بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض بنسبة %40
مكتب الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني صفاقس
الهاتف : 74.225.462
معرف جبائي : 000PA580954W
الدائن القائم بالتتبع | : | البنك التونسي
السعودي TSB )ستوسيد بنك سابقا) ، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B16641997 بمقرها الاجتماعي 32 نهج الهادي الكراي 1082 تونس ص ب 20 -1002 تونس محاميتها الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها بشارع الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس. المعقول ضدهما : 1) شركة نادي التسوق Shopping Club في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة سجلها التجاري عدد B08100942010 معرفها الجبائي عدد 1152915M/B/M/000 مقرها شارع الهادي شاكر ساقية الزيت صفاقس (بوصفها مدينة أصلية).
2) حاتم بن محمد اليانقي، ملاك، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05282924 قاطن بساقية الزيت نهج الشريف الإدريسي عدد 15 صفاقس (بوصفه ضامن عيني).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية مقرها نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني صفاقس.
تعيين العقار : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 100731 صفاقس المسمى "حاتم" هو عقار كائن بطريق تونس معتمدية ساقية الزيت جهة وادي القراوة بعد تجاوز المدرسة الهادي شاكر تدور على اليمين (نهج الشريف الإدريسي) ثم أول نهج على اليسار البالغة مساحته 861 م م متكون من القطعتين 9 و15، أما القطعة 15 فمساحتها 239 م م وتتمثل في مدخل مشاع بين هذا الرسم والرسوم العقارية المحدثة من الرسم الأم 47584 صفاقس.
أما القطعة عدد 9 فهي قطعة خاصة مساحتها 622 م م تحتوي على بناية مساحتها المغطاة حوالي 195 م م تتقدمها سطحة أرضيتها من الاسمنت الأحرش بها باب قبلي لولبي في عرض 3 م وباب غربي من حديد في عرض 1.30 م أرضيتها من الكرلاج علوها 3,86 م مجهزة بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وقنوات التطهير.
تتركب البناية من قسمين :
- قسم غربي يتكون من ممر ومغسل ومرحاض ومكتب قبلي على يمين الداخل ومكتب ثاني ومستودع،
- بالجهة القبلية الشرقية مساحة 85 م م مستغلة كمستودع لبضاعة بها 5 شمسيات.
يوجد | العقار | بمنطقة | سكنية | ومستغل
كمستودع مسوغ للغير.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 100731
صفاقس | المسمى | "حاتم" | بما | قيمته
(147.714,000د) بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة % 40 كل ذلك دون اعتبار المصاريف. وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.
التكاليف العينية الموظفة على العقار :
1 - الرهون :
إن العقار موظفة عليه الرهون التالية :
- رهن لفائدة البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) توثقة لمبلغ قدره (170.000,000 د) مع الفوائض،
- رهن لفائدة البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) توثقة لمبلغ قدره (840.000,000 د) مع الفوائض،
2 - عقد التسويغ
عقد تسويغ لجميع العقار لفائدة شركة المؤسسة العالمية للتجارة مقرها الاجتماعي طريق تنيور كلم 5.5 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس لمدة 7 سنوات بمعين كراء سنوي قدره 6 آلاف دينار. موعد البتة : تقع البتة يوم الاثنين الموافق للثالث من شهر سبتمبر سنة ألفين وثمانية عشر (3 سبتمبر 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها بنهج فيكتور هيقو صفاقس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقارات خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، هذا ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الكائن بنهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني 3000 صفاقس.