بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة أربعين في المائة (%40)

مكتب الأستاذ ذاكر المقرون

المحامي لدى التعقيب

4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس

الهاتف : 71890398

الفاكس : 71891602

رقم الهاتف الجوال : 98267576

الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس وهي شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 معرفه الجبائي M0000221.

المعقول عنهما : 1) علي بن عمار فرجاني

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

00881077 مقره أولا بمحل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة رجاء المديوني الكائن مكتبها بعدد 35 شارع باريس تونس بموجب محضر أعدم بتعيين محل مخابرة عدد 102973 بتاريخ 26 أكتوبر 2017 وثانيا بعدد 7 نهج طبرقة مقرين 2013 بن عروس. صباح بنت محمد البشير فازعي : صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05157936 الكائن مقرها أولا بمحل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة رجاء المديوني الكائن مكتبها بعدد 35 شارع باريس تونس بموجب محضر أعدم بتعيين محل مخابرة عدد 102973 بتاريخ 26 أكتوبر 2017 وثانيا بعدد 7 نهج طبرقة مقرين 2013 بن عروس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس معرفه الجبائي 797021/F.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار الذي سيعرض للبيع عند الاقتضاء في جميع العقار المسمى الصغير معرف الرسم العقاري 576896 نابل والكائن بياسمين الحمامات شارع الزهور والذي يملك فيه المعقول عنهما أنصافا بينهما على الشياع 174 جزء لكل واحد منهما من تجزئة الكامل إلى 348 جزء. ويتمثل جميع العقار في محل سكنى يشتمل على طابق أرضي CAVE متكون من شقتين رقم 1 ورقم 2 تتكون كل منهما من عدد 3 غرف ومطبخ ودوش مساحتهم 163 متر مربع.

يعلوه شقتين رقم 3 و 4 تتكون كل منهما من عدد 3 غرف ومطبخ وبيت استحمام ودوش مساحتهم 163 متر مربع ومن فوقهم المسكن الرئيسي شرقي المفتح متكون من 3 غرف ومطبخ وبيت استحمام ودوش يتوسطهم رواق مساحتهم الجملية 163 متر مربع.

ومن فوقه شقة مساحتها 98 متر مربع متكونة من غرفة وقاعة استقبال وبيت راحة بجانبهما فضاء عاري أكثر من نصف مساحة السطح. ومن الخلف مسبح طوله قبلة جوفا 7.81 متر وعرضه شرقا غربا 3.10 متر مربع وعمقه 3 أمتار وبجانبه بيت لتغيير الملابس.

وجميع التجهيزات عصرية مثل النوافذ والأبواب من الألمنيوم وجهاز سخان مركزي والماء الصالح للشراب والنور الكهربائي والغاز الطبيعي فضلا أن مواد البناء مستعملة من الصنف الأول.

هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي محمد بن محمود بن عثمان حسب تقريره المعدل من قبل جناب رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية في 27 فيفري 2018 والمأذون فيه بموجب الإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة المذكورة عدد 44266 بتاريخ 5 فيفري 2018.

الثمن الافتتاحي : بعد التخفيض بنسبة (%40) حدد الثمن الافتتاحي للعقار الراجع بالملك للمدينين المعقول عنهما بمبلغ قدره

ثمانمائة | وأربعون | ألف | دينار

(840.000,000د) وهو الثمن الافتتاحي للبتة تضاف إليه المصاريف المسعرة من قبل دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية، بجلسة 8 أكتوبر 2018 وقدرها ألفان وسبعمائة وثمانية وأربعون دينارا و923 مليمات (2.748,923د) ويضاف إلى ذلك المصاريف التكميلية التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة.

تاريخ البتة : يقع تبتيت العقار بدائرة

البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية

بقرمبالية بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للسادس والعشرون من شهر نوفمبر من سنة ألفين وثمانية عشر (26 نوفمبر 2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

ملاحظة : تقع زيارة العقار ومعاينته كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا ولمن يريد الاطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع أين توجد نسخة من كراس الشروط هذه.

المزايدة : على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث (3/1) الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محام على الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.