تبتيت عقار بعد الحط بنسبة %40
الأستاذ جهاد الباروني
المحامي لدى التعقيب
17 نهج ابن خلدون – جندوبة
الهاتف : 98.237.282/78.600.351 معرف جبائي : 000/P/A/869977/B
الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني، مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996.
المعقول عنهما : 1) السيد لطفي بن المختار الرقيق، وكيل شركة، قاطن بنهج خالد بن عمران عدد 02 حي الخضراء تونس بصفته مدينا مرتهنا، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00635414.
2) السيدة سارة بنت الصادق بن محمد بن الحاج محمد بن يحيى، والقاطنة بنهج خالد بن عمران عدد 02 حي الخضراء تونس وبصفتها مدينة مرتهنة متزوجة بالمعقول ضده الأول حسب نظام الاشتراك في الملكية صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00343048.
المحامي القائم بإجراءات العقلة : الأستاذ جهاد الباروني المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 17 نهج ابن خلدون جندوبة.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة الراجعة للمعقول ضدهما في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 56222 تونس والمقدرة ب 204 جزء على الشياع من تجزئة العقار المذكور إلى 7339 جزء تقابلها مساحة 204 متر مربع المتمثلة في أرض بيضاء المتكونة من منابات في القطعتين الأولى H220 حسب المثال العام للمنطقة وتبلغ مساحتها الجملية 3393 م م ولها الأبعاد التالية 50.50 متر من الجهة الشمالية.
- 97.90 متر من الجهة الغربية.
- 17.50 متر ثم 55.80 متر ثم 42.70 من الجهة الشرقية والجنوبية.
وهذه القطعة ملاصقة لممر صغير يؤدي إلى الوادي الواقع بالجهة الشمالية وهي غير مبنية عند المعاينة وتقع في منخفض وكامل العقارات منخفضة هناك مما تظهر كأنها سبخة وتقع قطعة الأرض على بعد حوالي 50.00 من وادي يقع بالجهة الشمالية للعقار، يقع الدخول للقطعة عن طريق نهج يقع بين الطريقين طريق رواد قمرت وطريق برج الطويل.
أما القطعة الثانية فهي مستطيلة الشكل غير متساوية الأضلع بعض الشئ ولها مساحة جملية حوالي 3946.00 متر مربع وتحمل الرقم H269 حسب المثال العام وللقطعة الأبعاد التالية :
- 183.40 متر من الجهة الشمالية الشرقية. - 21.12 متر من الجهة الشمالية الغربية. - 182.90 متر من الجهة الجنوبية الغربية. - 22.00 متر من الجهة الجنوبية الشرقية. والقطعة لا يوجد بها بناءات والقطعة تكون عمودية (أو قائم رأسي للشارع) وتبعد حوالي 50 مترا عن طريق رواد قمرت ويمكن المرور إليها عبر نهج صغير يقع قبالة مكتب. وتقع كلا القطعتين بمنطقة توجد بها المرافق المتمثلة في التيار الكهربائي والماء الصالح للشراب.
كل هذا وفق ما جاء في تقرير الخبير السيد محمد بن وهيبة المليتي المنجز بموجب الإذن على العريضة عدد 23804 الصادر بتاريخ 4 مارس 2014 والاختبار التكميلي المتمم والمحين له المنجز بموجب الإذن على عريضة عدد 71728 الصادر بتاريخ 10 ماي 2016 والمعد من طرف نفس الخبير.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع هذه العقلة بعد الحط بالنسبة 40 في المائة بمبلغ قدره سبعة وعشرون ألف وخمسمائة وأربعون دينار (27.540.000د) وذلك بعد القرار الصادر عن جناب رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة بجلسة يوم 6 نوفمبر 2017 تضاف إليها المصاريف المسعرة.
تاريخ ومكان التبتيت : تقع البتة أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة يوم الإثنين الموافق للخامس والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وسبعة عشر (25 ديسمبر 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الحي الإداري شارع أندري أمبار أريانة.
ويمكن لكل راغب زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.
وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث السعر الافتتاحي قبل الجلسة المعينة لها القضية وبالنسبة لغير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر كما يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ جهاد الباروني الكائن ب 17 نهج ابن خلدون جندوبة 8100.