إعلان بيع عقار مسجل

إعلان بيع عقار مسجل

1) الدائن العاقل : الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي في شخص ممثله القانوني الكائن بمقر فرعه بقفصة، والذي اختار مخابرته بخصوص هذه القضية بمكتب محاميه الأستاذ لطفي النفاتي المحامي لدى التعقيب الكائن مقره بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.

2) المدين المعقول عنه : محمد بن الازهاري بن عثمان التواتي، مهنته صاحب مخبزة والكائن مقره بحي النور قفصة 2100،

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

03105998 الصادرة بتونس بتاريخ 30 أوت 1997.

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ لطفي النفاتي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة 2100.

4) تعيين العقار موضوع العقلة : يتمثل في كامل مكونات العقار الذي يملكه المعقول عنه محمد بن الازهاري بن عثمان تواتي موضوع الرسم العقاري عدد 26558 قفصة والمسمى "السعادة" يقع العقار المراد تبتيته موضوع

العريضة بالدوالي قرب مقبرة حي الأفران 1 معتمدية قفصة الجنوبية ولاية قفصة يحده جوفا مقبرة حي الأفران 1 وغربا ملك الغير وقبلة كذلك وشرقا بالطائفة الشرقية الجوفية على مدى 6.40 متر ملك الغير وفي الباقي على مدى 27.70 متر زنقة حادة وتبلغ مساحته الجملية 522 مترا مربعا ويتركب العقار من المكونات التالية :

1/ محل سكنى : يقع بالجهة القبلية من عموم العقار، قديم البناء، شرقي المفتح، تبلغ مساحته 285 مترا مربعا منها 254 مترا مربعا مساحة مغطاة ويحتوي على سقيفة في عرض 3.24 متر وفي طول 3.95 متر ومستودع شرقي المفتح في عرض 3.71 متر وقاعة استقبال على يسار الداخل في عرض 3.99 متر وفي طول 5.91 متر وعدد 04 غرف يبلغ طول الغرفة الجوفية الوسطى 3.70 متر وفي عرض 3.49 متر وطول الغرفة الجوفية 5.70 متر وفي عرض 3.61 متر وطول الغرفة الغربية الوسطى غرفة جلوس 5.62 متر وفي عرض 3.70 متر وطول الغرفة القبلية 5.45 متر وفي عرض 3.71 متر مع الملاحظ أن الغرفة الأخيرة بها مقصورة في عرض 2.08 متر وفي طول 3.71 متر كما يحتوي المسكن على مطبخ في طول 4.81 متر وفي عرض 3.26 متر به بلاكار خلف بيت الراحة ويبلغ عرض بيت الراحة 1.36 متر وفي طول 1.46 متر وبيت حمام في طول 4.15 متر وفي عرض 1.97 متر ومخزن شرقي المفتح يقع خلف بيت الحمام في طول 4.29 متر وعرض 1.90 متر وبراح مكشوف يبلغ طوله من الغرب 6.30 متر ومن القبلة 6.22 متر ومن الجوف 3.72 متر وفيراندا أمام الغرف الجوفية في عرض 3.70 متر وفي طول 5.57 متر ومدارج في عرض 2.15 متر موصلة للسطح الموجود به بعض البناء القديم وبناء بالآجر المثقوب، مشيدة جدران المسكن الموصوف بخليط من الحجارة وقوالب الاسمنت والآجر والأعمدة من الخرسانة المسلحة ومغطى سقفه بدالة من الاسمنت والحديد ومفروشة أرضيته بالجليز والبارتير ومزوقة جانب من جدرانه بالخزف الحائطي (فايونص) ومزود بالنور الكهربائي وبالماء الصالح للشراب ومركز به عداد ماء مرقم تحت عدد 13.047.

2/ قطعة أرض بصد البناء : تقع من الجهة الجوفية من عموم العقار وملاصقة من الجوف لمحل السكني الموصوف، شرقية المفتح، يبلغ طولها من الداخل 13.70 متر من القبلة

و 11.95 متر ومن الجوف و14.75 من الغرب و14.85 متر ومن الشرق وتبلغ مساحتها الجملية 207 مترا مربعا وتحتوي على جدران قديمة مشيدة بمحيط القطعة بالحجارة والاسمنت ومركزة بداخلها أعمدة وأحزمة قديمة من الخرسانة المسلحة ومركز بالجدار الشرقي ومزودة بالماء الصالح للشراب مركز بها عداد ماء مرقم تحت عدد 13046.

3/ مستودع : يقع بالجهة الجوفية الشرقية من عموم العقار وملاصق من الجهة الشرقية الجوفية لقطعة الأرض التي بصدد البناء الموصوفة، قبلي المفتح، بناؤه قديم، تبلغ مساحته الجملية 30 متر مربعا، مركز به باب حديدي قديم، مزود بالإنارة الكهربائية، مشيدة جدرانه بخليط من الحجارة والاسمنت الآجر ومغطى سقفه بدالة من الاسمنت

والحديد | ومفروشة | أرضيته | بطبقة | من

الاسمنت.

5) السعر الافتتاحي : حدد السعر الافتتاحي لمكونات العقار حسب تقرير الخبير المنتدب بموجب الإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بقفصة بتاريخ 24 ماي 2018 تحت عدد 27777 : السيد "رضا السليمي" بوصفه خبير عدلي في البناء بقفصة والخبير عبد الحميد سوف بوصفه خبير عدلي في المساحة وقيس الأراضي بقبلي وقدرا الثمن الافتتاحي للعقار المذكور والراجع بالملكية للمطلوب بما قدره مائة وستة وثمانون ألفا وسبعمائة وواحد وثمانون دينارا و500 مليم (186.781.500 د) وهي القيمة العادلة حسب الحالة المتواجدة عليها العقار.

6) يوم البتة وساعتها والمحكمة التي تجري أمامها : تجرى عملية التبتيت للعقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة يوم الاثنين الموافق للواحد والثلاثون من شهر ديسمبر من سنة ألفين وثمانية عشر (31 ديسمبر 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بقفصة الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة قفصة 2100. 7) معاينة العقار المعقول وزيارته : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف أعلاه كامل أيام الأسبوع.