بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 11 – 12 الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71 233 723 – 71 233 717 الفاكس : 71 233 773

المعرف الجبائي : : 509782P/A/P/000 الدائن العاقل : شركة ستوسيد بنك في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B16641997، مقرها بنهج الهادي الكراي عدد 32 تونس، محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب 11 – 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنه : شركة INTERMARINE في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B0116782007، ذات المعرف الجبائي عدد 993432S الكائن مقرها بشارع الأرض عمارة ملاك سنتر بلوك أ عمارة 5 الطابق الأول المركز العمراني الشمالي تونس (بصفتها مدينة أصلية) والسيد محمد بن عبد الله طرابلسي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01654296 القاطن بنهج 401 عدد 5 مكرر البرطال قصر سعيد (بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية.)

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقارات المجراة عليهم العقلة :

1- العقار موضوع الرسم العقاري عدد 571623 نابل : يتمثل العقار في منابات مشاعة قدرها 4، 1045 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 62724 جزءا قطعة أرض فلاحية بيضاء صالحة للزراعة من بين العديد من القطع المكونة للرسم العقاري المذكور مرقمة تحت العدد A .237 وهذه القطعة مسلط عليها بصفة مباشرة حق الارتفاق المتعلق بحق مرور أنبوب الغاز لفائدة الشركة التونسية لقنوات الغاز عبر البلاد التونسية SOTIGAT تمسح )1045.4 م م) وتقع هذه القطعة بمشيخة حمام الغزاز معتمديتها ولاية نابل وبالتحديد بالدائرة A أما حدودها

وأجوارها في مفصلة كالتالي : - من الشمال : القطعة عدد A : 238 في طائفة – من الشرق : القطعة عدد A . 238 أيضا من جنوب الجنوب الشرقي إلى الجنوب : جزء من القطعة عدد A .239 والقطعة عدد 261 . A – من الغرب : القطعة عدد A. 263 – من الشمال الغربي : القطعة عدد A. .240 2- العقار موضوع الرسم العقاري عدد 571003 نابل : ويتمثل العقار في جميع المنابات المشاعة وقدرها 1110 جزءا من تجزئة كامل العقار إلى 39760 جزءا وهي قطعة أرض فلاحية بيضاء صالحة للزراعة يوشيها من الناحية الشمالية الغربية تجمع سكني متكون من عدة بناءات حديثة، وهي مرقمة تحت عدد A .20 وتقع القطعة بمشيخة حمام الغزاز معتمديتها ولاية نابل وبالتحديد بالمنطقة V بالدائرة A من مثال مسح الوطن القبلي وفي هذه القطعة تتموضع على الشياع منابات المعقول عنه بصفته ضامنا عينيا أما حدودها وأجوارها فهي مفصلة كالتالي : - من الشمال : الطريق الجهوية رقم 27 – من الشرق : أرض فلاحية تتمثل في القطعة عدد A.19 – من الجنوب إلى الغرب : القطعة عدد A.22 والقطعة عدد A.37 كل في طائفة – من الغرب إلى الشمال : القطعة عدد A. 38.

التحملات على العقار :

1- العقار موضوع الرسم العقاري عدد 571623 نابل : يوجد على العقار المذكور التحملات التالية :

• حق ارتفاق بخصوص مرور أنبوب الغاز موظف على القطعة عدد 237 مرسم في 24 أكتوبر 1983 (مجلد تونس 20 عدد 564) لفائدة الشركة التونسية لقنوات الغاز عبر البلاد التونسية.

• رهن اختياري قدره (840.000,000 د) مرسم في 24 ماي 2010 (مجلد نابل 10/20 عدد 723) لفائدة ستوسيد بنك. - رهن اختياري قدره (30.000,000 د) مرسم في 5 أوت 2010 (مجلد نابل 10/31 عدد 538) لفائدة البنك التجاري التونسي.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 10 جويلية 2017 (مجلد نابل 17/2 عدد 2920) لفائدة القائم بالتتبع.

2- العقار موضوع الرسم العقاري عدد 571003 نابل : يوجد على العقار المذكور التحملات التالية :

• رهن اختياري قدره (840.000,000 د) مرسم في 24 ماي 2010 (مجلد نابل 10/20 عدد 723) لفائدة ستوسيد بنك.

• رهن اختياري قدره (100.000,000 د) مرسم في 11 نوفمبر 2009 (مجلد نابل 09/40 عدد 392) لفائدة ستوسيد بنك. - إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 10 جويلية 2017 (مجلد نابل 17/2 عدد 2919) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي :

1- بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 571623 نابل : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة ب 4.265,232 دينارا. 2- بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 571003 نابل : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة ب 41.858,100 دينارا. الثمن الجملي للعقارين : 46.123,332 دينارا.

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقارين موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل وذلك يوم الاثنين الموافق للحادي عشر من شهر ديسمبر سنة سبع عشرة وألفين (11 ديسمبر 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بنابل الكائن بقصر العدالة بنابل.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بنابل أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.