إعلان وفقا للفصل 418 من م م م ت
مكتب الأستاذ عمر خميلة
المحامي لدى محكمة التعقيب
24 شارع باب البنات تونس
الهاتف : 71561774
المعرف الجبائي : 184724Z
الدائن العاقل : كمال بن بلقاسم بن معمر المعموري - عامل ميكانيكي - بصفته دائن عاقل - مقره برج شاكير - تونس.
المعقول عنه : محمد فوزي بن عربية - عامل يومي - بصفته مدين معقول عنه - مقره نهج 62111 عدد 17 حي الصديق العمران الأعلى تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عمر خميلة المحامي لدى محكمة التعقيب بتونس - عنوانه - 24 شارع باب البنات تونس - معرف جبائي 184724Z.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة :
مناب علي الشياع في العقار الكائن بنهج 62111 عدد 17 حي الصديق العمران الأعلى تونس - موضوع الرسم العقاري عدد 141099 تونس به حسب الاختبار المجري -
ص 1015فيلا فخمة ذات 3 طوابق وقد بنيت الفيلا على مساحة 450 م م وتتكون الفيلا من استوديو ومخزن في الطابق السفلي ومسكن من طابقين الأرضي والعلوي.
ويوجد في الطابق الأرضي غرفة نوم ومدارج وفيراندا وغرفة استقبال كبيرة ومطبخ وبلكون وغرفة استحمام وركن غسيل.
ويوجد في الطابق العلوي مطبخ وغرفة نوم وقاعة استقبال وقاعة استحمام وشرفة ومدارج أما في السطح فتوجد غرفة وحيدة وسطح - يشغل العقار المالكين مع المعقول عنه على الشياع وهم ورثة المرحوم محمد الصالح بن محمد بن عربية وهم أبناؤه من زوجته المتوفاة قبله مبروكة بن عربية وهم سنية ومحمد فوزي وسمير ومحمد رؤوف منعم ولطيفة ونعمان ومحرز خليل وزوجته فاطمة بنت محمد العياري وأبناؤه منها وهم غفران ومرام وأيوب.
المبلغ الافتتاحي للعقار : لقد قدر الاختبار المجري بواسطة الخبير - رائد المراكشي وفقا لإذن على العريضة الصادر من محكمة تونس الابتدائية عدد 81480 بتاريخ 18 نوفمبر 2016 وإن قيمة العقار جملة يساوي 545.000.000 وحيث أن المعقول عنه له منابات وقد تم تحرير فريضة شرعية بواسطة عدل الإشهاد - كمال خذير وجليسه - على ضوء حجة وفاة البينة لجملة المستحقين واتضح وأن جملة الأسهم للورثة تساوي 128 سهما وأن المدين المعقول عنه له منابات تقدر ب 14 سهما وبذلك فإن الثمن الافتتاحي للمنابات تكون (545.000.000 / 14 X (128 = 59 609 375.
الثمن الافتتاحي هو 59 609 375 تسعة وخمسون ألف وستمائة وتسعة دينار و375 مليمات.
البتة : ستقع البتة يوم الثلاثاء الثالث عشر من شهر مارس سنة 2018 أمام المحكمة الابتدائية بتونس الكائنة بتونس قصر العدالة شارع باب البنات تونس على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الشروط لزيارة العقار : يمكن معاينة العقار الكائن 62111 عدد 17 حي الصديق العمران الأعلى تونس كل يوم ابتداء من الساعة العاشرة صباحا إلى الساعة الخامسة مساء ولمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي الأستاذ عمر خميلة الكائن مكتبه 24 شارع باب البنات تونس وكذلك بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس حيث تم إيداع كراس الشروط.