بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس الهاتف : 71.233.723 - 71.233.717 الفاكس : 71.233.773

المعرف | الجبائي | :

MF :509782P/A/P/000

الدائن العاقل : الشركة العامة لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة

خفية | الإسم | مرسمة | بالسجل | التجاري

بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B117372002، مقرها بنهج آلان سافاري

عدد 67 عمارة ب الطابق الثاني حي الحدائق الثاني تونس، بوصفها حالة محل بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم بموجب عقد الإحالة المسجل بالقباضة المالية بحي المهرجان تونس في 4 فيفري 2016 والملحق لعقد الإحالة المسجل بنفس القباضة المالية في 25 فيفري 2016 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بتونس عماد الخصخوصي حسب محاضره عدد 17269 وعدد 17270 و عدد 17342 وعدد 17343، محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس 509782P/A/M/000.

المعقول عنهما : 1/ حسن بن علالة الطالبي، مهنته تاجر، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0645213 القاطن بنهج 4171 عدد 34 الملاسين تونس وكذلك بعدد 06 نهج القدس باردو تونس وكذلك بعدد 162 نهج المنجي سليم تونس.

2/ علي بن علالة الطالبي، مهنته تاجر، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0142907 القاطن بنهج 4171 عدد 34 حي الروضة الملاسين تونس وكذلك بعدد 06 نهج القدس باردو تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار في مجموعة عقارات تشكل بناية متلاصقة مقامة على ثمانية رسوم عقارية تمثل الرسم العقاري عدد 87331 تونس و117023 تونس

و63072 | تونس | و70498 | تونس

و112975 | تونس | و49686 | تونس

و98854 تونس و 83158 تونس تمسح في مجملها 1574 م2 وبعد حذف مساحة المغازات المفوت فيها والتي تساوي 432 م2 أرضا ومثلها بناء تبقى بمساحة الأرض 1142 م2 وبمساحة البناء 883 م2 تقع كامل البناية بين الأنهج المعروفة بنهج سيدي بوحديد ونهج سيدي سريدك ونهج الحفصي وبالتحديد بالحفصية المدينة العتيقة تونس مقام عليها مركب تجاري يتكون من دهليز وطابق أرضي وطابقين علويين أول وثاني. الدهليز : يحتوي على بابين من الجهة الشرقية على نهج سيدي سرديك أحدهما

جنوبي لدخول السيارات والثاني شمالي لخروج السيارات ويحتوي على محل تقني وحوالي 50 مكان سيارة وقفص للمصعد الآلي ويغطي حوالي 1315 م2، الطابق الأرضي : مدخله الرئيسي شرقي على نهج سيدي سريدك ويفضي مباشرة إلى متسع كبير يوصل على يساره إلى قفص مدارج يؤدي للطابقين العلويين وبجانبه رواق مغطى (Galerie) تمتد من الجهتين الشمالية والغربية على نهج سيدي بوحديد ونهج الحفصي لتوصل إلى ثمانية محلات تجارية يفتحون على الرواق المغطى الذي ينتهي إلى قفص مدارج يوصل للطوابق العلوية، كما يحتوي هذا الطابق أيضا على 6 محلات تجارية تفتح جميعها على نهج سيدي سريدك من الجهة الشرقية مع الملاحظة أن هذا الطابق يمتاز بطابق وسيط (Mezzanine) يراكب الطابق الأرضي ويغطي نفس المساحة، الطابق الأول : يوصل إليه قفص مدارج أحداهما من الجهة الشمالية الشرقية والثاني من الجهة الجنوبية وينتهيان إلى رواق مغطى تتوسطه، مدارج كهربائية، ويوصل الرواق الأوسط إلى 24 محل تجاري كلها مغلقة وغير مستغلة وستة دورات مياه ثلاثة منها من الجهة الشمالية وثلاثة من الجهة الجنوبية، ويغطي هذا الطابق حوالي 1465م2، الطابق الثاني : هذا الطابق يراكب الطابق الأول كليا ويماثله في الشكل والمحتوى من قفص مدارج ورواق أوسط وعدد المحلات التجارية ودورات المياه والمساحة المغطاة، حيث أنه يغطي 1465م2، البناء مقام بجميع عناصره الأساسية حسبما يقتضيه قطاع البناء من حفريات، أسس، جدرانها من الآجر المضاعف، أرضيته مفروشة بمربعات الجليز، سقوفه من الخرسانة المسلحة، من تحتها سقوف مزيوفة من الجبس، جدرانها أغلبها مكسوة بالرخام، في البعض وبمربعات الخزف العربي في البعض الآخر، أبوابه ونوافذه من اللوح الملوكي الرفيع مزود بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي وجميع التجهيزات الصحية. التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :

1/ بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 117023 تونس رهن اختياري قدره

(000،2.448.282د) | مرسم | في | 18

ديسمبر 2010 (مجلد تونس 10/1 عدد 12574) على جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوبين.

• محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 21 جوان 2017 (مجلد 17/2 عدد 14951/1).

2/ بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 63072 تونس رهن اختياري قدره

(000،2.448.282د) | مرسم | في | 18

ديسمبر 2010 (مجلد تونس 10/1 عدد 1/1255) على جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوبين.

• محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 21 جوان 2017 (مجلد 17/2 عدد 1497).

3/ بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 70498 تونس رهن اختياري قدره

(000،2.448.282د) | مرسم | في | 18

ديسمبر 2010 (مجلد تونس 10/1 عدد 12568) على جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوبين.

• محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 21 جوان 2017 (مجلد 17/2 عدد 1492).

4/ بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 49686 تونس رهن اختياري قدره

(000،2.448.282د) | مرسم | في | 18

ديسمبر 2010 (مجلد تونس 10/1 عدد 12559) على جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوبين.

• محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 21 جوان 2017 (مجلد 17/2 عدد 1496).

5/ بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 83158 تونس رهن اختياري قدره

(000،2.448.282د) | مرسم | في | 18

ديسمبر 2010 (مجلد تونس 10/1 عدد 12571) على جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوبين.

• محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 21 جوان 2017 (مجلد 17/2 عدد 1/1491).

6/ بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 112975 تونس رهن اختياري قدره

(000،2.448.282د) | مرسم | في | 18

ديسمبر 2010 (مجلد تونس 10/1 عدد 12562) على جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوبين.

• محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 21 جوان 2017 (مجلد 17/2 عدد 1491).

7/ بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 87331 تونس رهن اختياري قدره (000،2.448.282د) مرسم في 21 سبتمبر 2000 (مجلد تونس 138عدد 28) على جميع العقار الراجع بالملك للمطلوبين.

• محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 21 جوان 2017 (مجلد 17/2 عدد 1493).

8/ بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 98854 تونس رهن اختياري قدره

(000،2.448.282د) | مرسم | في | 18

ديسمبر 2010 (مجلد تونس 10/1 عدد 12565) على جميع العقار الراجع بالملك للمطلوبين.

• محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 21 جوان 2017 (مجلد 17/2 عدد 1498).

جميع التحملات المشار إليها هي لفائدة الدائن القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب (000،8.074 000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للعاشر من شهر أكتوبر سنة سبعة عشر وألفين (10 أكتوبر 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.