Etude Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
Matricule fiscal 000PA580954W
Créancier saisissant
TUNISIAN SAUDI BANK, Société anonyme, dont le siège social est à Tunis 32 Avenue Hédi Karray- 1082
Tunis cité El Mahrajane 1002 Tunis, immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n° B16641997, matricule fiscal 013026/E/P/M/000 ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Débiteur saisi :
1) La société Shopping club, SARL, représentée par son gérant, immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère Instance de Sfax sous le n° B08100942010, matricule fiscal 1152915/M/B/M/000, ayant son domicile Av Hédi Chaker Sakiet Ezzit Sfax.
2) Hatem ben Mohamed Yangui, propriétaire, demeurant à Sakiet Ezzit Av. Echérif El Edrissi n°15 Sfax (titulaire de la C.I.N n°05282924)
Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage.
Designation de l'immeuble :
Immeuble immatriculé objet du titre foncier n°100731 Sfax dénommé «Hatem» situé route de Tunis délegation Sakiet Ezzit côté Wed El Graoua après l'école Hédi Chaker on tourne à droite (rue Chérif Edrissi) puis première rue à gauche. Sa surface est 861 m². Composé, de deux parcelles 9 et 15. La parcelle 15 est de 239 m² consistant en une entrée en copropriété avec les titres extraits du titre mère 47584 Sfax. La parcelle 9 est une partie privative de 622 m² comportant une construction de 195 m² couvert devant elle une terrasse de ciment avec une porte basculante de 3m de largeur et une porte Ouest de fer de 1,30m. le sol en carrelage. L'hauteur est de 3,86m. Equipé d'électricité et d'eau potable et de l'ONAS. La construction est composée de 2 parties : une partie ouest composée d'un couloir et douche toilette et un bureau sud du côté droit et un second bureau et un garage, du côté sud est une surface de 85 m² exploitée en tant que dépôt comportant 5 hautes fenêtres. L'immeuble se situe dans une zone résidentielle et il est loué.
Mise à prix
La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à 147.714,000 dinars après réduction du prix initial de 40% sans les frais ; Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date d'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Les charges
1- Hypothèques
- Hypothèque au profit de Tunisian Saudi Bank garantissant un montant de 170.000,000 dinars outre les intérêts
- Hypothèque au profit de Tunisian Saudi Bank garantissant un montant de 840.000,000 dinars outre les intérêts
2- Location :
L'immeuble saisi fait l'objet d'une location au profit de la société mondiale de commerce située à route de Ténour Km 5.5 Sfax pour 7 ans avec un loyer annuel de 6 mille dinars.
Date de l'adjudication
L'adjudication aura lieu le lundi trois septembre de l'année deux Mille dix huit (03/09/2018) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 1 sis rue Victor Hugo N° 30 Sfax.
Observations
La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires des bureaux. Pour de plus amples renseignement contacter le greffe du tribunal de première instance de sfax 1 où a été déposé le cahier des charges, ou à l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.