بيع بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني

الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس وهي شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996.

المعقول عنهما :

1 - الكفيل العيني الأول محمد نبيل الشملي

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

05045622 الكائن مقره أولا : بإقامة عزيز 2 شقة عدد 4 بلوك الفل شارع البيئة الزهراء وثانيا ب 221 الفاضل بن عاشور، حمام الأنف.

2 - الكفيل العيني الثاني : إلهام بنت عبد الستار الصريدي حرم الشملي صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05050518 مقره أولا : بعدد 40 نهج علي باش حامبة، حمام الأنف وثانيا : بإقامة عزيز 2 شقة عدد 4 بلوك الفل شارع البيئة الزهراء.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد2 البلفدير 1002 تونس المعرف الجبائي : 797021/F.

العقار المجراة عليها العقلة :

يتمثل العقار المعروض للبيع والمسمى كنزة معرف الرسم العقاري 49161 بن عروس في جميع الشقة الكائنة بالطابق الأول من عمارة عزيز 2 المسماة عمارة الفل والكائنة بالزهراء مساحتها 121 متر مربع تطابق القطعة عدد 80 من المثال الهندسي التقسيم للرسم العقاري عدد 49157 بن عروس مع جميع الأجزاء المشاعة والمشتركة التابعة للشقة المذكورة وقدرها 394 جزء من تجزئة كامل العقار المسمى الفل والياسمين معرف الرسم العقاري عدد 49157 بن عروس إلى 10000 جزء و 159 جزء من تجزئة كامل العقار المسمى الحديقة والممرات معرف الرسم العقاري عدد 49179 بن عروس إلى 10000 جزء.

وتحتوي الشقة على عدد 3 غرف نوم كاملة التجهيزات وصالة مؤثثة ذات أرضية رخامية من النوع الجيد وحوائط مدهونة بدهان زيتي أبيض ناصع وبها ديكور جبسي للسقف بزخرفة عادية ومطبخ مجهز بفرن حديث وثلاجة وطاولة أكل وكراسي وأواني الطبخ وومشى وسطي إضافة إلى دورة مياه وحمام به بانيو أرضيته مبلطة بسيراميك مانع لانزلاق من النوعية الجيدة وجدرانه مكسوة بسيراميك أزرق اللون بمقياس 30/20.

أما أبواب الشقة الداخلية من النوع الجيد ونوافذ من الألمنيوم الممتاز وبها بلكونة من جهة الواجه لعمارة ومنشر من الجهة الخلفية. وهي على ملك المعقول عنهما محمد نبيل عبد الحميد بن فرج الشملي وإلهام بنت عبد الستار الصريدي أنصافا بينهما على الشياع بحساب 60.5 جزء كل واحد منهما من تجزئة الكامل إلى 121 جزء.

هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي السيد صابر الأسود حسب تقريره المعدل من قبل جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس في 31 جانفي 2018 والمأذون فيه بموجب الإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس عدد 18500 بتاريخ 22 أكتوبر 2017.

الثمن الافتتاحي : عين الخبير العدلي السيد صابر الأسود القيمة الجملية للشقة مع جميع الأجزاء المشاعة والمشتركة التابعة لها بثمن قدره مائتين وخمسة آلاف وسبعمائة دينار (205 700,000د) وهو الثمن الافتتاحي للبتة يضاف له مصاريف البتة وأجرة المحاماة عنها حسبما سيقع تقدير ذلك من طرف دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.

تاريخ البتة : يقع تبتيت كامل العقار وجميع الأجزاء المشاعة والمشتركة التابعة له بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقصر العدالة شوشة رادس الطريق الرئيسية رقم 1 بن عروس

وذلك | يوم | الخميس | الموافق | للخامس

والعشرين من شهر أكتوبر من سنة ألفين وثمانية عشر (25 أكتوبر 2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

ملاحظة : تقع زيارة العقار ومعاينته كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساء ولمن يريد الاطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع أين توجد نسخة كراس الشروط هذه.

المزايدة : على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث (3/1) الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة

للبلاد التونسية أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محام على الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.