بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71 233 723 – 71 233 717 الفاكس : 71 233 773
معرفه الجبائي : 509782P/A/M/000 الدائن العاقل : الشركة العامة لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B117372002، مقرها بنهج ألان سافاري عدد 67 عمارة ب الطابق الثاني حي الحدائق الثاني تونس، بوصفها حالة محل بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم بموجب عقد الإحالة المسجل بالقباضة المالية عقود الشركات المكتب الأول تونس في 28 فيفري 2006 والملحق لعقد الإحالة المسجل بنفس القباضة المالية في 16 جانفي 2007 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بتونس سامية ساسي بتاريخ 31 جانفي و1 فيفري 2007 حسب رقيمها عدد 19797، محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنهم | : | 1/ | شركة | انجيباتي
ENGEBATI في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة
بالسجل | التجاري | بأريانة | تحت | عدد
B1147931997، مقرها بنهج النخيلات عدد 77 طريق رواد أريانة وكذلك بمحل مخابرتها بمكتب الأستاذ رضوان العائبة الكائن بنهج بحيرة فكتوريا إقامة البجع مكتب ب 2 الطابق الأول ضفاف البحيرة تونس (بصفتها مدينة أصلية).
2/ ورثة مسعود بوصبيع وهم : والده عامر الصحبي شهر السحبي بوصبيع، القاطن بعدد 5 نهج غاندي تونس وكذلك نهج النخيلات عدد 77 طريق رواد أريانة وكذلك بمحل مخابرته بمكتب الأستاذ رضوان العائبة الكائن بنهج بحيرة فكتوريا إقامة البجع مكتب ب 2 الطابق الأول ضفاف البحيرة تونس (بصفته ضامنا متضامنا شخصيا وعينيا في المدينة الأصلية).
- والدته زهرة بنت محمد الصالح بن مفتاح بن بوصبيع، القاطنة بعدد 5 نهج غاندي تونس وكذلك نهج النخيلات عدد 77 طريق رواد أريانة وكذلك بمحل مخابرتها بمكتب الأستاذ رضوان العائبة الكائن بنهج بحيرة فكتوريا إقامة البجع مكتب ب 2 الطابق الأول
ضفاف | البحيرة تونس | (بصفتها | ضامنة
متضامنة | شخصيا | وعينيا | في | المدينة
الأصلية).
- أرملته السيدة بنت رشيد الحمامي، القاطنة بعدد 5 نهج غاندي تونس وكذلك نهج النخيلات عدد 77 طريق رواد أريانة وكذلك بمحل مخابرتها بمكتب الأستاذ رضوان العائبة الكائن بنهج بحيرة فكتوريا إقامة البجع مكتب ب 2 الطابق الأول ضفاف البحيرة تونس (بصفتها ضامنة متضامنة شخصيا وعينيا في المدينة الأصلية).
وأبناؤه منها وهم الرشداء :
- سوسن بوصبيع، القاطنة بعدد 5 نهج غاندي تونس وكذلك نهج النخيلات عدد 77 طريق رواد أريانة وكذلك بمحل مخابرتها بمكتب الأستاذ رضوان العائبة الكائن بنهج بحيرة فكتوريا إقامة البجع مكتب ب 2 الطابق الأول ضفاف البحيرة تونس (بصفتها ضامنة
متضامنة | شخصيا | وعينيا | في | المدينة
الأصلية).
- منال بوصبيع، القاطنة بعدد 5 نهج غاندي تونس وكذلك نهج النخيلات عدد 77 طريق رواد أريانة وكذلك بمحل مخابرتها بمكتب الأستاذ رضوان العائبة الكائن بنهج بحيرة فكتوريا إقامة البجع مكتب ب 2 الطابق الأول
ضفاف | البحيرة تونس | (بصفتها | ضامنة
متضامنة | شخصيا | وعينيا | في | المدينة
الأصلية).
- وليد بوصبيع، القاطن بعدد 5 نهج غاندي تونس وكذلك نهج النخيلات عدد 77 طريق
رواد أريانة وكذلك بمحل مخابرته بمكتب الأستاذ رضوان العائبة الكائن بنهج بحيرة فكتوريا إقامة البجع مكتب ب 2 الطابق الأول ضفاف البحيرة تونس (بصفته ضامنا متضامنا شخصيا وعينيا في المدينة الأصلية).
- وفاء بوصبيع، القاطنة بعدد 5 نهج غاندي تونس وكذلك نهج النخيلات عدد 77 طريق رواد أريانة وكذلك بمحل مخابرتها بمكتب الأستاذ رضوان العائبة الكائن بنهج بحيرة فكتوريا إقامة البجع مكتب ب 2 الطابق الأول
ضفاف | البحيرة تونس | (بصفتها | ضامنة
متضامنة | شخصيا | وعينيا | في | المدينة
الأصلية).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 11 – 12 الطابق الثالث المنزه الرابع - تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 19411 أريانة المسمى "الهناء"والكائن بوادي الليل والبالغ مساحته الجملية (ص 66 آ 10) في مقسم أرض يمسح 1066 م م شيد عليه بناية ضخمة كائنة بمربع الأنهج (نهج افريقيا – نهج مصطفى حداد – نهج فرحات حشاد – نهج اسطنبول) وادي الليل منوبة وتتكون من 1/ طابق أرضي به محل تجاري أول يتمثل في مخبزة وبيع المواد الغذائية مفتحه على شارع فرحات حشاد أرضيته مبلطة جليز وجدرانه ملبسة فايونس في جزء، بها عدد 4 قاعات عمل ودورة مياه ودوش المساحة المبنية للمخبزة تقدر تقريبا ب220 م م ومحل ثاني كان مستغلا سابقا هاتف عمومي مساحته التقريبية 30 م م ومحل ثالث به باب ريدو مساحته التقريبية 9 م م ومحل رابع به باب ريدو مساحته التقريبية 25 م م ومحل خامس به باب ريدو مساحته التقريبية 9 م م ومحل سادس به باب ريدو مساحته التقريبية 40 م م ومحل سابع في مساحة تقريبية 60 م م ومحل ثامن يتمثل في مستودع كبير به باب حديدي ذو دفتين في مساحة تقريبية تقدر ب475 م م ومحل تاسع يتمثل في مستودع آخر به باب حديدي في مساحة تقريبية 25 م م يليه قفص المدرج والذي يؤدي إلى المحلات السكنية الكائنة بالطابق العلوي الأول. 2/ الطابق العلوي الأول : باب
حديدي يؤدي إلى مدرج ومنه إلى المحلات السكنية – الشقة الأولى : تتكون من صالون وبيت استحمام وغرفة نوم ومطبخ وبه باب يؤدي إلى منشر مساحتها التقريبية 90 م م – الشقة الثانية : تتكون من صالون وبهو وبيت استحمام ودورة مياه وغرفة نوم وغرفة ثانية
ومطبخ | مساحتها | المبنية | تقدر | تقريبا
ب80 م م.
- الشقة الثالثة : تتكون من صالون وثلاثة غرف وبهو وبيت استحمام ودورة مياه ومطبخ مساحتها التقريبية 75 م م. الشقة الرابعة : تتكون من صالون وعدد 2 غرف وبيت استحمام ودورة مياه ومطبخ مساحتها التقريبية 70 م م. قدرت المساحة الجملية المبنية للطابق الأرضي ب893 م م وقدرت المساحة الجملية المبنية للطابق العلوي الأول ب860 م2.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :
- رهن اختياري قدره (650.000,000 د) مرسم في 3 جويلية 2003 (مجلد أريانة 86 عدد 1/421) لفائدة بنك الجنوب.
- رهن اختياري قدره (350.000,000 د) مرسم في 20 فيفري 2007 (مجلد أريانة 143 عدد 1/68) لفائدة الشركة العامة لاستخلاص الديون.
- إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 2 أكتوبر 2017 (مجلد منوبة 53 عدد /1) لفائدة القائم بالتتبع.
المحل التجاري المتمثل في مخبزة وبيع المواد الغذائية مفتحها على شارع فرحات حشاد في تسوغ السيد فارس خشلق.
- الشقة الأولى الكائنة بالطابق العلوي الأول في تصرف السيد عبد الرزاق بوصبيع لغاية السكن.
- الشقة الثانية الكائنة بالطابق العلوي الأول في تسوغ السيد محمد العامري.
- الشقة الثالثة الكائنة بالطابق العلوي الأول في تسوغ السيدة عواطف الزروي.
- الشقة الرابعة الكائنة بالطابق العلوي الأول في تسوغ الغير.
الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي للعقار موضوع البيع ب (855.124,036 دينارا).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة وذلك يوم الإربعاء الموافق للعاشر من شهر جانفي سنة ثماني عشرة وألفين (10 جانفي 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بمنوبة بقصر العدالة الكائن بطريق وادي الليل منوبة.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الإبتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الإستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.