بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة بعقار مسجل كائن بشارع الحرية عدد 79 تونس مكتب الأستاذ محمد الحمير،
المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
كائن بشارع الحرية عدد 79 تونس
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات
معرفه الوحيد | عدد | 0000110F، مقره
الاجتماعي 70/72 شارع الحبيب بورقيبة تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس - معرفه الجبائي : 182910Q/A/P/000. المعقول عنه : ناظم سليم الجمل، وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00590679، القاطن : 19 نهج ظفر الله خان، نوتردام تونس وبمقره الثاني إقامة الملكة ديدون (Reine Didon) نهج قرطاجنة B10 المنار 1 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس. تشخيص المنابات موضوع التبتيت : جميع المنابات المشاعة وقدرها (425،61 م2) التي يملكها المعقول عنه في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 111155 تونس المسمى "خميسة" مساحته الجملية (378 م2) والكائن بشارع الحرية عدد 79 تونس والمتمثل في عمارة ذات طابق أرضي و(04) طوابق علوية بيانها كالآتي : الطابق الأرضي : ذو مساحة مبنية تقريبية (310 م2) يحتوي على محل رقم 1 / معد لبيع النظارات الطبية في تصرف ليلى الجمل شقيقة المعقول عنه ومحل رقم 2 : في تسوغ البنك التونسي
الكويتي | بمعين | كراء | شهري | قدره
(000د2.000) بعقد كتابي مسجل بتونس في 12 ماي 2007 وشقة رقم 3 : معد مكتب إعلامية في تسوغ شركة اوت سورس تونس بمعين كراء شهري قدره (000د500) كما يحتوي هذا الطابق بفضائه الخلفي على غرفة خزن وغرفة تحت المدرج معدة لحارس العمارة، الطابق الأول : ذو مساحة مبنية تقريبية (290 م2) يحتوي على 03 شقق، الشقة رقم 05 في تسوغ طبيب نساء وتوليد (الدكتور مراد الباروني) من والدة المعقول عنه منذ سنة 2007 بعقد كتابي وبكراء شهري قدره (000د500) - الشقتان 06 و07 تفتحان على بعضهما في تصرف والدة المعقول عنه زينة ناصفية لغاية السكن، الطابق الثاني : ذو مساحة مبنية تقريبا (290 م2) يحتوي على 04 شقق، الشقة رقم 08 : في تسوغ الغرفة التجارية التونسية الاسبانية بعقد
صفحة 18كتابي مبرم بينها وبين وليد الجمل شقيق المعقول عنه منذ شهر مارس 2018 بمعين كراء شهري قدره (000،د700) حسب الاختبار / (000،د800)، حسب محضر الاستجواب - الشقة رقم 09 شاغرة من جميع الشواغل وبها بعض الأشغال والتحسينات زمن الاختبار - الشقة رقم 10 : في تسوغ طبيب أسنان عاشور مصطفى بمعين كراء (000,د450) شهريا حسب ذكر الخبيرة - الشقة رقم 11 : في تسوغ الأستاذة نوال وناس والأستاذة لطيفة بالحاج (محاميتان) بمعين كراء شهري قدره 000،د500 حسب ذكر الخبيرة، الطابق الثالث : ذو مساحة مبنية (290 م2) يحتوي على 03 شقق، الشقة رقم 12 : في تسوغ الخبير حسن عيسى كداشي بمعين كراء شهري قدره 000،د500 - الشقة رقم 13 : في تسوغ الجمعية التونسية للمراقبين العموميين بكراء شهري قدره (000د1.200) حسب محضر الاستجواب /1000 دينار حسب الاختبار - الشقة رقم 14 : في تسوغ الأستاذين وليد حمدي وحامد بوغانمي، الطابق الرابع : ذو مساحة مبنية (180 م2) يحتوي على شقتين، شقة رقم 15، في تسوغ الغير بكراء شهري قدره (000د500) (حسب ذكر الخبير وتعذر الاستجواب) وشقة رقم 16 : في تسوغ الغير بكراء شهري (00د600) (حسب ذكر الخبير وتعذر الاستجواب) وغرفة حارس مع الملاحظة أن شاغلي المحلات والشقق المذكورة تم استجوابهم بعدلي الإشهاد.
وحيث أن المعقول عنه يملك منابات مشاعة قدرها (425،61 م2) من جميع العقار المذكور.
الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع التبتيت : مائتان وثلاثون ألفا وثلاثة دنانير و864
مليما | (230.003.864د) | وهي | القيمة
المقدرة من طرف الخبيرة المأذون لها قضائيا
السيدة | سماح | الخميري | يضاف | إليه
المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة. تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الثلاثاء (09 جويلية 2019) على الساعة الثامنة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس مقرها قصر العدالة شارع باب بنات تونس.
شروط زيارة المنابات موضوع التبتيت ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.