بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ محمد عطاء الله
المحامي لدى التعقيب
97 شارع الحرية - تونس
الهاتف : 71 847 605/71 28 59 59 الفاكس : 71 28 59 96
معرف | جبائي | عدد | :
513271Z/A/P/M/000
طالب التتبع : البنك التونسي الكويتي في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية تونس تحت عدد B152691996 ، مقره بشارع محمد الخامس عدد 10 مكرر تونس. محل مخابرته لدى شركة الاستيفاء 11 نهج الهادي نويرة تونس.
بوصفه دائنا مرتهنا عاقلا.
المعقول عنه : علي بن رمضان بن حسين بوحسين، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05198085 مقره بطريق بنزرت كلم 7 المنيهلة أريانة، بوصفه راهنا معقولا ضده. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب، مكتبه 97 شارع الحرية - تونس.
الأجزاء العقارية موضوع التتبع : الأجزاء العقارية الراجعة للمطلوب والتي قدرها 897 جزءا المنجزة له حسب الترسيم المؤرخ في 22 أفريل 2003 الإيداع أريانة المجلد 84 العدد 108 في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 52774 تونس.
موقع العقار : يقع العقار بمنطقة المنيهلة على حافة الطريق الرابطة بين باردو وبنزرت على يسار القدم من الطريق X20 في اتجاه المركب التجاري جيان Géant.
للعقار واجهة أمامية تفتح على الطريق المنيهلة وواجهتان ثانويتان تفتحان على نهج فرعي.
الوضعية العقارية للعقار : يعود العقار بالملك إلى عدة أطراف من بينها المطلوب (علي بوحسين) والذي يملك على الشياع ما قدره
1388،6.211 | جزءا | أي | ما | يعادل
1388،6.211 مم .
كما يملك المطلوب علي بوحسين أيضا وفي نفس الرسم العقاري عدد 897 جزءا ما يعادل 897 مترا مربعا (وهي الأجزاء موضوع التتبع الآن).
العقار مسجل وهو يحمل الرسم عدد 52774 تونس الذي أقيم بصفة وجوبية بناءا على تحوير الرسم الأصلي عدد 6218.
تبلغ | المساحة | الجملية | للرسم | العقاري
52774 تونس : 77 ص 82 آر 2 هكتارا أي ما يوافق 28.277 م م.
تركيبة العقار : يتمثل في قطعة أرض أصلها فلاحي لكن شملها مثال التهيئة العمرانية حيث نجد فوقها عدة بناءات تتمثل في ورشات ومعصرة وقاعة عرض وغير ذلك البناءات منها ما هو تابع للمطلوب ومنها هو على ذمة الغير. حسب المعاينة الميدانية وتصريحات المطلوب فأن منابات هذا الأخير رغم كونها مشاعة من ناحية القانونية لكن توجد منابات مفرزة من الناحية الفعلية تعود بالملك للمطلوب في
الرسم | العقاري عدد | 527744 | تونس
مساحتها 897 م م.
وتتمثل المنابات المفرزة المذكورة (897 م م) في قطعة أرض أقيم فوق جزء منها بناية تتمثل في قاعة عرض حديقة العهد مبنية من الصلب تتكون من طابق أرضي (مساحته 504 م م) ميزانين (مساحته 250 م م) تفتح على الطريق الرئيسي تبلغ مساحتها 754 م م، موزعة بين الطابقين وهي في تسوغ شركة باست فاكتوري موبل بمعين كراء شهري قدره ثلاثة آلاف دينار (3.000د).
نوعية البناء : تعد البناية حديثة العهد وهي مصانة وتوجد في حالة حسنة ولها صبغة تجارية باعتبارها تتمثل في قاعة لعرض وبيع الأثاث.
البناية منجزة من الصلب والمواد المحلية وهي مرتبطة بشبكة المياه والتنوير وكامل المرافق الحيوية.
الثمن | الافتتاحي | : | مليون | دينار
(000،1.000.000د) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها | : | الاثنين الخامس
والعشرون من شهر جوان سنة ألفين وثمانية
عشرة | (25 | جوان | 2018) | بالمحكمة
الابتدائية بأريانة.
زيارة العقار : ممكنة كل يوم.
ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.
وعلى الأجانب تقديم رخصة الوالي المسبقة.