إعلان بيع بالمزاد العلني
موضوع الرسم العقاري عدد 142 قابس مكتب الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب
47 شارع الحبيب بورقيبة مدنين الهاتف : 75643113
الدائن العاقل : الشركة العامة لاستخلاص الديون SGRC في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B117372002 مقرها الاجتماعي عدد 67 بنهج الان سافاري حي الحدائق 2 عمارة ب الطابق الثاني تونس والحالة محل بنك الإسكان شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B138811996 بتونس
في شخص ممثلها القانوني رئيسه مديره العام بمقتضى عقد إحالة الديون المؤرخ في 29 ديسمبر 2005 والمسجل بتونس في 28 فيفري 2006 تحت عدد 6701472 وصل عدد 1848 المتمم بالملحق مؤرخ في 4 أوت 2006 والمسجل بتونس في 16 أوت 2006 تحت عدد 676467 وصل عدد 7979 والمعينة محل مخابرتها بمكتب نائبها الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 47 شارع الحبيب بورقيبة مدنين - بوصفها دائنة مرتهنة.
المعقول عنه :
- شركة جليز بن ناصف في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بقابس تحت عدد B155151997 والكائن مقرها بشارع محمد علي قابس. - بوصفها مدينة أصلية.
- رضا بن أحمد ناصف حرفته العمل والقاطن 233 بشارع محمد علي قابس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 3268781.
- الحبيب بن أحمد ناصف حرفته العمل والقاطن 233 بشارع محمد علي قابس
صاحب | بطاقة | تعريف | وطينة | عدد
3223986.
- مبروكة بنت أحمد ناصف حرفته العمل والقاطن 233 بشارع محمد علي قابس
صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
5803565.
- منصف بن أحمد ناصف حرفته العمل والقاطن 233 بشارع محمد علي قابس
صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
3356416.
- عادل بن أحمد ناصف حرفته العمل والقاطن 233 بشارع محمد علي قابس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 3378421.
- جمال الدين بن أحمد ناصف حرفته العمل والقاطن 233 بشارع محمد علي قابس
صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
3371836.
- منى بنت الناصفي بن علي بن محمد بن ناصف حرفتها العمل والقاطنة 233 بشارع محمد علي قابس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 3268782.
بوصفهم كافلين متضامنين برهن
بخصوص ديون الشركة المدينة.
العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار موضوع العقلة في جميع المنابات على الشياع الراجعة للملكية للمعقول عنهم والتي تبلغ مساحتها 720 م م موضوع الرسم العقاري عدد 142 قابس المسمى "انصاف 26" الكائن بمدينة قابس بزاوية شارع محمد علي ونهج الحمام وسط مدينة قابس، صبغة أرض العقار سكنية UAa4" حسب مثال التهيئة العمرانية والعقار موجود وسط مدينة قابس
وموقعه | استراتيجي | من | ناحية | تجارية
وخدماتية والذي هو عبارة عن بناية ذات طابق أرضي وطابق علوي وهي مجهزة ومرتبطة بجميع الشبكات العمومية (كهرباء - ماء صالح للشراب* تطهير* هاتف...) نوعية بناء العقار من النوع الحديث والمواد المستعملة فيه من النوع العادي به مدارج تؤدي إلى سطح الطابق العلوي والبناء منجز على الجزء الشمالي من قطعة الأرض أما الجزء الجنوبي من العقار يوجد به مأوى مغطى بالقرمود كمستودع للسيارات.
محتويات العقار (بناء)
الطابق الأرضي :
يتكون الطابق الأرضي من محلات تجارية وهي كالتالي :
- دكان مواد غذائية ومواد مختلفة يفتح على شارع محمد علي.
- عدد 2 دكاكين بيع الملابس الجاهزة تفتح على شارع محمد علي.
- محل إعداد وبيع أكلة خفيفة بالركن بين شارعين.
- دكان مواد غذائية ومواد مختلفة يفتح على شارع الحمام.
- قاعة حلاقة للنساء تفتح على شارع الحمام. والمستغلين بالكراء من طرف :
- محلين تجاريين للسيد نزار شعبان حرفته التجارة الكائن مقره بمقر المكرى بشارع محمد علي قابس بمعين كراء قدره ب 480.000 د في الشهر بداية من 1 نوفمبر 2011 إلى موفى أكتوبر 2012 قابل للتجديد.
- محل تجاري للسيدة مفيدة بنت البشير النويصر حرفتها التجارة مقرها بمقر المكرى شارع محمد علي قابس بمعين كراء قدره 95.000 د في الشهر بداية من 1 نوفمبر 2007 إلى موفى أكتوبر 2008.
- محل تجاري للسيدة محبوبة بوحليلة حرفتها التجارة مقرها بمقر المكرى شارع
محمد | علي قابس بمعين كراء | قدره
150.000 د في الشهر بداية من غرة ماي 2002 إلى غرة ماي 2004.
- محل تجاري للسيد سلامة العبايرة حرفته التجارة الكائن مقره بمقر المكرى شارع محمد علي قابس بمعين كراء قدره 220.000 د في الشهر بداية من غرة أفريل 2010 إلى موفى مارس 2014 قابلة للتجديد.
- مسكن مستغل من قبل المطلوبين (الكافلين المتضامنين برهن بخصوص ديون الشركة المدينة) يحتوي على قاعة جلوس، عدد 3 غرف، مطبخ بهو مغطى وبيت حمام.
- مدرج يؤدي للطابق العلوي وسطح البناية يفتح على شارع الحمام.
- مأوى مغطى "بالقرمود" مستغل كمستودع للسيارات موجود بالجهة الجنوبية من العقار مدخله من جهة شارع الحمام.
- | فضاء | سماوي بين البناية ومأوى
السيارات.
الطابق العلوي : يتكون الطابق العلوي من عدد 2 مساكن مستغلة من قبل المطلوبين وتحتوي على قاعتي جلوس، عدد 7 غرف، عدد 2 بيوت حمام، مطبخ وبهو مغطى.
حدود العقار :
- شرقا : شارع الحمام.
- شمالا : شارع محمد علي.
- غربا : ملك الأجوار (يوسف بو عبد الله). - جنوبا : ملك الأجوار (الهاشمي الكبير). مساحة الأرض الجملية للعقار تساوي 720 م م. المساحة المبنية الجملية المغطاة تساوي 872 متر مربع تفصيلها :
المساحة المغطاة بالطابق الأرضي (بما فيها النتوء) تساوي 427 م م.
المساحة المغطاة بالطابق العلوي (بما فيها النتوء والمدرج) تساوي 445 م م.
مساحة المأوى المغطى بالقرمود تساوي 112 م م.
مساحة الأرض غير المبنية (الفضاء السماوي ومأوى السيارات) تساوي 308 م م.
وجه استغلال العقار :
- المحلات التجارية بالطابق الأرضي مصممة ومعدة ومستغلة للتجارة.
- المحلات السكنية مصممة ومعدة ومستغلة في السكن من قبل المطلوبين (الكافلين المتضامنين برهن بخصوص ديون الشركة). عين الثمن الافتتاحي : بمبلغ مليون ومائتين وخمسة عشر ألف ومائتين وعشرون دينارا (1.215.220.000د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة (طبق تقرير الاختبار المنجز بواسطة الخبير بقابس السيدة نائلة الحناشي بتاريخ 15 ماي 2017 (في باب قائمة المصاريف بالتقرير) بموجب الإذن على عريضة عدد 58343 الصادر عن المحكمة الابتدائية بقابس بتاريخ 21 ديسمبر 2016.
المحكمة وجلسة التبتيت :
يقع تبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة وذلك يوم الاثنين الموافق للخامس شهر نوفمبر سنة ألفين وثمانية عشر (5 نوفمبر 2018) أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقابس بداية من الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
- يمكن زيارة العقار كل يوم وفي أوقات العمل.
- للمشاركة في المزايدة يجب تأمين الثلث الثمن الافتتاحي.
- بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.