بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية

مركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي

الهاتف : 70 728 715

الفاكس : 70 728 731

طالب التتبع : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانون شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد

B142431996 | بصفتها | دائنة | ومرتهنة

والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية بت ونس لدى التعقيب والكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي ببرج المكاتب المركز العمراني الشمالي.

المدين المعقول عنه : السيد محمد الناصر بن الأزهر بالحاج علي عوني صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00328274 القاطنة بعدد 10 نهج مالي تونس البلفيدير.

المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية لدى التعقيب صاحبة المعرف الجبائي عدد 000/P/A/714498K الكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمراني لشمالي تونس.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : تتمثل العقارات المراد تبتيتها موضوع الرسوم العقارية عدد 27914 سيدي بوزيد عدد 27855 سيدي بوزيد عدد 27451 سيدي بوزيد عدد 19349 سيدي بوزيد في أراضي فلاحية كائنة بمعتمدية بن عون ولاية سيدي بوزيد والمفصلة كالآتي :

العقار الأول : موضوع الرسم العقاري عدد 27914 سيدي بوزيد متكون من عدد 3 قطع (26-22-17) الماسح في جملته 13 هك 00 آر 94 ص ويحتوي على مسكن عصري فاخر مجهز به 6 غرف نوم و3 بيوت إستحمام وبيت غسيل ومطبخ كبير 40 م2 (به مدرج مؤدي لمخزن سفلي) وبيت قعاد 40 م2 وصالون 100 م2 ودورة مياه 10 م2 وفيراندا 180 م2 وبيت جلوس خارجية ملبسة بآجر نفطة 20 م2 حيث يمسح في جملته هذا المسكن 700 متر مربع وتهيئة خارجية عامة وتبليط بالحجارة 1500 م2 وتحتوي أيضا على حوض مائي 12م/14م يطو 2م وبيت محرك مجهز بمحرك كهربائي 10CH-SAYER ومحرك كهربائي -5.5CH SAYER ومحرك كهربائي 4CH-SAYER ومحطة تصفية STATION DE TETE وعدد 2 بين عداد كهربائي أما بقية المساحة مشجرة بأصول زيتون بالغ الإطعام مختلف

الأعمار الصغير صنف شمالي والكبير صنف قفصي بأبعاد 05م/06م مجهز بشيكة الري قطرة قطرة ومسيج بسائر من أشجار العار وذلك من الجهات الأربعة.

القطعة عدد 22 تمسح 77841 منر مربع مشجرة بأشجار لوز صنف مازوتو بعمر 14 سنة منتج وبحالة جيدة مع 75 شجرة زيتون يفوق 50 سنة منتج وبحالة جيدة مجهزة بشبكة الري قطرة قطرة.

القطعة عدد 26 تمسح 21206 متر مربع تحتوي على كروم متفرقة للهندي الشوكي. العقار الثاني : موضوع الرسم العقاري عدد 27855 سيدي بوزيد متكون من القطعة عدد 44 الماسحة في جملته 14 هك و74 آر 74 ص مشجرة بأشجار لوز صنف مازوتو بعمر 14 سنة منتج وبحالة جيدة محمل

زيتون صنف شمالي بعمر | 5 | سنوات

(INTERCOLOR) مجهزة بشبكة الري قطرة قطرة.

العقار الثالث : موضوع الرسم العقاري عدد 27451 سيدي بوزيد متكون من القطعة عدد 14 الماسح في جملته 1 هك 88 آر 47 ص مشجرة بأشجار زيتون كبير صنف قفصي بعمر يفوق 50 سنة منتج وبحالة جيدة محمل بزيتون صغير صنف شمالي بعمر 3 سنوات (INTRCALAIRE) مجهزة بشبكة لري قطرة قطرة.

العقار الرابع : موضوع الرسم العقاري عدد 27451 سيدي بوزيد متكون من القطعة عدد 15 الماسح في جملته 26 هك 8 آر 31 ص مشجرة بنسبة 90 بالمائة بكروم

الهندي | صنف | بنفسجي | آخر | فصلي

ARRIERE SAISON و 10 بالمائة بياض.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقارات المراد تبتيتها كما يلي :

• بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 27914 سيدي بوزيد بكامل قطعه 22-17- 26 بما قدره مليون وأربعمائة وستة عشر ألف وثمانمائة وأربعة وعشرون دينار و700 مليمات (700،1.416.824د).

• بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 27855 سيدي بوزيد بما قدره سبعمائة وتسعة وعشرون ألف وتسعمائة وخمسة

وتسعون | دينارا | و800 | مليمات

(880،729.995د).

• بالنسبة للعقار للرسم العقاري عدد 27451 سيدي بوزيد بما قدره مائة وسبعة عشر ألف وسبعمائة وثلاثة وتسعون دينارا (000،117.793د).

• بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 19349 بما قدره ثمانمائة وستة وثمانون

ألف | وثمانمائة | وثلاثة | وتسعون | دينارا

(000،886.893د).

وبالتالي فإن القيمة الجملية لجميع الرسوم العقارية بجميع محتواتهم قدرها ثلاثة ملايين ومائة وواحد وخمسون ألف وخمسمائة وستة دنانير و500 مليمات (500،3.151.506د) دون المصاريف والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة يوم الثلاثاء الموافق للثالث من شهر جويلية سنة ألفين وثمانية عشر (3 جويلية 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد.

معاينة وزيارة العقار : يمكن زيارة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع.

ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكيا غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.