بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
الأستاذة سندس بن صالحة
المحامية لدى الاستئناف
12، نهج الجيلاني الحبيب قابس 6001 الهاتف : 75.274.115
المعرف الجبائي : /969801H/A/P
1 - الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي شركة خفية الإسم، في شخص ممثلها
القانوني، | سجلها | التجاري | عدد
B142431996 والكائن مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس بصفته الدائن الأصلي.
- المدين المعقول عنه : نهلة بنت الحبيب بن محمد الناصفي، حرفتها العمل، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05884400 القاطنة بنهج الياسمين بوشمة قابس بصفتها المدين الأصلي.
2 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة سندس بن صالحة المحامية لدى الاستئناف الكائن مكتبها ب 12، نهج الجيلاني الحبيب قابس. 3 - العقارين المجراة عليهما العقلة :
العقار الأول : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في العقار المسمى"وداد" موضوع الرسم العقاري عدد 9760 قابس الإيداع قابس المجلد 01 العدد 1/398 الكائن عمادة كتانة معتمدية مارث ولاية قابس ويتمثل طبقا لتقريري الاختبار الأصلي والتكميلي المجريين بواسطة الخبير في الفلاحة السيد محمد الجويني بن عمر، بموجب الإذن على عريضة عدد 60754 والصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقابس في 31 أوت 2017 في قطعة أرض فلاحية، الحدود يحد كمالها شرقا القطعة عدد 87 لصاحبها بلقاسم بن عامر وجوفا القطعة عدد 92 لصحابها ورثة إبراهيم بن صالح العزي، وغربا في جهة القطعة 89 وفي أخرى القطعة عدد 90 لصاحبها نهلة الناصفي وقبلة القطعة عدد 86 لصاحبها بلقاسم بن عامر والمساحة : 31806 م م، المحتوى : حيازة مشجرة أساسا زيتون وبعض الأشجار المثمرة الأخرى وهي أرض مشجرة ومعتنى بها وبها العديد من الطوابي لحفظ الماء. العقار الثاني : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في العقار المسمى"السلامة" موضوع الرسم العقاري عدد 9373 قابس الإيداع قابس المجلد 01 العدد 1/396 الكائن عمادة كتانة معتمدية مارث ولاية قابس ويتمثل طبقا لتقريري الاختبار الأصلي والتكميلي المجريين بواسطة الخبير في الفلاحة السيد محمد الجويني بن عمر، بموجب الإذن على عريضة عدد 60754 والصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقابس في 31 أوت 2017 في قطعة أرض فلاحية منبسطة الحدود يحد كمالها شرقا القطعة عدد 90 لصاحبتها نهلة الناصفي
صفحة 29وجوفا طريق زريق الغندري وغربا القطعة 9 لصاحبها بلقاسم بن محمد الحفيان وقبلة القطعة عدد 84 لصاحبها بلقاسم بن عامر والمساحة : 122632 م م، المحتوى : بالوسط الجوفي أشجار زيتون عمرها حوالي 3 سنوات لكنها مهملة وبالجهة الشرقية القبلية ستة أشجار زيتون منتجة وأصل واحد زيتون صغير وهي أرض نوع هضبة تتخللها بعض الانخفاضات نوع نفيضة صالحة للزراعة الموسمية وإمكانية تشجيرها إذا ما توفر خدمة الأرض والعناية والري وهي أرض غير مسيجة.
4 - الثمن الافتتاحي : حدد الخبير السيد محمد بن الجويني بن عمر بموجب الإذن على عريضة عدد 60754 والصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقابس في 31 أوت 2017 الثمن الافتتاحي :
- بالنسبة للرسم العقاري عدد 9760 المسمى "وداد" بما قدره ستة وثلاثون ألف وأربعة
وتسعون | دينارا | و500 | مليم | دينارا
(36.094.500د).
- بالنسبة للرسم العقاري عدد 9373 قابس المسمى "السلامة" بما قدره ستة وسبعون ألف وتسعمائة وتسعة وتسعون دينارا و 200 مليم دينارا (76.999.200د).
5 - تاريخ البتة : حدد تاريخ البتة ليوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر سبتمبر لسنة ثمانية عشرة وألفين (17 سبتمبر 2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس بقاعة الجلسات المعدة للغرض والكائن مقرها بقابس.
6 - شروط زيارة العقار : لا يمكن لأي طرف المزايدة إلا بواسطة محام له الصفة القانونية وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو بواسطة صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب لا يمكن لهم المشاركة في ذلك إلا بعد الحصول على رخصة من الجهات المختصة ويمكن زيارة العقار كل يوم في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع سندس بن صالحة المحامية لدى الاستئناف والكائن مكتبها ب 12 نهج الجيلاني الحبيب قابس.