بيع بالمزاد العلني — إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71233723 - 71233717

الفاكس : 71233773

معرف جبائي : 509782P/A/P/000

الدائن العاقل : البنك التونسي في شخص ممثله القانوني ، شركة خفية الاسم، مرسمة

بالسجل | التجاري | بتونس | تحت | عدد

1105941996 ب ، مقرها الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنهم : 1/ شركة صناعة الآجر بالشمال في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بسوسة تحت عدد B1154121997، الكائن مقرها الاجتماعي بنهج الشهداء عمارة بن حسين الطابق الرابع سوسة وكذلك بالمرقزين 7032 تينجة ولاية بنزرت معرفها الجبائي عدد 340688M (بصفتها المدينة الأصلية).

2/ دريد بن الحبيب عمار، مدير عام بشركة،

صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

03589005 القاطن بعدد 39 شارع 13 أوت شطرانة II سكرة أريانة، في حق نفسه وفي حق ابنه القاصر : حسين بن دريد عمار، القاطن بعدد 39 شارع 13 أوت شطرانة II سكرة أريانة (بصفتهما ضامنين متضامنين عينين في المدينة الأصلية).

3/ حبيب بن دريد عمار، مجهول الهوية، القاطن بعدد 39 شارع 13 أوت شطرانة II سكرة أريانة (بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية).

4/ سرية بنت حمودة عزيز حرم عمار، مديرة تجارية بشركة، قاطنة بعدد 39 شارع 13 أوت شطرانة II سكرة أريانة صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05088671 (بصفتها ضامنة متضامنة عينيا في المدينة الأصلية).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى "سيزا" موضوع الرسم العقاري عدد 39331 أريانة الكائن على حافة طريق شطرانة سكرة والبالغ مساحته الجملية (ص 20 آر 54) ويتمثل العقار في قطعة ارض مساحتها 5420 م م موضوع الرسم العقاري عدد 98718 والذي أصبح بعد تغير معرفه 39331 أريانة المسمى "سيزا" والكائن على حافة شارع 13 أوت عدد 39 شطرانة 2 سكرة أريانة ولايتها، مشيد فوقها فيلا سكنية فاخرة تتكون من طابق أرضي، وطابق علوي وبناء ثانوي ومسبح مجهز.

الطابق الأرضي يتكون من شرفة أمامية مغطاة أين المدخل الرئيسي الذي يفتح مباشرة على بهو أين نجد على يمين الداخل مدرج يفضي إلى الطابق العلوي بجانبه بيت راحة بجانبها غرفتي نوم تفتحان على بعضها البعض ثم نجد قبالة الداخل قاعة جلوس فسيحة بها شرفة تفتح على الحديقة الخلفية وعلى يشار الداخل نجد غرفة للأكل قبالتها نجد مطبخ مجهز وممر يفضي إلى استوديو يتكون من مطبخ وقاعة جلوس وبيت راحة وبيت استحمام مجهزة وغرفة نوم وتبلغ كامل المساحة المبنية لهذا الطابق حوالي 403 م م. أما الطابق العلوي فيتكون من بهو يفضي على اليمين إلى مطبخ مجهز به غرفة للأكل وبيت راحة بها دوش ثم نجد غرفة عائلة بها بيت استحمام وشرفة مكشوفة وعلى اليسار نجد ركن للجلوس وممر يفضي إلى غرفتي نوم وبيت استحمام مجهزة وتبلغ المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 305 م م. اما البناء الثانوي فيشتمل على استديو كائن على يمين الداخل للعقار ويتكون من غرفتين ومطبخ وبيت راحة في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 48 م م كما يوجد على يسار الداخل مستودع لإيواء سيارة في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 35 م م. كما يوجد للجهة الخلفية للفيلا مسبح مجهز. كامل العقار محاط بسياج بارتفاع حوالي مترين ونصف المتر، العقار مجهز ببئرين، الأرضية بعضها من الرخام

والبعض الآخر من الجليز المركب بالرخام الجدران من الأجر السقف من الاسمنت المسلح مغطى بالجبس المزيوف العقار مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي والتسخين المركزي. الحديقة مغروسة بأشجار البرتقال كما تتخللها ممرات مبلطة.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره (7.100.000,000 د) مرسم في 22 جويلية 2010 (مجلد أريانة 214 عدد 1/525) لفائدة البنك التونسي. - رهن اختياري قدره (000،700.000 د) مرسم في 22 جويلية 2010 (مجلد أريانة 214 عدد 1/526) لفائدة البنك التونسي. - إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 3 جويلية 2018 (مجلد أريانة 2018/2 عدد 3005) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بما قدره أربعة ملايين وسبعمائة وستة

وثلاثون | ألفا | ومائة | وخمسون | دينار

(000،4.736.150 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للعاشر من شهر سبتمبر سنة ثمان عشرة وألفين (10 سبتمبر 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن بقصر العدالة الحي الإداري بأريانة.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.