بيع بالمزاد العلني
الطالبين القائمين بالتتبع : ورثة محمد بن علي الحمادي وهم : والدته امباركة المرابط، فيصل بن علي الحمادي لطيفة بنت علي الحمادي، نجاة بنت علي الحمادي نبيهة بنت علي الحمادي، علي بن علي الحمادي.
المبتت ضدهم : سلوى بنت رشيد الحمادي، قاطنة بنهج محمد كركوب المكنين ب ت و 06954639
أحلام بنت عبد الحميد المديمغ أرملة محمد الحمادي، قاطنة بنهج كركوب بالمكنين ب ت و 06796604
فاطمة بنت محمد المرابط، قاطنة بنهج محمد كركوب بالمكنين ب ت و 04000195.
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ليلى الرصاص الكائن بإقامة باب الكرم عدد 2 مدرج ب المنستير.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي
للعقارات | بمائتي | وتسعة | وثمانون | ألف
وثمانمائة وثمانون دينار (289.880.000د) بالنسبة للفصل الأول وبأربعة وسبعون ألف وخمسمائة وأربعون دينار ومليمات 454 (74.540.000د) بالنسبة للفصل الثاني وبسبعة آلاف وتسعمائة وثلاثة وثلاثون دينار ومليمات 863 (7.933.863 د) بالنسبة للفصل الثالث أي إجمالا ثلاثمائة واثنين
وسبعون ألف وثلاثة مائة وثلاثة وخمسون ألف دينار ومليمات 863 (372.353.863 د) مع ما ينوبه من مصاريف هذه البتة حسبي تقرير الخبير المنتدب السيد معز فنطر تنفيذا للإذن على العريضة 56041 بتاريخ 26 فيفري 2019.
العقارات المعروضة للبيع :
- الفصل الأول : بناية بطابق سفلي وعلوي أول منقوصة الصيانة على أرض مستطيلة الشكل نسبيا مساحتها 248 م م والكائنة بمدينة المكنين بشارع البيئة وتحديدا بطريق التنظيم عدد 90 الرابط بين المكنين وسيدي بنور والمبينة طوابقها كالتالي :
- الطابق الأول : مساحته المغطاة دون الروشن الأمامي 227 م م يتكون من مستودعين مفصلين كالآتي :
- مستودع أول : غربي المفتح ينتصب بالناحية القبلية الشرقية مساحتها المغطاة 181 م م وهو مقام على مستوى الهيكل من جدران خارجية وأعمدة وسقف دالة وهو غير مملط أرضيته من الخرسانة كما يشتمل هذا المستودع على ساحة خلفية أغلبها غير مسقفة مساحتها 21 م م وهذا المستودع غير مجهز بعداد كهرباء.
- مستودع ثان : غربي المفتح كذلك مساحته المغطاة 33 م م مقام على مستوى الهيكل من جدران خارجية وأعمدة وسقف ودالة وهو غير مملط أرضيته من الخرسانة.
كما يحتوي الطابق الأرضي وتحديدا بركنه الجوفي الغربي على بيت مدرج مساحتها 13 م م تفضي إلى الطابق العلوي الأول.
- الطابق العلوي : مساحته المغطاة 228 م م وهو عبارة على شقة مكتملة الإنجاز في
أغلبها | جميع | الجدران | مملطة | أرضيتها
سيراميك تحتوي على بهو حيث المدخل وقاعة جلوس على يمين الداخل وثلاثة غرف ومطبخ ودورة مياه منقوصي التجهيزات الصحية وبيت استحمام غير مكتملة وشرفة خلفية وروشن أمامي.
يحد الفصل الأول قبلة بناية للطيفة ونجاة الحمادي وشرقا ورثة دار الرديد وجوفا بناية لفيصل الحمادي أحد العارضين وغربا شارع البيئة من حيث مفتحي المستودعين ومدخل بيت المدرج.
الفصل الثاني : يوجد بالناحية الخلفية نسبة لمحل النزاع الأول المشخص أعلاه ويتمثل في مناب المرحوم محمد الحمادي ارثا في والده المرحوم علي بن مفتاح الحمادي المقدر 14 سهما من تجزئة 88 سهما على الشياع من كامل الأرض الصالحة للبناء محاطة بكروم الهندي الشائك من جميع النواحي عدى الحد الجوفي فهو مبين بمقاسم تابعة لبعض المطلوبين، هذا العقار منحرف الشكل ومتعدد الأضلع مساحته الجملية 2466 م م يحتوي على بعض أشجار عود الرقيق وعلى مسكن ريفي في حالة خراب مركز بجانب الركن القبلي الغربي لهذا الفصل على أرض تمسح 75 م م.
يحد الفصل الثاني قبلة ورثة الرديد في طائفة كبيرة وفي الكمال بناية لفيصل الحمادي وشرقا سابقا دار شقرون وحاليا الأجوار وجوفا ورثة دار بن حليمة وغربا ورثة بن حليمة في طائفة صغير وأرض للغير كل في طائفة.
الفصل الثالث : يتمثل في مناب المرحوم محمد الحمادي ارثا في والده علي بن مفتاح الحمادي المقدر ب 14 سهما من تجزئة 88 سهما على الشياع من كامل المسكن من الطراز التقليدي المنعدم الصيانة والذي أصابه الصدى بأغلب أسقفه وجزء من جدرانه الكائن بزنقة تتفرع على نهج محمد كركوب بمدينة المكنين، هذا العقار مركز على أرض مستطيلة الشكل نسبيا مع انحراف بركنها الشرقي الجوفي مساحتها الجملية 156 م م تحتوي على فضاء أمامي سقفه متصدع مساحته 42 م م به بهو من حيث المدخل وغرفتين الأولى على يسار الداخل والثانية على اليمين تلي ذلك ساحة الدار أرضيتها جليز جدرانها مكسية بحزام من الخزف وغرفة ثالثة قبلية المفتح سقفها دالة متصدع تمسح 19 م م مرحاض ودوش ومطبخ منعدمي الصيانة مساحة الجميع المغطاة 21 م م وبئر جميع هذا العقار حالة بنائه متواضعة منعدم الصيانة وهو غير صالح للسكنى، هذا العقار
مجهز | بالنور | الكهربائي | والماء | الصالح
للشراب.
ص 2398تاريخ البتة : يوم الأربعاء الموافق للعاشر من شهر جويلية من سنة ألفين وتسعة عشرة (10 جويلية 2019) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير.
زيارة العقارات : لكل راغب في زيارة العقارات أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع ولا تقع المشاركة في البتة إلا بواسطة محامي وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم صكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بالمنستير أو بمكتب الأستاذة القائمة بالتتبع.