Après réduction du prix de 40%
Etude maître El Arbi Zarrouk
Avocat près la cour d'appel
48 rue d'Iran, Tunis
Tel : 55611011
MF : 1191497/h/p/000
Partie poursuivante : AMEN BANK, société anonyme, représentée par son président directeur général, inscrite au registre de commerce du tribunal de première instance de Tunis sous le n°B176041996 domicilié à Avenue Med V, Tunis (en sa qualité de poursuivant).
Parties saisies : 1- Rchid Ben Ahmed Tefjani, titulaire de la CIN n°03591861, domicilié à Sijoumi n°78 rue 4850, Tunis et lorsqu'il est nécessaire au n°07 rue 4877 Sidi Hassine Sijoumi.
2- Fethia Bent Mohamed Touejni, titulaire de la CIN n°05706432, domiciliée à Sijoumi n°78 rue 4850, Tunis et lorsqu'il est nécessaire au n° 07 rue 4877 Sidi Hassine Sijoumi.
Avocat poursuivant : Maître El Arbi Zarrouk, domicilié à 48 rue d'Iran, Tunis.
L'immeuble saisi : La propriété saisie consiste en 1852, 8071 parts indivises de la totalité de 124416 parts constituant la propriété dénommée "MAFRAK KAYASET" objet du titre foncier n°8446 Manouba. Elle consiste en précision d'un lot d'une superficie de 200 m² sur lequel est édifié un bâtiment sis à 07 rue 4877 Sidi Hassine Sijoumi Tunis. Ledit bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée, une mezzanine et deux étages. Le rez-de-chaussée est sur la rue principale n°4877, pour y accéder il faut passer par une grande porte en fer qui conduit à une allée commune entre la propriété saisie et autres
propriétés; il est composé d'un bureau, un autre local exploité un salon d'exposition et vente des produits, ensuite des vestiaires, un WC, un atelier et un local commercial. Par l'allée commune, on passe à un escalier conduisant à la mezzanine composée deux bureaux et un laboratoire. Par une allée on passe au premier étage. Cet étage consiste en un local il usage d'habitation luxe, avec une porte en bois composée; d'un hall, un salon, trois chambres l'une d'elle équipée d'une salle de bain l'autre équipée d'un balcon, une cuisine équipée d'un balcon, un WC et une salle de bain. Le deuxième étage est composé de trois appartements; le premier est d'une superficie de 75 m² approximativement loué au tiers, composé d'une chambre, un salon, une chambre à coucher, une salle de bain et une cuisine. Le deuxième est d'une superficie de 75 m² composé d'une chambre, un salon, une chambre à coucher, un couloire et une cuisine laquelle conduit à un balcon, une salle de bain et un WC. Le troisième est d'une superficie approximative de 50 m², loué au tiers, composé d'une chambre, un salon, une chambre à coucher et une cuisine conduisant à un balcon et un WC.
Mise à prix : La mise à prix est fixée, après réduction du prix indiqué par l'expert de 40% à trois cent dix huit mille trois cent soixante douze dinars et 389 millimes (318.372 D, 289) à laquelle il s'ajoute les frais et honoraires fixés par le tribunal à l'occasion de la première audience soit trois mille quatre vingt dix dinars et 096 millimes (3.090 D, 096).
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu lundi 5 août 2019 à 9 heures du matin et suivant à la chambre des créées au tribunal de première instance de Tunis 2, sis à la route de Béja sidi Bassine, Tunis.
Les conditions de participation aux enchères :
- La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine tout au long de la journée.
Pour d'amples renseignements contacter l'Avocat poursuivant ou le tribunal de première instance de Tunis2 pour consulter le cahier des charges.
- La participation aux enchères ne peut se mire que par le biais d'un avocat et sur consignation du 1/3 du montant de la mise à prix, ou présentation d'un chèque certifié portant le dit montant ou encore une garantie bancaire irrévocable dudit montant. Pour les étrangers il faut au plus, le cas échéant, obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.