعقيب

25 نهج الحقول باردو - تونس

الهاتف : 71.510.304

طالب التتبع والبيع : محرز العياري، مهنته تاجر، القاطن بعدد 11 نهج 4115 حي الزهور ولاية تونس، ليس له سجل تجاري. المباع ضده : إلياس بن نفيسة، مهنته مهندس إعلامية، القاطن بعدد 20 نهج ابن المقفع حي التعمير مدينة أريانة وولايتها.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ وجدي الحناشي المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بعدد 25 نهج الحقول باردو 2000 تونس.

العقار المعروض للبيع :

يتمثل في جميع ألف جزء الموافق لألف متر مربع (1000 م م) على الشياع والكائن بالخليدية جنوب شرقي الطريق عدد 36 من تونس إلى زغوان من مشمولات الرسم عدد 41209 بن عروس، ويتمثل العقار في المنابات المشاعة في مقسم أرض مسيج به فتحات بالجهة الأمامية للسياج وفي عمق المقسم بناية أنجزت على مستوى الجدران والدالة، هذا المحل يعرف بمنطقة بئر الجديد معتمدية الخليدية ولاية بن عروس وهي منطقة بها العديد من المحلات السكنية.

الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة :

(أرضا وبناءا) : مائة وثلاثة وسبعون

ألف | وسبعمائة | وخمسون | دينارا

(000د173.750) كل ذلك كيفما جاء بمزيد التفصيل بتقرير الخبير المنتدب السيد أحمد الأمين الشابي بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن السيد وكيل رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد 10184 بتاريخ 18 أوت 2016.

مكان التبتيت وتاريخه :

يقع البيع يوم الأربعاء الموافق للثامن عشر من شهر أكتوبر سنة ألفين وسبعة عشرة (18 أكتوبر 2017) وذلك بداية من الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وبالقاعة المعدة للبيوعات العقارية.

التحملات :

رهن إختياري لفائدة التجاري بنك الكائن مقره بعدد 95 شارع الحرية تونس العاصمة على جميع المنابات المشاعة توثقة لمبلغ قدره خمسة وثمانون ألف دينارا (000د85.000) المسند من البنك المذكور لفائدة المباع ضده إلياس بن نفيسة، بمقتضى كتب خطي مؤرخ في 14 سبتمبر 2009، ومسجل بتونس بنهج الساحل بتاريخ غرة أكتوبر 2009، عدد

الوصل | M027876، | عدد | التسجيل

09601410، وبالفائض المنصوص عليه بالكتب، مرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية ببن عروس بتاريخ 1 أكتوبر 2009، مجلد 2009/12، عدد 66.

شروط الزيارة والتقليب :

بإمكان كل راغب في الشراء والمشاركة في التبتيت زيارة العقار المشمولة من ضمنه المنابات المشاعة موضوع البيع المومأ إليه على عين المكان وفي كامل أوقات العمل الإدارية ويمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بأعمال التتبع.

شروط المشاركة في المزايدة :

لا تقع المشاركة في المزايدة والبتة في خصوص المبيع الحالي، إلا بواسطة محام مرسم لدى الاستئناف، ومن طرف من تولى، تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم صك مشهود بتوفر الرصيد في شأنه لأمر المحامي القائم بالتتبع، وعلى ذوي الجنسية الأجنبية الراغبين المشاركة في عملية التبتيت الحصول على الرخصة الإدارية من السيد والي بن عروس.