بيع بموجب التبتيت بعد الزيادة بما لا يقل عن السدس

بيع بموجب التبتيت بعد الزيادة بما لا يقل عن السدس

الأستاذ خالد الكوكي

المحامي لدى التعقيب

56 شارع الجمهورية باجة

الجوال : 98.329.172

الهاتف : 78.450.109

المعرف الجبائي : 000PA743108

أولا : طالب التبتيت بموجب الزيادة :

فتحي بن علي الزوابي، تونسي الجنسية، مولود بباجة في 14 ديسمبر 1967، متزوج بنظام الفصل في الأملاك، مهنته تاجر، قاطن بسيدي إسماعيل باجة الجنوبية ولاية باجة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02264009 مؤرخة بتونس في 19 ماي 1999.

ثانيا : المحامي القائم بإجراءات البتة بموجب الزيادة :

الأستاذ خالد الكوكي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 56 شارع الجمهورية باجة معرفه الجبائي 000PA743108.

ثالثا : طالب التبتيت في الأصل القائم بالتتبع : السيد طارق بن حسين بن الطيب بن محمد البوعاني، تونسي الجنسية، مولود بباجة في 4 جويلية 1969، متزوج حسب نظام الفصل في الأملاك، مهنته وكيل شركة، قاطن بنهج حي الرياض 2 باجة ولاية باجة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02264599 المسلمة في تونس بتاريخ 18 جويلية 2009، صاحب رسم الولادة عدد 963 لسنة 1969 المقام ببلدية باجة.

رابعا : المحامي القائم بالتتبع في الأصل :

الأستاذ هيثم العامري المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بنهج أسد بن الفرات باجة، 9000، معرفه الجبائي عدد 1252283/J.

خامسا : المبتت ضده (المعقول عنه) :

السيد الأزهر بن رمضان بن عباس بن هلال الوهابي، تونسي الجنسية، مولود بنفزة في 8 ماي 1965، متزوج حسب نظام الفصل في الأملاك مهنته مستكتب ببنك، قاطن بنهج عمر القلشاني الهواري باجة ولاية باجة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02257024 المسلمة في تونس بتاريخ 19 سبتمبر 2000 صاحب رسم الولادة عدد 50 لسنة 1965 المقام ببلدية نفزة.

سادسا : المبتت له في الأصل :

السيد فتحي بن أحمد بن خميس الخزامي

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

07375931 مسلمة بتونس في 25 أكتوبر 2017، مهنته عامل يومي وقاطن بالصنهاجي المنيهلة أريانة.

سابعا : محامي المبتت له في الأصل :

الأستاذ حبيب الجلاصي المحامي لدى الاستئناف الكائن مقره ب 13 شارع الهادي نويرة، منزل بورقيبة ولاية بنزرت، صاحب المعرف الجبائي عدد 1295170/K.

ثامنا : وصف العقار المعروض للبيع :

كامل العقار المسمى "لزهر" والكائن موقعه بمعتمدية باجة ولاية باجة والمتكون من قطعة واحدة هي القطعة عدد 113 والمجزء إلى ثلاثمائة وأربعة وخمسون جزء (354 جزء) والماسح لثلاثمائة وأربعة وخمسون مترا مربعا (354 مترا مربعا).

ويتمل في الرسم العقاري عدد 17000 باجة في كامل العقار المسمى "لزهر" والكائن موقعه بمعتمدية باجة ولاية باجة وتحديدا بالمقسم عدد 113 بالمدينة الجددية من

الجهة الشرقية، عقار غير بعيد عن المسجد مناظر له قبلة وجوفا نجد المقسم عدد 116 وقبلة نهج وشرقا المقسمان عدد 114 و115 وغربا نهج، ويحتوي على :

جزء سفلي Rez de jardin موصول بالطابق الأرضي ويحتوي على عدد 2 غرف نوم مع مطبخ بصدد الإنجاز مع بيت راحة مع ساحة تمسح كامل المساحة المغطاة 66 م2 مع مساحة أمامية تمسح 35 م2، نسبة تقدم الأشغال حوالي 50 بالمائة.

طابق أرضي : يعتلي السفلي Rez dejardin يمسح حوالي 175 م2 يفتح قبلة، يتكون من عدد 3 غرف نوم، مطبخ، قاعة استقبال، بيت فطور بيت استحمام دوش غير تامة، مع مستودع ذو بابان بفتحان على النهج قبلة بمساحة جملية قدرها 35 م2 كائنة بالجهة الشرقية من المقسم.

والمرسم ملكه لفائدة المبتت ضده السيد الأزهر بن رمضان بن عباس بن هلال الوهابي بتاريخ 10 مارس 2009 (الإيداع باجة، مجلد 79، عدد 474).

التحملات المترتبة عن العقار موضوع العقلة : 1/ رهن اختياري على جميع العقار لضمان دين وقدره عشرة آلاف دينار (10.000.000د) في 2 سبتمبر 2009، الإيداع باجة المجلد 84، العدد 60 لفائدة البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني.

2/ رهن اختياري على جميع العقار لضمان

دين | وقدره | ثمانية | عشر | ألف | دينار

(18.000.000د) في 10 جويلية 2012، الإيداع باجة، المجلد 2012/1، العدد 4114 لفائدة البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني.

3/ رهن اختياري على جميع العقار لضمان دين وقدره عشرون ألف دينار (20.000.000د) في 16 ماي 2014، الإيداع باجة، المجلد 2014/1، العدد 2864 لفائدة البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني.

4/ رهن اختياري من الدرجة الأولى على جميع العقار لضمان دين وقدره خمسون ألف دينار (50.000.000د) في 24 جويلية 2018، الإيداع باجة، المجلد 2018/02، العدد 1285 لفائدة طالب التبتيت السيد طارق البوعاني وقد حوله إلى عقلة عقارية موضوع البتيت.

5/ إنذار قائم مقام عقلة عقارية على جميع العقار بطلب من شركة جميل في شخص ممثلها القانوني، الإيداع باجة، المجلد 2018/02/ العدد 1878 بتاريخ 19 نوفمبر 2018.

السعر الافتتاحي :

حدد السعر الافتتاحي للعقار موضوع البيع بمبلغ مالي قدره مائة وأربعة وستون ألف

وخمسمائة | وثلاثون | دينارا

(164.530.000د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار يوم الخميس الموافق للخامس عشر من شهر أوت سنة تسعة عشر وألفين (15 أوت 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة باجة.

ملاحظة : يمكن الاطلاع على كراس الشروط سواء بكتابة المحكمة التي سيقع لديها التبتيت أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع في البتة كما يمكن زيارة العقار المراد بيعه كامل أيام الأسبوع وللمشاركة في المزايدة يجب تكليف محام مرسم لدى الاستئناف أو محام مرسم لدى التعقيب وتأمين ثلث الثمن

الافتتاحي | على | الأقل | بصندوق | الودائع

والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.