بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ محمد دربال المحامي

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ محمد دربال المحامي

عمارة الكوليزي المدرج أ الطابق الرابع مكتب عدد 480

شارع الحبيب بورقيبة تونس

الهاتف | : | 71331713 | الفاكس | :

71331714

معرف جبائي : 513807K/A/P/000

1 - الدائن العاقل : التجاري ليزنق (الشركة العامة للإيجار المالي سابقا)، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0496311P في شخص ممثلها القانوني، مقرها الاجتماعي بممر بحيرة أناسي ضفاف البحيرة 1053 تونس محاميها الأستاذ محمد دربال المحامي الكائن مكتبه بعمارة الكوليزي المدرج أ الطابق الرابع مكتب عدد 480 شارع الحبيب بورقيبة تونس صاحب معرف جبائي 513807K/A/P/000.

2 - المعقول عنه : محمد بن عبد العزيز بن حسن العياشي، وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00052009 بمقره الكائن بنهج السلامة حي الهضاب، فوشانة - بن عروس وبمقره ب 08 زنقة قرطاج، شارع قرطاج تونس بوصفه كفيل بالتضامن.

3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد دربال المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعمارة الكوليزي المدرج أ الطابق الرابع مكتب عدد 480 شارع الحبيب بورقيبة تونس، معرف جبائي 513807K/A/P/000.

4 - العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات الشائعة الراجعة بالملك للمعقول عنه محمد بن عبد العزيز بن حسن العياشي (وقدرها النصف على الشياع حسب الاختبار المنجز من قبل الخبير محمد لقمان العوني لتقدير قيمة العقار تنفيذا للإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية ببن عروس عدد 24112 بتاريخ 13 أفريل 2018) من تجزئة كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 4710 بن عروس المسمى "عياشي" الذي يمسح جمليا 373 م2 المتكون من القطعة عدد 15 من المثال التقسيمي للرسم عدد 90181 الكائن بالجهة الشمالية الشرقية من مدينة فوشانة وبالتحديد بنهج السلامة بتقسيم حي الهضاب الذي يتموقع على حافة الطريق الوطنية رقم 3 المؤدية من المروج إلى فوشانة قبالة المنطقة الصناعية بالمغيرة يحده شمالا طريق عام، جنوبا طريق عام، نهج السلامة، شرقا عقار تابع لملك الغير، غربا عقار تابع لملك الغير والعقار المذكور هو عبارة على قطعة أرض مسيجة بني فوقها بناية رئيسية معدة للسكنى من النوع المزدوج Jumelée )ملاصقة تماما من جهتها الشرقية لبناية أجوار) تتكون من طابقين منفصلين وبيت مدرج بالطابق الثاني كما أحدث بها توابع مستودع وتهيئة خارجية وساحات تبلغ مساحة الطابق الأرضي 5،161 م2 وهو يحتوي على فرندا مغطاة، ممر داخلي بهو داخلي قاعة استقبال فسيحة، قاعة فسيحة للجلوس والأكل، ثلاث غرف، مطبخ يفتح على ساحة خلفية، بيت راحة، بيت مياه أما الطابق العلوي الأول فمساحته 5،185 م2 وهو غير مكتمل الانجاز والتهيئة فهو مغطى بدالة الخرسانة ومحاط بحوائط الآجر ومكلس من الخارج فقط ومقسم من الداخل لكن فواصله الداخلية غير مكلسة وغير ملبسة وأرضيته غير مبلطة وبالنسبة لبيت المدرج بالطابق العلوي الثاني فمساحتها 28 م2 وهذه الطوابق منفصلة عن بعضها يقع الوصول إليها عن طريق مدارج خارجية مغطاة مساحة قفصها 84 م2 والمستودع يفتح على الطريق مباشرة مجهز بباب حديدي ومساحته 24 م2.

تبلغ المداخيل الكرائية للطابق الأرضي والمستودع المكتملي البناء ما قيمته سنويا 000د6 600.

5 - الثمن الافتتاحي : تم تقدير قيمة المنابات المشاعة المعقولة بواسطة الخبير محمد لقمان العوني خبير في مادة البناء، بموجب الإذن على العريضة الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس عدد 24112 بتاريخ 13 أفريل 2018 بثمن قدره : مائة وخمسة وسبعون ألف دينار (000د175 000).

6 - تاريخ ومكان التبتيت : سيقع تبتيت العقار بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للحادي عشر من شهر سبتمبر من سنة ألفين وتسعة عشر (11 سبتمبر 2019) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7 - زيارة العقار : يمكن لكل راغب زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.

ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بإعتماده الرصيد أو ضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه، وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ذلك الرخص الإدارية الواجبة.