Vente aux enchères publiques sur saisi immobilière (après réduction du prix de 40%) à Tunis

Cabinet de Maître Dhaker Magroun

Avocat auprès de la cour de cassation

4 bis Rue du Mali, 5ème étage bureau n°2, le Belvédère -Tunis 1002

Matricule fiscal : 797021/F

Tél : 71890398

Fax 71891602 - portable 98267576

Partie poursuivante : Amen Bank SA représentée par son président directeur général dont le siège est à Tunis avenue Mohamed V- RC n° B176041996 Tunis.

La partie saisie : Slim Ben Said el Jerbi ouvrier à l'étranger titulaire de la C.I.N 07034160 domicilié premièrement au 2 avenue de la liberté résidence el Horriya Hammam chott et au 8 rue de Jalta Sabbalet morneg.

Avocat poursuivant : Maître Dhaker Magroun avocat auprès de la cour de cassation demeurant au 4 bis Rue du Mali, 5ème étage bureau n°2, le Belvédère Tunis 1002, matricule fiscale 7970211F.

L'immeuble objet de la saisie : La totalité de l'immeuble dénommé Dar el jerbi objet du titre foncier n°31638 Ben Arous constitué par la parcelle n°137 du plan de lotissement n°27281 d'une contenance de 1 are et 62 centaire équivalent à 162 mètres carrés et situé à Sabbalet Morneg gouvernorat de Ben Arous.

L'immeuble est une parcelle de terrain sur lequel est construit une maison sous forme d'une villa dublex situé au 8 rue de Jalta Sabbalet Morneg gouvernorat de Ben Arous.

La villa comprend un rez de chaussée et un 1er étage supérieur ou se situe l'entrée principale dont sa porte et en fer qui conduit à une cour de devant nu et dallé de carrelage contenant des banquettes habillées de faïence et à partir de laquelle on trouve une porte en bois qui conduit au lieu d'habitation qui est constitué

Par :

Un rez de chaussée comprenant un salon, une chambre qui englobe des armoires encastrés, une cuisine dont son mur habillé de faïence d'une hauteur de 1.5 mètre, un WC extérieure dont son mur est habillé de faïence d'une hauteur de 1.5 mètre du salon on trouve un escalier dallé de carrelage qui conduit au premier étage supérieur.

Au fin des escaliers, on trouve un hall qui conduit à une chambre à coucher et une deuxième contenant un balcon et une salle de bain comportant une toilette dallée de carrelage et son mur habillé de faïence à une hauteur de 2 mètres environ. L'immeuble est équipé d'électricité, d'eau potable l'état de la construction est moyenne et tout le sol de l'immeuble est dallé de carrelage et les plafonds en dalles et les murs revêtus de miral. Le bien immobilier est exploité par le propriétaire qui n'est autre que la partie saisie et l'utilise pour habitation. Sa superficie est 162 mètres carrés et sa superficie bâtie est de 100 mètres carrés et la superficie du premier étage y compris le balcon est de 103 mètres carrés.

La description de ce bien immobilier a été faite par l'expert Sameh Khmiri selon son rapport ajusté par le tribunal de 1ère instance de Ben Arous en date du 19/6/2018 en vertu de l'ordonnance sur requête rendu par le président du tribunal cité n°24357 en date du 19/4/2018

Mise à prix : Après réduction de 40%, la mise à prix du bien immobilier telles que décrits ci-dessus est fixée à cent mille neuf cent deux dinars et 912 millimes (100.902,912D) majorée des honoraires et des frais légaux fixés par la chambre des créées du tribunal de 1ère instance de Ben Arous lors de l'audience du 27/12/2018 à mille neuf cent quatre vingt douze Dinars et 411 Millimes (1.992,411D) outre les frais complémentaires qui vont être déterminés au cours de l'audience du 31/01/2019.

Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le Jeudi 31 Janvier 2019 (31/01/2019) à partir de 9h00 du matin, devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Ben Arous sis au palais de justice de Chouchet Radès route principale n°1 Ben Arous

La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures.

• Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal 1ère instance de Ben Arous et prendre connaissance du cahier des charges.
• L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix.
• Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de M. le gouverneur compétent.