بيع بالمزاد العلني بعد النزول بالثمن الافتتاحي بنسبة 40 بالمائة
مكتب الأستاذ العربي زروق
المحامي لدى الاستئناف
48 نهج إيران تونس
الهاتف : 55611011
م ج : 1191497/H/P/000
الدائن العاقل : بنك الأمان ، شركة خفية الاسم في ش م ق مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 مقره بشارع محمد الخامس تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنهما :
1 - رشيد بن أحمد التفجاني، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03591861 القاطن بالسيجومي عدد 78 نهج 4850 تونس، وعند الاقتضاء بعدد 7 نهج 4877 سيدي حسين السيجومي تونس.
2 - فتحية بنت محمد التواجني، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05706432 القاطنة بالسيجومي بعدد 78 نهج 4850 تونس، وعند الاقتضاء بعدد 7 نهج 4877 سيدي حسين السيجومي تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ العربي زروق الكائن مكتبه ب 48 نهج إيران تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار موضوع العقلة في 8071، 1852 جزء على الشياع من جملة 124416 جزء المكونة للعقار المسمى "مفرق كياسات" موضوع الرسم العقاري عدد 8446 منوبة وتتمثل في مقسم يمسح 200 م م شيدت عليه بناية كائنة بعدد 7 نهج 4877 سيدي حسين السيجومي تونس. وتتكون البناية من طابق أرضي وميزانين وطابقين علويين. أما الطابق الأرضي حيث الشارع الرئيسي عدد 4877 فيقع المرور إليه عبر باب حديدي كبير يؤدي إلى ممر مشترك بين عقار المتوجه إليهما وعقارات أخرى على ملك الأجوار والذي يتكون من مكتب ثم محل آخر مستغل قاعة عرض وبيع المواد تليه حجرات ملابس ودورة مياه ومعمل ثم محل تجاري ومن خلال الممر المشترك يتم العبور إلى مدرج يؤدي إلى الميزانين والذي به مكتبين ومخبر ومن خلال ممر يؤدي إلى الطابق العلوي الأول حيث محل سكنى يتم الدخول إليه عبر باب خشبي ذو دفتين به بهو وصالون وثلاث غرف أحدها مجهزة ببيت استحمام والأخرى بها شرفة ثم نجد المطبخ به شرفة أيضا ثم دورة مياه بها بيت استحمام وبناء المحل من النوع الفاخر أما الطابق الثاني فيتكون من ثلاث شقق، الأولى تمسح 75 م م تقريبا مسوغة للغير متكونة من غرفة وصالون وغرفة نوم وبيت
استحمام ومطبخ أما الثانية فمساحتها التقريبية 75 م م متكونة من غرفة وصالون وغرفة نوم وكلوار ومطبخ يؤدي إلى شرفة وبيت استحمام به دورة مياه أما الثالثة فمساحتها التقريبية 50 م م مسوغة للغير فتتكون من غرفة وصالون وغرفة نوم ومطبخ يؤدي إلى شرفة مع دورة مياه.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بعد أن تم الحط من الثمن الذي حدده الخبير بنسبة %40 ب : ثلاثمائة وثمانية عشر ألف وثلاثمائة واثنين وسبعون دينارا ومليمات 289 (318.372.289 دينار) تضاف له المصاريف والأجور المسعرة بجلسة التبتيت الأولى وقدرها ثلاثة آلاف وتسعون دينار ومليمات 096 (096،3.090د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية تونس 2 الكائن مقرها بطريق باجة سيدي حسين تونس وذلك يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر أوت سنة ألفين وتسعة عشر (5 أوت 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية تونس 2.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع. شروط المشاركة في المزايدة : على كل راغب في المشاركة في المزايدة - على أن يتم ذلك بواسطة محام - تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده في المبلغ المذكور أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في المبلغ المذكور أيضا قبل الجلسة وعلى غير المقيمين الراغبين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر إن اقتضى الأمر ذلك.