بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذة رفيقة المراكشي المحامية لدى الإستئناف

42 شارع الهادي شاكر عمارة افريكا مود بن صالح الطابق الخامس مكتب عدد 21 الدائن العاقل : مريم العموشي حرم المنصف البوهالي والقاطنة ب 7 نهج 42125 الزهروني تونس.

المدين المعقول عنه : عبد القادر العلوي القاطن مقره الكائن بجمعية الفروسية برج العامري منوبة و ب 46-44 شارع الحرية تونس الطابق الرابع.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة رفيقة المراكشي المحامية لدى الإستئناف الكائن مكتبها ب 42 شارع الهادي شاكر عمارة افريكا مود بن صالح الطابق الخامس مكتب عدد 21 تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار موضوع التبتيت في منابات مشاعة من الرسم العقاري عدد 9471 منوبة المسمى "هشام 16" والتي تمثل 10458 جزء من التجزئة العامة العامة والمقدرة ب 84430 جزء وتمثل مجمع القطع 55 ص 50 آر 1 هك من العقار البالغ مساحته الجملية 30 ص 44 آر 8 هك ويقع بمعتمدية برج العامري منوبة على حافة الطريق الجهوية المعبدة رقم 55 الرابطة بين برج العامري ومدينتي البطان وطبربة على مساحة نصف كيلومتر 0.5 كلم من وسط

مدينة برج العامري في منطقة سقوية موضوع تدخل الوكالة العقارية الفلاحية مستخرج من القطعة عدد 75 (17) تبعا لشهادة الاشتراك في الملكية ويوجد داخل مثال التهيئة العمرانية لبلدية برج العامري مصنف صبغة فلاحية وفيما يلي وصفه :

يحتوي العقار على قطعة مستطيلة الشكل مساحتها حوالي (1 هكتار) بها بناءات ومربض للخيول والبقية أرض بيضاء وقع استغلالها لزراعة في 2016/2015 وقطعة ثانية مثلثة الشكل مساحتها أقل من نصف هكتار أرض بيضاء وقع بيع أغلبية أجزائها وبقية المساحة ممرات داخلية ويتواجد بالعقار الماسح 55 ص 50 آر 1 هك ما يلي :

1- منزل عصري مساحته 101 م2 يحتوي على غرفتين وبيت استقبال وبيت فطور ومطبخ وبيت استحمام وبيت راحة مزود بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب.

2- مكتب مساحته 12 م2 بناؤه من الصلب بجدران من الآجر مع الليقة والدهن وهيكل وسقف من الخرسانة والهوردي والأرضية مبلطة بالجليز وينفذ على الإسطبل الكبير. 3- اسطبل كبير مساحته 370 م2 لتربية الخيول به مدخل رئيسي مساحته 44 م ومقسم إلى 14 بيت خيل مساحة البيت الواحد 12 م2 ولتبلغ مساحة 14 بيت 168 م2 بقية المساحة مداخل وممرات مزود بالنور الكهربائي والماء مبني من الصلب بجدران من الآجر مع اليقة والدهن وهيكل وسقف من

الخرسانة | المسلحة | والهوردي | والأرضية

المبلطة بالإسمنت.

4- اسطبل مساحته 58.8 م2 مبنى من الصلب جدران من الآجر مع الليقة والدهن

وهيكل وسقف من | الخرسانة | المسلحة

والهوردي والأرضية مبلطة.

5- مستودع مغطى بسقف بالاترنيت مساحته 81 م2 به بيوت لتربية الخيول وأماكن تأوي لوزام ركوب الخيل ومكان آخر مخصص لتربية الأغنام.

6- اسطبل صغير مساحته 29 م2 جدرانه من الآجر الأحمر وسقف من الطولة وأرضيته غير مبلطة.

إن ما تبقى من العقار بعد التفويت بالبيع في 8 مقاسم منه ومساحتة 217.5 م2 إلى الشركة الوطنية للاستغلال وتوزيع المياه لتمرير قنوات الماء الصالح للشرب هي مساحة 58 ص 04 آر 1 هك أي ما يعادل 10458 جزءا وأن ما وقع بنائه فوق هذه القطعة الفلاحية من اسطبلات ومستودعات ومكتب تبلغ مساحتهم الجملية حوالي 651.8 م2.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع التتبع بما قدره مائتان واثنان وسبعون ألف ومائة وأربع وثمانون دينارا (272184د) وتقع إضافة مبالغ الزيادة على الثمن الافتتاحي والمصاريف وأتعاب المحاماة.

تاريخ ومكان التبتيت : سيقع التبتيت أمام

دائرة | البيوعات | العقارية | لدى | المحكمة

الابتدائية بمنوبة وذلك بوم الأربعاء الموافق للحادي عشر من شهر أفريل سنة ألفين وثمانية عشر (11 أفريل 2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

معاينة وزيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع ويمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وعلى كل راغب في المشاركة في المزاد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.