بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ عبد الرحمان عنيبة

المحامي لدى التعقيب

13 شارع سليمان بن سليمان المنار الثاني تونس

الهاتف : 70 861.369

الدائن القائم بالتتبع : الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت

عدد | B19321997 | في شخص ممثله

القانوني القاطن بمقره الاجتماعي الكائن بعدد 139 شارع الحرية تونس.

المدين المعقول عنه : لطفي بن عثمان بن الطيب شريف صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 03131577 قاطن بعدد 58 شارع الطاهر بن عمار الكروان 3 المنزه التاسع تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرحمان عنيبة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 13شارع سليمان بن سليمان المنار II - 2092 تونس.

العقار المراد بيعه : يتمثل في العقار المسمى "فيلا الصفا" موضوع الرسم العقاري عدد 7271 بن عروس والذي تبلغ مساحته أربعة آرات وأربعة وتسعون صنتيارا (ص94 آ 4) وهو عبارة عن مجمع سكني يقع بنهج دمشق بومهل البساتين ولاية بن عروس يتكون من 5 مساكن مستقلة 3 منها بالطابق الأرضي و2 منها بالطابق الأول يتم الوصول إليهما عن طريق مدرجين خارجين إضافة إلى مستودع مستقل.

• المسكن عدد 1 : متواجد من الجهة الشرقية متمثل في طابق أرضي متكون من

عدد | 3 | غرف وصالون ومطبخ وبيت

استحمام.

• المسكن عدد 2 : والذي يفتح على النهج المتواجد من الجهة الشمالية يتمثل في طابق علوي أول يتم الوصول إليه عبر مدرج خارجي غير مغطى تسبقه ساحة تلي الباب الرئيسي ويحتوي هذا المسكن على بهو يؤدي إلى غرفة أولى وصالون ومطبخ ومنه إلى بهو ثان يؤدي إلى 2 غرف وبيت إستحمام ويستغل متساكنو هذا المحل المستودع المستقل المطل على نفس النهج. - المسكن عدد 3 : متواجد بالطابق الأرضي يفتح على نفس النهج المتواجد من الجهة الشمالية ويتكون من ساحة تلي الباب الرئيسي المطل على النهج غير مغطاة وتؤدي إلى باب المسكن الذي يحتوي على مطبخ وبهو يؤدي إلى الصالون المفتوح ومنه إلى 2 غرف وبيت إستحمام.

• المسكن عدد 4 : متمثل في طابق أرضي يحتوي على صالون و3 غرف وبيت استحمام ومطبخ.

• المسكن عدد 5 : متمثل في طابق علوي أول يتم الوصول إليه عبر مدرج خارجي غير مغطى ويتكون من صالون ومطبخ وبيت إستحمام وعدد 2 غرف.

• يعتبر العقار من الصنف المتوسط وتوجد به عديد النقائص لقلة الصيانة.

العقار موظف عليه تحملات مبنية تفصيلا بكراس الشروط وتقرير الإختبار.

الثمن الافتتاحي : حدّد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بستمائة وثلاثة وخمسون ألفا وخمسون دينارا (653.050,000 د) مثلما هو مبين بتقرير الاختبار الذي أعدته الخبيرة آمنة بالرحومة المنتدبة بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الإبتدائية ببن عروس بتاريخ 23 جانفي 2018 تحت عدد 22096. وتضاف إلى هذا الثمن مصاريف البتة وأجرة المحاماة التي سوف

يقدرها | رئيس | دائرة | البيوعات | العقارية

بالمحكمة الابتدائية ببن عروس بجلسة التبتيت.

تاريخ البتة ومكانها : يقع التبتيت وبيع العقار

بجلسة | يوم | الخميس | الموافق | للسابع

والعشرين من شهر ديسمبر لسنة ألفين وثمانية عشرة (27 ديسمبر 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بطريق المدينة الجديدة ولاية بن عروس ضمن القضية عدد 37997. يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا.

على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب الغير مقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة للغرض من السلطة المعنية.