بيع بالمزاد العلني — الأستاذ محمد هادي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ محمد هادي

المحامي لدى التعقيب

22، نهج مرسيليا تونس

الهاتف : 71.351.282

الفاكس : 71.258.570

المعرف الجبائي : 80920CAP000

1- القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس ATB في شخص ممثله القانوني سجله التجاري B167001997 مقره الاجتماعي ب9 نهج الهادي نويرة 1001 تونس، المعين محل مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ محمد هادي - المحامي لدى التعقيب - الكائن بعدد 22 نهج

مرسيليا | تونس | - | المعرف | الجبائي | :

80920CAP000 - بوصفه دائنا مرتهنا. 2- المدينين المعقول عنهما :

• السيد أحمد بن علي بن سالم منصور،

صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

00000162، القاطن بعدد 35 شارع عبد العزيز الثعالبي المنزه 9A. - بصفته مدينا وراهنا.

• السيدة الزهرة بنت محمد بن زكور، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 00216593، القاطنة بعدد 35 شارع عبد العزيز الثعالبي المنزه 9A. - بصفتها ضامنة وكفيلة.

3- المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ محمد هادي، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب22 نهج مرسيليا تونس - المعرف الجبائي : 80920CAP000.

4- العقار المعلن عن بيعه : يقع العقار بالمنطقة السياحية السكنية بقمرت ويتمثل في محل سكنى فاخر يتكون من طابق سفلي وطابق أرضي وطابقين علويين ومسبح مشيدين فوق قطعة أرض مساحتها 1178 م م موضوع الرسم العقاري عدد 96585 تونس للملك المسمى "قمرت 24" الطابق السفلي : مساحته المغطاة 400 م م ويحتوي على مستودع سيارات كبير به خزائن حائطية يقع التطرق إليه عبر باب آلي كما يحتوي على غرف نوم وبيت استحمام وفناء / الطابق الأرضي : مساحته المغطاة 512 م م ويحتوي على مدخل يؤدي إلى فناء كبير به مدرج يوصل إلى الطوابق العلوية والطابق السفلي ومصعد كهربائي وعلى يمين الداخل قاعة أكل كبيرة بجانبها قاعة جلوس كبيرة بها فيراندة تفتح على الجهة الغربية حيث الحديقة والمسبح ويوجد على يمين الداخل مطبخ مجهز ودورة مياه وغرفة نوم / الطابق الأول : مساحته المغطاة 285 م م ويحتوي على ثلاثة أجنحة كل جناح يتكون من غرفة نوم وبيت استحمام وخزائن كما يحتوي هذا الطابق على مكتب ومطبخ وبيت استحمام خارجي وفناء / الطابق الثاني : مساحته 136 م م ويحتوي على قاعة جلوس ومكتب وفناء كبير وبيت استحمام وغرفة. التهيئة الخارجية : يحتوي العقار سياج حائطي يحيط بالمبنى في ارتفاع ثلاثة أمتار ومسبح وتوابعه ودوش خارجي وحديقة بالعشب الطبيعي تحيط بالمبنى. ويقع العقار بمنطقة من نوع (Utu) "منطقة سياحية سكنية" صالحة لبناء منشآت سكنية. العقار بناؤه عصري أسقفه دالة مغلفة بالجبس الاصطناعي أرضيته من

الرخام | الأبيض | (رخام إيطاليا) | جدران

الفناءات الداخلية مغلفة بالخشب نوع رفيع وأبوابه من الخشب الممتاز والأبواب المطلة على المسبح من البلور والأليمينوم والستائر البلاستيكية ونجارة نوافذه من الألمنيوم والبلور المزدوج والستائر البلاستيكية حاجز المدرج من الإينوكس وتجهيزات وتجهيزات

صحية | عصرية | وأثاث | المطابخ | وبيوت

الاستحمام عصرية كما يحتوي على شبكة كهربائية داخلية وخارجية متطورة وشبكة

صحية | عصرية | وشبكة تكييف | مركزي.

ويحتوي العقار على مسبح كبير وغرفة تقنية خاصة به ودوش خارجي وحديقة من العشب الطبيعي تحيط بالبناية. للعقار أهمية عقارية كبيرة تتمثل في موقعه الهام والكائن وسط المنطقة السياحية بقمرت قريب من المنشآت السياحية كما أنه قريب من جميع الفضاءات التجارية والترفهية والمنطقة ككل تعتبر من أهم المناطق وأفضلها.

5- الثمن الإفتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي للعقار المجراة عليه العقلة بما قدره خمسة ملايين وثلاثمائة وستة عشرة ألف وثلاثمائة وثمانية وتسعون دينارا ومليمات 652 (652د5.316.398 دينار) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

6- المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المشخص أعلاه أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس (I) بقصر العدالة الكائن مقرها بباب بنات تونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للواحد والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وتسعة عشرة (21 ماي 2019) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.

• للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصول على رخصة من والي الجهة.

لمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 1 بقصر العدالة الكائن مقرها بباب بنات تونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ محمد هادي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب22 نهج مرسيليا تونس.