بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71233723 - 71233717

الفاكس : 71233773

معرفه الجبائي عدد : 509782P/A/P/000 الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B138811996، مقره ب 18 شارع محمد الخامس تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنهما :

1/ يوسف بن صالح دخيل، مهنته، وكيل شركة، القاطن بنهج أبو بكر الرازي رأس الجبل بنزرت 7070 صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01487770 (بصفته مدينا أصليا).

2/ رمزي بن يوسف بن صالح دخيل، القاطن بنهج أبو بكر الرازي رأس الجبل بنزرت 7070 صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08914059 (بصفته مفوت له في عقار مرهون).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 10475 بنزرت

المسمى | "الهناء"والكائن | برأس | الجبل

معتمديتها ولاية ببنزرت والبالغ مساحته الجملية (ص 98 آر 12) والمتمثل في فيلا كائنة برأس الجبل بمنطقة سكنية بالأساس راقية وهادئة تتميز بغالبية المساكن المنفردة تفتح على محيط بيئي جميل وممتاز يتميز بقربه من الغابة والسواني من جهة وضفاف شاطئ رأس الجبل من جهة أخرى، ويمتد العقار على مساحة قدرها 1293 م م مغطى منها مساحة قدرها 730 م م تقريبا 600 م م أي بمساحة قدرها 300 م م لكل طابق بالفيلا الحديثة و60 م م بالنسبة للمسكن الأصلي و70 م م بالنسبة للمستودع) ويتكون العقار من مسكن عند شمال المدخل وعلى اليمين مستودع بجانبه فضاء وفيلا في طور متقدم من الانجاز حيث تنقصها اللمسات التزويقة الأخيرة وحوض سباحة مجزء إلى جزئين جزء للصغار وجزء آخر للكبار وتحيط به حديقة معشبة بها أشجار وغرسات مختلفة كما أن جميع العقار محاط بسور من مختلف الجهات في ارتفاع 03 أمتار تقريبا علاوة على ذلك فإن الحديقة مجهزة ببئر وبممرات تحيط بها معدة بمثابة مدخل يتم المرور عبره من الطريق العام حتى الفيلا المسكن الأصلي : يتكون من غرفة استقبال فسيحة وغرفة نوم ومطبخ وبيت استحمام، المستودع : بجانبه فضاء مستغل لخزن الأغراض، الفيلا : في الجهة الخلفية للحديقة وهي في الطور النهائي من الانجاز تنقصها اللمسات التزويقية الأخيرة وتتكون من طابق أرضي وطابق أول مع فتوحات كبيرة مما يجعلها تتمتع بالإضاءة والتهوئة الطبيعية، الطابق الأرضي : هو عبارة عن فضاء مفتوح به قاعة استقبال كبيرة وغرفة أكل تفتح على المسبح والحديقة وغرفة نوم ودورة مياه إضافة إلى فضاء معد كمطبخ.

الطابق الأول : يتم الوصول إليه عبر مدرج ويتكون من أربع غرف نوم يتوسطهم بيت استحمام وغرفة نوم كبيرة مجهزة بدورة مياه وحوض بيضوي الشكل وملبس كما نجد مدرج يفضي إلى السطح من حيث طبيعة البناء والمواد المستعملة : بالنسبة للفيلا : السقف دالة مغلفة بالجبس المزوق مع إضاءة عصرية مركزة ومندمجة، الجدران من الآجر المزدوج، جدران بيوت الاستحمام مغلفة بالفايونس من النوعية الرفيعة، الأرضية مبلطة بمربعات رخام تالة، الأبواب من الخشب الأحمر الرفيع، النوافذ من مادة الألمنيوم يليها واقي من مادة الميشلار، بالنسبة للمسكن الأصلي : السقف قبو، جدران بيت الاستحمام والمطبخ مغلفة بالفايونس، الأرضية مبلطة بمربعات موزاييك بقياس 25 صم x 25 صم، الأبواب من الخشب الأحمر العادي، النوافذ من الخشب يليها واقي من الحديد المقوى، أرضية المدخل والتراس الخلفي مبطلة بجليز بقياس 25 صم 25 x صم العقار مجهز بالنور الكهربائي والاتصال والماء الصالح للشراب ومربوط بشبكة التطهير.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره 140.000.000 د مرسم في 6 سبتمبر 2007 (مجلد بنزرت 03 عدد 1/2985) لفائدة بنك الإسكان. - إنذار قائم مقام عقلة عقارية مرسم في 8 جانفي 2018 (مجلد بنزرت 01 عدد 82) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب مليون وثلاثة وستون ألفا وعشرة دنانير (000،1.063.010د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للسابع عشر من شهر أفريل سنة ثمان عشرة وألفين (17 أفريل 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة ببنزرت.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببنزرت أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.