الأستاذ عبد الرزاق كيلاني

الأستاذ عبد الرزاق كيلاني

المحامي لدى التعقيب

شركة المحامون المستشارون المتحدون شركة مدنية مهنية

نهج 8002 فضاء تونس عمارة أ مونبليزير 1002 تونس

الهاتف : 71.950.400

الفاكس : 71.950.370

معرفها الجبائي : 000MA745188T

طالب التتبع :

البنك العربي لتونس شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني والمرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997 والكائن مقرها ب 9 نهج الهادي نويرة تونس.

المعقول عنه :

السيد مصطفى بن محمد بن مصطفى قويدر بطاقة تعريف وطنية عدد 00591249 القاطن بنهج نحاس باشا عدد 38 تونس *

عنوانه الثاني | : | نهج المنصورة إقامة

المنصورة عمارة "C" "س" الطابق الثاني المنزه الرابع تونس 1001.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ عبد الرزاق كيلاني المحامي لدى

التعقيب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

00267571 | من | شركة | المحامون

المستشارون المتحدون شركة مدنية مهنية في شخص ممثلها القانوني والكائن مقرها بنهج 8002 عمارة فضاء تونس مدرج أ مونبليزير

1002 | تونس | معرفها | الجبائي

000MA745188T.

تعيين العقاريين المراد بيعهما :

I - العقار الأول :

جميع العقار موضوع الرسم عدد 9363 منوبة المسمى "هالة" الكائن ببرج العامري منوبة المتمثل في قطعة ارض (تحت رقم 1) مساحتها الجملية 1 هك 1 آر 55 ص وتشتمل على الإحداثات في البناء التالية : 1) اثنين من المخازن لتربية الأرانب الأول في طول 38.00 م وفي عرض 24.00 م مساحته 24.00 X 38.00 م = 912.00 متر مربع والثاني في طول 40.00 م وفي عرض 24.00 م مساحته 40.00 م X 24.00 م = 960.00 متر مربع ثلث سقفه غير مسقف رغم أن المواد الصالحة للبناء لتسقيفه مركونة وسطه.

2) يوجد بجانب المخازن بيت الملابس (vestiaire) معدة للعملة بها دورة مياه ودوش وبها مساحة 22.00 متر مربع جاهزة لا ينقصها إلا تركيب الحنفيات والآلات المعدة للاستعمال.

3) يوجد قبالة المخازن على بعد 10 أمتار بناء معد للمكاتب وبيت محرك لتوزيع المياه وبيت متعامد معهما لوضع ذكور الأرانب لإبعادها عن الإناث بالمخازن إلا أنه غير جاهز وغير مسقفة به أسس وجدران فقط في مساحة قدرها 115 متر مربع.

4) كما يوجد في المدخل الرئيسي فيلا منتصبة بها غرفتين وبيت استحمام وجاهزة بها كل المعطيات المطلوبة في السكن بها مساحة قدرها 136 متر مربع وخلفها باحة مسقفة عبارة عن مستودع.

5) وأخيرا هناك السياج المقام بالآجر 12 في سمك 20 صم وفي ارتفاع 2.00 م وفي طول 45.00 م من جهة ومن جهة الموالية للدخول 40.00 م بحيث يكون الطول النهائي للسياج 85.00 متر وفي ارتفاع 2.00 م.

6) باب الدخول الحديدي الذي انتصب على سكة حديدية في طول 6.00 م وفي ارتفاع 2.00 م.

الحدود :

يحد القطعة عدد 1 والمساحة 1 هك 1 آر 55 ص.

• من جهة الشمال المسلك الفلاحي الواصل إلى القطعة المذكورة

• من جهة الشرق قطعتين 1 و2 تابعتين إلى ملك الغير.

• من جهة الغرب قطعة عدد 4 تابعة إلى ملك الغير والقطعة عدد 2 تابعة لمالك العقار. * من جهة الجنوب القطعة عدد 2 التابعة لمالك العقار.

الموقع :

يقع العقار في طريق فرعي في اتجاه المهرين والبطان من الطريق الوطنية رقم 5 وتحديدا برج العامري من ولاية منوبة.

II - العقار الثاني :

جميع العقار موضوع الرسم عدد 16442 منوبة المسمى "تاج الملك" والكائن ببرج العامري منوبة والمتمثل في قطعة واحدة تحت رقم 2 مساحتها الجملية قدرها خمسة هكتارات (هك 5) صبغتها فلاحية صالحة لزراعة الحبوب والتشجير وكانت مزروعة حبوب قمح في تاريخ الاختبار.

الحدود : يحد العقار :

• من جهة الشمال القطعة عدد 1 التابعة لمالك العقار والقطعة عدد 4 التابعة لملك الغير.

• من جهة الشرق القطعة عدد 1 التابعة لمالك العقار في النصف والنصف الثاني القطعة عدد 2 التابعة لملك الغير.

• من جهة الغرب : القطعة عدد 4 التابعة للغير.

• | من | جهة | الجنوب | الرسم | العقاري

TF42796 تابع لملك الغير.

الموقع : يقع العقار في طريق فرعي في اتجاه منطقة المهرين والبطان من الطريق الوطنية رقم (5) وتحديدا ببرج من ولاية منوبة.

أصل التملك : أقيم هذا الرسم بمقتضى المطلب المؤرخ في 18 نوفمبر 2013 مؤيد بشهادة تطابق صادرة عن ديوان قيس الأراضي والمسح العقاري في 8 نوفمبر 2013 باسم السيد مصطفى بن محمد بن مصطفى قويدر وأصل التملك الرسم العقاري عدد 9363 مراجع الترسيم الإيداع منوبة المجلد 49إ/2013 العدد 2237.

الثمن الافتتاحي :

1) بالنسبة للعقار موضوع الرسم عدد 9363 منوبة حدد الثمن الافتتاحي بمبلغ سبعمائة وألفين وأربعمائة وسبعة وخمسون دينارا و500 مليم (500،702.457 د). 2) بالنسبة للعقار موضوع الرسم عدد 16442 منوبة حدد الثمن الافتتاحي بمبلغ

ثلاثمائة | وخمسة | وعشرون | ألف | دينار

(000،325.000 د).

تاريخ ومكان البتة : يقع تبتيت العقار المنصوص عليه أعلاه لدى الدائرة المدنية (بيوعات عقارية) لدى المحكمة الابتدائية بمنوبة قصر العدالة بمنوبة وذلك يوم الأربعاء الموافق للسابع عشر من شهر جانفي سنة ألفين وثمانية عشر (17 جانفي 2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة الثامنة صباحا إلى السادسة مساءا ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من السيد الوالي.

وعلى كل راغب في المشاركة في عملية التبتيت تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدء المزايدة طبقا للقانون.