بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية
بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة أربعين في المائة (%40)
مكتب الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى التعقيب
4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس
الهاتف : 71890398
الفاكس : 71891602
رقم الهاتف الجوال : 98267576
الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس وهي شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996.
المعقول عنه : سليم بن سعيد الجربي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 070341160 الكائن مقره أولا بعدد 2 شارع الحرية إقامة الحرية حمام الشط وثانيا بعدد 8 نهج جالطة مرناق تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس معرفه الجبائي 797021/F.
العقار المجراة عليه العقلة : هو العقار موضوع الرسم العقاري عدد 31638 بن عروس المسمى دار الحربي المتكون من القطعة عدد 137 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 27281 الماسح جمليا لآر و62 صنتيارا أي ما يعادل 162 متر مربع والكائن بسبالة مرناق بن عروس.
يتمثل العقار في مقسم أرض شيد عليه محل سكني في شكل فيلا مزدوجة duplex كائن بعدد 8 نهج جالطة سبالة مرناق ولاية بن عروس.
وتتكون الفيلا من طابق أرضي وطابق علوي أول حيث المدخل الرئيسي بابه حديدي ذو دفتين يؤدي إلى ساحة أمامية عارية مبلطة بمربعات الجليز وبها أرائك ملبسة فاينوس ومنها إلى باب خشبي يؤدي إلى المحل السكني الذي يتكون من :
الطابق الأرضي : وبه صالون وغرفة بها خزائن حائطية ومطبخ جدرانه ملبسة فايونس إلى السقف وبه باب يؤدي إلى منشر جدرانه ملبسة فايونس في ارتفاع 1.5 متر وبه دورة
مياه وجدرانها ملبسة فايونس في ارتفاع 1.5 متر من الصالون مدرج مبلط بمربعات الجليز يؤدي إلى الطابق العلوي الأول.
الطابق العلوي الأول : في آخر المدرج بهو ومنه غرفة نوم وغرفة ثانية بها شرفة وبيت استحمام بها دورة مياه وأرضيتها مبلطة بمربعات الجليز وجدرانها ملبسة فايونس في ارتفاع 2 متر تقريبا.
وإن العقار مزود بالتيار الكهربائي والماء
الصالح | للشراب | وحالة | البناء | متوسط
والأرضيات بجميع العقار مبلطة بمربعات الجليز والأسقف دالة والجدران مليسة بليقة. وإن العقار هو في تصرف مالكه المعقول عنه المذكور لغاية السكن.
مساحة العقار 162 متر مربع ومساحته المبنية 100 متر مربع أما المساحة المبنية التقريبية للطابق العلوي الأول بها في ذلك الشرفة تقدر ب 103 متر مربع.
هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي السيدة سماح الخميري حسب تقريره المعدل من قبل جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس في 19 جوان 2018 والمأذون فيه بموجب الإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة المذكورة تحت عدد 24357 بتاريخ 19 أفريل 2018. الثمن الافتتاحي : بعد التخفيض بنسبة (%40) حدد الثمن الافتتاحي للعقار الراجع بالملك للمدين المعقول عنه سليم بن سعيد الجربي بمبلغ قدره مائة ألف وتسعمائة واثني دينار ومليمات 912، (100.902,912 د) وهو الثمن الافتتاحي للبتة تضاف إليه المصارف المسعرة من قبل دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس بجلسة 27 ديسمبر 2018 وقدرها ألف وتسعمائة واثنين وتسعين دينار و411 مليمات (1.992,411 د) ويضاف إلى ذلك المصاريف التكميلية التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة.
تاريخ البتة : يقع تبتيت جميع العقار المذكور أعلاه بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة
الابتدائية | ببن | عروس | بإحدى | القاعات
المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقصر العدالة شوشة رادس الطريق الرئيسي رقم 1 بن عروس وذلك يوم الخميس الموافق للواحد والثلاثين من شهر جانفي من سنة ألفين وتسعة عشرة (2019/01/31) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
ملاحظة : تقع زيارة العقار ومعاينته كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا ولمن يريد الاطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع أين توجد نسخة من كراس الشروط هذه.
المزايدة : على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث (3/1) الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محامي على الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.