إعلان بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني صفاقس

الهاتف : 74.225462

معرف جبائي : 000PA580954W

الدائن القائم بالتتبع: البنك التونسي السعودي TSB )ستوسيد بنك سابقا)، فس شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B16641997 صاحبة معرف جبائي عدد 013026/E/P/M/000 بمقرها الاجتماعي 32 نهج الهادي الكراي 1082 تونس ص ب 20 -1002 تونس محاميتها الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها بشارع الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس. المعقول ضده : السيد طارق بن مصطفى الفراتي، وكيل شركة، مقره بطريق العين كلم 2 محطة قريعة صفاقس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01174630.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية مقرها نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس. السند التنفيذي المجرأة بموجبه العقلة والإعلام به.

بموجب النسخة التنفيذية من الحكم المدني الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس في القضية عدد 63065 بتاريخ 10 نوفمبر 2016 الواقع الإعلام به عن طريق عدل التنفيذ محمد شوري حسب رقيمه عدد 20353 بتاريخ 9 مارس 2018.

العقار الأول

تعيين العقار :

العقار المتمثل في جميع الدار السفلية والعلو المقام عليهما الكائنين المرابطين عدد 41 بالمدينة العتيقة صفاقس تبلغ مساحته الجملية نحو 306 أمتار مربعة يحتوي العقار على المكونات التالية : باب الدخول مصراعين خشب بني اللون أبعاده : 1.27م/2.40م يطل على نهج المرابطين ونهج حنون المتفرع عنه : غرفة مغلقة لا يمكن فتحها من جراء سقوط السقف في جزء منه - سقيفة - غرفة وعلو لسرير مبني وتحته رمية - مطبخ سقفه منهار تمام - مرحاض - فناء بدون سقف يتوسط الغرف - مدرج متكون من 22 أدرجا منه الصعود إلى العلو والمتمثل في :

• غرفة - فناء بدون سقف يتوسط الغرف - مدرج متكون من 22 أدرجا منه الصعود إلى العلو والمتمثل في :

• غرفة - وسطية - شرفة مسقوفة - شرفة ثانية سقفها منهار تمام - دورة مياه - غرفة - غرفة - عرفة سقفها منهار - دخلة من الجهة الغربية الجوفية (مساحتها 17.60 م م) - باب وسطي يتوسط الحوانيت للدخول إلى الطابق الأرضي والعلو - حدود الدار حسب تقرير الاختبار التكميلي المذكور : - شرقا : نهج المرابطين ومنه مدخله. - غربا : خروف - قبلة : هندة الجمل وسابقا عبد المقصور - جوفا : تيسير البقلوطي وشطورو كل بطائفة.

الثمن الافتتاحي:

قدر الثمن الإفتتاحي للعقار الاول المتمثل في جميع الدار السفلية والعلو المقام عليهما بما قيمته 200.260,000د وذلك حسبما قدره الخبير محمد السلامي بتقريره المؤرخ في 7 مارس 2018 يضاف إليه المصاريف هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.

العقار الثاني:

تعيين العقار

جميع النصف الغربي من العقار المتمثل في قطعة أرض شاسعة بيضاء كائنة ببطرية أولاد بوسمير جبنيانة صفاقس ضابطها بان يقاس انطلاقا من ركنها القبلي الغربي باتجاه الشرق 192 مترا تمر نحو القبلة في خط مستقيم

23 مترا ثم نحو الشرق في طول 63 مترا ثم نحو الجوف في طول 455 مترا ثم نحو الغرب بانحراف طفيف نحو الجوف في طول 180.50 مترا ثم نحو الشرق بانحراف يسير نحو القبلة في طول 140 متر تقريبا ثم نحو القبلة حيث نقطة الانطلاق في طور 420 مترا تبلغ مساحتها الجملية حوالي 111387 مترا مربعا وللنصف الغربي : 111387 م م / 55693.50=2 مترا مربعا يحتوي العقار على المشمولات التالية : أرض بيضاء صالحة للزراعة - يوم الاختبار حسب ما ورد بتقرير الاختبار المذكور وجدها الخبير مغروسة شعيرا والعمال بداخلها. - محاطة بحاجز ترابي وسكوم من الجهة الغربية والجوف والشرق كذلك : - سانية من الجهة القبلية بجوارها من الجهة الجوفية بعض المتساكنين هنا وهناك التابعة للنجاجرة.

موقعها | متوسط. | بالجور | يوجد | التيار

الكهربائي والماء الجاري حدودها / يحد جميع قطعة الأرض وبإرشاد من العمدة المتقاعد حسب تقرير الاختبار المذكور : غربا : مسك تراب ومن ورائه الحاج محمد اللواتي - قبلة : البحر الأبيض المتوسط - جوفا : النجاجرة وبقية ملك البائعين.

الثمن الافتتاحي :

قدره الثمن الافتتاحي للعقار الثاني المتمثل في جميع النصف الغربي من العقار الكائن ببطرية أولاد بوسمير جبنيانة صفاقس بما قيمته 445.548,000د وذلك حسبما قدره الخبير محمد السلامي. يضاف إليه المصاريف هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.

موعد البتة :

تقع البتة يوم الاثنين الموافق للرابع والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وثمانية عشر (24 ديسمبر 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها نهج فيكتور هيقو صفاقس.

زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، هذا ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين أودع كراس الشروط أو

بمكتب المحامي القائم بالتتبع الكائن بنهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني 3000 صفاقس.