بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
الأستاذ هيثم العامري
المحامي لدى الاستئناف
نهج أسد ابن الفرات باجة 9000
الهاتف : 78441933
الفاكس 78452289
الجوال : 9721834
المعرف الجبائي : 1252283/J
الدائن العاقل (طالب التبتيت) :
السيد طارق بن حسين بن الطيب بن محمد البوعاني، تونسي الجنسية، مولود بباجة في 4 جويلية 1969، متزوج حسب نظام الفصل في الأملاك، مهنته وكيل شركة، قاطن بنهج حي الرياض 2 باجة ولاية باجة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02264599 المسلمة في تونس بتاريخ 18 جويلية 2009، صاحب رسم الولادة عدد 963 لسنة 1969 المقام ببلدية باجة.
المبتت ضده : السيد الازهر بن رمضان بن عباس بن هلال الوهابي، تونسي الجنسية، مولود بنفزة في 8 ماي 1965، متزوج حسب
نظام الفصل في الأملاك مهنته مستكتب ببنك، قاطن بنهج عمر القلشاني الهواري باجة ولاية باجة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02257024 المسلمة في تونس بتاريخ 19 سبتمبر 2000، صاحب رسم الولادة عدد 50 لسنة 1965 المقام ببلدية نفزة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ هيثم العامري المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بنهج أسد بن الفرات باجة 9000، معرفه الجبائي عدد : 1252283/J.
العقار المجراة عليه العقلة : كامل العقار المسمى "لزهر" والكائن موقعه بمعتمدية باجة ولاية باجة والمتكون من قطعة واحدة وهي القطعة عدد 113 والمجزء إلى ثلاثمائة وأربعة وخمسون جزء (354 جزء) والماسح لثلاثمائة وأربعة وخمسون مترا مربعا (354 مترا مربعا).
ويتمثل الرسم العقاري عدد 17000 باجة في كامل العقار المسمى "لزهر" والكائن موقعه بمعتمدية باجة ولاية باجة وتحديدا بالمقسم عدد 113 بالمدينة الجديدة من الجهة الشرقية، عقار غير بعيد عن المسجد مناظر له قبلة وجوفا نجد المقسم عدد 116 وقبلة نهج وشرقا المقسمان عدد 114 و115 وغربا نهج، ويحتوي على : جزء سفلي : Rez De Jardin موصول بالطابق الأرضي ويحتوي على عدد 02 غرف نوم مع مطبخ بصدد الانجاز مع بيت راحة مع ساحة تمسح كامل المساحة المغطاة 66 م2 مع مساحة أمامية تمسح 35 م2، نسبة تقدم الأشغال حوالي 50 بالمائة.
طابق أرضي يعتلي السفلي Rez De Jardin يمسح حوالي 175 م2 يفتح قبلة، يتكون من عدد 03 غرف نوم، مطبخ، قاعة استقبال، بيت فطور، بيت استحمام ودوش غير تامة، مع مستودع ذو بابان يفتحان على النهج قبلة بمساحة جملية قدرها 35 م2 كائنة بالجهة الشرقية من المقسم.
والمرسم ملكه لفائدة المدين المبتت ضده السيد الأزهر بن رمضان بن عباس بن هلال الوهابي بتاريخ 10 مارس 2009 (إيداع باجة، مجلد 79، عدد 474).
التحملات على العقار :
1/ رهن اختياري على جميع العقار لضمان
دين | وقدره | عشرة | آلاف | دينار
(10.000,000د) في 2 سبتمبر 2009، الإيداع باجة، المجلد 84، العدد 60 لفائدة البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني.
2/ رهن اختياري على جميع العقار لضمان
دين | وقدره | ثمانية | عشر | ألف | دينار
(18.000,000د) في 10 جويلية 2012، الإيداع باجة، المجلد 2012/01، العدد 4114 لفائدة البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني.
3/ رهن اختياري على جميع العقار لضمان
دين | وقدره | عشرون | ألف | دينار
(20.000,000د) في 16 ماي 2014، الإيداع باجة، المجلد 2014/01، العدد 2864 لفائدة البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني.
4/ رهن اختياري من الدرجة الأولى على جميع العقار لضمان دين وقدره خمسون ألف دينار (50.000,000د) في 24 جويلية 2014، الإيداع باجة، المجلد 2018/02، العدد 1285 لفائدة طالب التبتيت السيد طارق البوعاني وقد حوله إلى عقلة عقارية موضوع كراس شروط الحال.
5/ إنذار قائم مقام عقلة عقارية على جميع العقار بطلب من شركة جميل في شخص
ممثلها القانوني، | الإيداع باجة، | المجلد
2018/02 العدد 1878 بتاريخ 19 نوفمبر 2018.
السعر الافتتاحي : حدد السعر الافتتاحي للعقار موضوع البيع بمبلغ مالي قدره مائتان
وأربعة | وعشرون | ألفا | ومائتي | دينارا
(224.200,000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار يوم الخميس الموافق للسادس والعشرين من شهر أفريل سنة تسعة عشرة وألفين (26 أفريل 2019) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة باجة.
ملاحظة : يمكن الإطلاع على كراس الشروط سواء بكتابة المحكمة التي سيقع لديها التبتيت أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع في البتة كما يمكن زيارة العقار المراد بيعه كامل أيام الأسبوع وللمشاركة في المزايدة يجب تكليف محام مرسم لدى الاستئناف أو محام مرسم لدى التعقيب وتأمين ثلث الثمن
الافتتاحي | على | الأقل | بصندوق | الودائع
والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.