بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض بنسبة % 40
مكتب الأستاذ | محمد | الطاهر التركي
المحامي 31 شارع فرحات حشاد صفاقس سيقع البيع بقاعة البيوعات العقارية للمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بالمزاد العلني ولآخر راغب العقار الآتي بيانه يوم الأربعاء الموافق للواحد والعشرين من شهر أوت سنة تسعة عشرة وألفين (21 أوت 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها طبقا لكراس الشروط موضوع قضية البيوعات عدد 1236.
الدائن العاقل القائم بالتتبع : البنك التونسي للتضامن في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم الكائن مقرها الاجتماعي ب 56 شارع محمد الخامس 1002 تونس، السجل
التجاري | بالمحكمة | الابتدائية | بتونس
B1162831997 مقره المختار مكتب نائبه الأستاذ محمد الطاهر التركي المحامي الكائن ب31 شارع فرحات حشاد 3000 صفاقس. المدين المعقول عليه : غازي بن عبد العزيز نجاح مهنته تربية الأبقار الحلوب صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05371448 مسلمة بتونس في 24 مارس 2008 مقره بطريق تونس كلم 8 مركز السدرة شارع 5 أوت ساقية الزيت وبمقر المشروع الكائن ببوسعيد الحضارة الصخيرة صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الطاهر التركي المحامي لدى التعقيب القاطن بمكتبه 31 شارع فرحات حشاد صفاقس المعرف الجبائي : 630104N/A/P/000. العقار المعقول والمعروض للبيع : العقار موضوع البيع تابع لمثال مسح الصخيرة وكائن بمنطقة بوسعيد الحضارة معتمدية الصخيرة ولاية صفاقس وهو موضوع الرسم العقاري عدد 24369 صفاقس المسمى "رانية" ويتمثل في :
أ) جميع القطعة عدد 88 من مثال مسح الصخيرة ولاية صفاقس مغروسة ب1000 أصل زيتون تقريبا صغير السن كان يسقى بالري قطرة قطرة وحاليا مهمل وعدد 12 أصل زيتون حويل في حالة إهمال موضوع الرسم العقاري عدد 24369 صفاقس.
ب) القطعة عدد 100 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 24522 صفاقس الكائن بالصخيرة ولاية صفاقس والتي تم استخراجها من الرسم 24522 صفاقس وضمها إلى الرسم 24369 صفاقس بتاريخ 8 جويلية 2005 مجلد 15/2005 عدد 191 مغروسة ب300 أصل زيتون حويل كان يسقى بالري قطرة قطرة وحاليا مهمل وتحتوي على إسطبل أبقار فارغ وبيت مخزن وبيت حارس تتكون من 2 غرف وسطية ومطبخ وبيت حمام بها فيراندة من الجهة القبلية وهي في الأصل مشمولة بالرسم العقاري عدد 24522 والذي وقع ضمها للرسم العقاري عدد 24369 صفاقس والذي تبعا لذلك أصبح عقارا واحدا موضوعه الرسم العقاري عدد 24369 صفاقس يمسح 60766 متر مربع.
ص 2889القطعتان يفصلهما مسلك فلاحي عام ويحد القطعة عدد 88 قبلة : جار - غربا : عبد العزيز نجاح - شرقا : أولاد نصر بالقطعة عدد 87 - جوفا : مسلك فلاحي من بعده القطعة الثانية عدد 100 بالمثال. ويحد القطعة الثانية عدد 100 - قبلة مسلك فلاحي عام من بعده القطعة الأولى - شرقا : حمد بن محمد بن محمود - جوفا : بوسفيفة والغرايري كل بطائفة - غربا : الكيلاني بن محمود.
وعملا بمحضر الإنذار القائم مقام العقلة العقارية المجرى بواسطة عدل التنفيذ الأستاذة مديحة دريرة تحت عدد 55083 تاريخ 3 أفريل 2019، المسجل بقباضة العقود العدلية بصفاقس في 5 أفريل 2019 صحيفة 20068 إطار 1263 والمرسم بإدارة الملكية العقارية بتاريخ 8 أفريل 2019 بالرسم العقاري عدد 24369 صفاقس
المسمى | "رانية" | إيداع صفاقس مجلد
2019/2 عدد 1023 حسب المكاتبة الواردة لعدل التنفيذ الأستاذة مديحة دريرة من إدارة الملكية العقارية بصفاقس والمؤرخة في 23 أفريل 2019، وتقرير الخبير السيد الساسي بن علي بالعامل بموجب الإذن على العريضة عدد 2340 الصادر عن السيد رئيس محكمة صفاقس الابتدائية 2 بتاريخ 10 جويلية 2018 والمؤرخ في 15 أوت 2018 والذي حدد فيه قيمة القطعة عدد 88 بالمثال بما قيمته تسعة وعشرون ألف وثمانمائة دينار (29.800,000د) وقيمة القطعة عدد 100 بالمثال بما قيمته ثلاثة وخمسين ألف دينار (53.000,000) بما يجعل قيمة جميع العقار
اثني | وثمانون | ألف | وثمانمائة | دينار
(82.800,000د).
الثمن الافتتاحي :
تبعا لقرار التخفيض في الثمن بنسبة %40 الصادر عن دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 في القضية عدد 1236 بجلسة يوم 26 جوان 2019 فقد حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار موضوع التبتيت تسعة وأربعون وألف وستمائة وثمانون دينار (49.680,000 د) يضاف إليها المصاريف الممتازة المسعرة من طرف المحكمة ب 1.732.082 د والمعاليم والمصاريف المختلفة.
ملاحظات :
- تقع زيارة العقار في أيام وأوقات العمل ويقع البيع طبق الشروط المنصوص عليها أعلاه ويمكن الاطلاع على كراس الشروط
بكتابة المحكمة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.
- لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي للبيع وقدر ذلك : ستة
عشرة | ألف | وخمسمائة | وستون | دينارا
(16.560,000د).
- بالنسبة للأجانب الذين يريدون المشاركة في المزايدة يضاف لهم الاستظهار برخصة من الولاية.