بيع بالمزاد العلني
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس
الهاتف : 71.906.133
1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد
B187881996، | المعرف | الجبائي | عدد
000110F، مقره كائن بعدد 72-70 شارع الحبيب بورقيبة - تونس والذي أختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ
والفريخة الكائن بنهج عزوز الرباعي عدد 11 المنار 3 تونس باعتباره الضامن والكفيل العيني العقاري في المدينة الأصلية شركة مؤسسات الوكيل وشركائه شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني المرسمة بالسجل التجاري عدد ب 1114391966 والكائن مقرها الاجتماعي بشارع قرطاج عدد 62 تونس ومحل مخابرتها بمكتب محاميه الأستاذ سامي الفريخة المحامي لدى التعقيب عن شركة اتحاد المحامين المستشارين الرباعي شطورو والفريخة الكائن بنهج عزوز الرباعي عدد 11 المنار 3، تونس.
3) تعيين وتشخيص العقار المجراة عليها العقلة والمعروض للبيع :
قطعة أرض مساحتها 873 م م شبه منحرفة الشكل موضوع الرسم العقاري 47579 تونس كائنة بشارع قرطاج تونس العاصمة مقام عليها بناية متعددة الطوابق بمساحة مغطاة قدرها 5212 م م تحتوي على طابق سفلي مهيأ كمأوى للسيارات وطابق أرضي وميزانين وستة طوابق علوية كما هو موضح أدناه :
- يقع العقار ضمن المنطقة السكنية والتجارية طبقا لمثال التهيئة العمرانية لمدينة تونس وهو مجهز بكامل المرافق الضرورية ويحد العقار من الجهة الجوفية جامع البشرى ومن الجهة القبلية نهج الدغباجي ومن الجهة الشرقية مبنى تجاري (قطعة عدد 12 – 14 من الرسم العقاري الأصلي 2896 ومن الجهة الغربية شارع قرطاج.
المساحات تفصل بينها مقاسم من الألمنيوم والآجر الأحادي ومدرجين يفتح على شارع قرطاج والآخر على نهج الدغباجي ويؤديان للطوابق العلوية بالإضافة إلى بهو المدخل ومصعدين وحجرة الطاقة.
الطابق الأول : به 11 مكتب و 3 قاعات انتظار و6 دورات مياه وبهو وممر ومصعدين يؤديان للطوابق العلوية وحجرة الطاقة وشفتين من الجهة الجوفية.
الطابق الثاني : به 18 مكتب متفاوتة المساحات ومطبخ و5 دورات مياه وبهو وممر ومصعدين ومدرجين يؤديان للطوابق
العلوية | وحجرة | الطاقة | ومخزن | صغير
وشرفتين من الجهة الجوفية.
الطابق الثالث : به 18 مكتب متفاوتة المساحات ومطبخ و5 دورات مياه وبهو وممر ومصعدين ومدرجين يؤديان للطوابق
العلوية | وحجرة | الطاقة | ومخزن | صغير
وشرفتين من الجهة الجوفية.
الطابق الرابع : به 17 مكتب متفاوتة المساحات ومطبخ و3 دورات مياه وبهو ومرر ومصعدين ومدرجين يؤديان للطوابق العلوية وحجرة الطاقة ومخزن صغير وشرفتين من الجهة الجوفية وسطح الطابق 4 به غرفة محرك ومصعد ومعدات التكييف.
الطابق الخامس : به 2 مكاتب وقاعتي اجتماعات و2 دورات مياه وبهو وممر ومصعد ومدرج يؤدي للطابق العلوي وحجرة الطاقة.
ص 2720الطابق السادس : به 2 مطابخ وقاعة أكل وقاعة للضيوف و 2 دورات مياه وبهو وممر ومصعد ومدرج يؤدي للطوابق السفلية وحجرة الطاقة وبالسطح غرفة محرك المصعد ومعدات التكييف.
ويعتبر البناء بكامل مكوناته وفضاءاته من النوع الراقي كما يمكن اعتباره متوسط العمر من حيث مدة الإنجاز.
وكل ذلك تم تشخيصه بدقة وبالتفصيل بواسطة الخبير العدلي السيد شكري البوني المنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس في 26 ديسمبر 2017 تحت عدد 5598. 4) الثمن الإفتتاحي : عشرة ملايين وثمانمائة
وأربعة | وسبعين | ألف | وتسعمائة
دينار(000،10874900 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة.
5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها :
يوم الثلاثاء الموافق للتاسع والعشرين من شهر ماي من سنة ألفين وثمانية عشر (29 ماي 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع باب بنات، تونس.
6) شروط الزيارة والمشاركة : على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ولكل راغب في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة بتونس بشارع باب بنات أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.