بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ محمد عطاء الله
المحامي لدى التعقيب
97 شارع الحرية –تونس
(معرف جبائي عدد : 513271 Z/A/P/000) الهاتف : 71 28 59 59 / 71 847 605 الفاكس : 71 28 59 96
طالبة التتبع : الشركة التونسية القطرية للاستخلاص، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B116622003 مقرها الإجتماعي بعمارة برمتال الطابق الأول نهج الهادي الكراي المركز العمراني الشمالي، تونس.
والحالة محل البنك التونسي القطري. بوصفها دائنة مرتهنة عاقلة.
المعقول عنه : الطيب بن جمعة سويسي،
صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
00220490، مقره بنهج الباكستان عدد 5 رادس، ولاية بن عروس مقره المختار بمكتب محاميه الأستاذ أحمد التمتام الكائن بعدد 2 مكرر نهج الأرجنتين عمارة أرجنتيانا الطابق الثاني البلفيدير تونس.
بوصفها راهنا معقولا ضده وكفيلا عينيا بالتضامن لشركة "سويسي آيس هوم سنتر". المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب مكتبه 97 شارع الحرية –تونس.
تعيين الأجزاء العقارية المجراة عليها العقلة : الأجزاء العقارية الراجعة للمطلوب الطيب سويسي في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 133571 تونس (عدد 41976 سابقا) ويمسح كامل العقار 447 مترا مربعا ومجزأ إلى 2300 جزءا، وتتمثل الأجزاء العقارية الراجعة للمطلوب في 115 جزءا على الشياع (2033/115 جزء).
تتمثل المنابات المذكورة في شقة سكنية حاملة لرقم 12 وكائنة بالطابق العلوي الأول من العمارة الحاملة للترقيم البلدي عدد 26 بنهج خير الدين بربروس تونس العاصمة. توجد الشقة المذكورة على يسار سلم المدرج المؤدي إلى سطح العمارة وتحديدا بأقصى منعطف الرواق من جهة اليسار أيضا : تشتمل الشقة موضوع التتبع على المحلات التالية وتوابعها :
- رواق الدخول : (3,30 م 1,70 x م) = 5,32 م.م –منعطف الرواق على اليمين : (1,00 x 2,67 م) = 2,76 م.م. –ردهة : (2,00 م 1,05 x م) = 2,10 م.م. – حجيرة التخزين : (2,00 م 1,05 x م) = 2,10 م.م. –خزانة حائطية : (0,75 م x 0,60 م) = 0,45 م.م. –قاعة استحمام على يسار الردهة : (2,25 م 2,08 x م) = 4,68 م.م. –مطبخ على يمين منعطف الرواق : (2,67 م 2,15 x م) = 5,74 م.م. غرفة أولى بصدر منعطف الرواق : (3,86 م x 3,22 م) = 12,43 م.م. –غرفة ثانية متصلة بالأولى : (4,60 م 3,40 x م) = 15,64 م.م –قاعة بصدر الردهة : (4,35 م 3,00 x م) = 13,05 م.م –عدد 3 شرفات (خارجية) تمسح : (5,70 م 0,90 x م) = 5,13 م.م.
فيقدر مجموع المساحة الانتفاعية المغطاة ب = 68,26 م.م.
هذا ولتحديد المساحة العامة خارج هيكلة الجدران فإنه بالإمكان إضافة نسبة %17 للأخذ بالإعتبار لسمك الجدران الخارجية والفواصل الداخلية أي ما يناهز زيادة تقدر ب 11,60 مترا مربعا. وبناء عليه تكون المساحة العامة للشقة خارج هيكلة الجدران كالآتي :
68,26 م.م + 11,60 م.م = 79,86 م.م (ومن باب جبر الأرقام يمكن اعتبار ذلك = 80,00 م.م).
الكشف الوصفي لمكونات الشقة : - الجدران الخارجية من الآجر المكسو بالميلاط الكلسي والمحمي بالطلاء المائي العادي –الفواصل
والحواجز | الداخلية | من | الآجر | الملبس
والمطلي بالطلاء الرفيع –الهيكلة من الخرسانة المسلحة (أعمدة ورافدات). – الأرضية من مربعات البلاط ضلع 20 صم/20
صم من | الصتف | الفسيفسائي | التقليدي
والمحمي بغشاء مطاطي –نعال الزينة من الخزف المطلي بالبرنق ذات لون أسود.
- النجارة الداخلية والخارجية من الخشب الأحمر من الطراز التقليدي –الخردوات والأقفال من الصنف التجاري والمقابض من الصنف المبتكر والمزخرف –جدران المطبخ وقاعة الاستحمام مكسوة بمربعات الخزف الأبيض على ارتفاع 1,30 متر. التجهيزات الصحية بالمطبخ وقاعة الاستحمام من الطراز العتيق وقنوات المياه من النحاس. –الشبكة
الكهربائية من | الصنف | البارز | والمقابس
والفوانيس من الصنف التجاري. –الحواجز الواقية من الحديد المطرق يدويا. –سلم المدرج الرئيس ذو ممشات ومرقات من الرخام الأبيض مع كساء جداري من المربعات الخزفية المزخرفة وذلك على ارتفاع 1,40 مترا وواقي الأجسام من الحديد المطرق المحمي بطلاء زيتي باللون الأسود.
الثمن | الافتتاحي | : | سبعة | وتسعون
ألفا | وخمسمائة | وعشرون | دينارا
(97.520,000د) دون المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : التاسعة صباحا وما يليها من يوم الثلاثاء الرابع من ديسمبر سنة ألفين وثمانية عشرة (4 ديسمبر 2018) بالمحكمة الابتدائية بتونس.
زيارة العقار : ممكنة كل يوم.
ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وعلى الأجانب تقديم رخصة الوالي المسبقة.